房主请进

匿名
楼主 (北美微论坛)
刚收到地税单子,比2021年涨了10%,刚2020年底买的房?是刚房子第一年都是涨这么多的吗?谢谢,搜集下资料,谢谢大家
f
fei2020
你房子更加值钱了
珞珞

你房子更加值钱了

邻居的就涨了200块
清心普善
是在NYC吗?这个你要看看和邻居是不是同类型的房子,看看信上两个房子估价差多少。
如果都差不多的,可以申请打地税。
主要是NYC最近两年房价是暴涨的,地税也跟着暴涨。
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Weihuangmagann
10%還好,我一年的稅漲了18%,侄子的漲了25%..地點新澤西
W
Weihuangmagann
第二年開始每年也就漲個1-200百,但是年年漲..我以前的老房子,10年間漲了1600,賣掉後新買家第一年從5400直接漲到了9000..地址是費城
家有小猪宝
请问坐标哪里?
匿名

10%還好,我一年的稅漲了18%,侄子的漲了25%..地點新澤西

也是在NJ  
匿名

请问坐标哪里?

在高地税的NJ

匿名

是在NYC吗?这个你要看看和邻居是不是同类型的房子,看看信上两个房子估价差多少。
如果都差不多的,可以申 ...

回去看了前房主卖房前几年的房子估价,都没变,今年突然说assessment 涨了2万5,然后就有了10%的涨价
s
sl2014
因为地税跟着每年房子的估值的,而估值多少,他们评定说了算,当然这几年房价确实也爆涨,如果你觉得他们估价不合理,可以申诉的
咸鱼1号

因为地税跟着每年房子的估值的,而估值多少,他们评定说了算,当然这几年房价确实也爆涨,如果你觉得他们估 ...

申诉基本没用,这种东西基本都是定死的,ZF很大一部分收入就来自地税。
咸鱼1号

回去看了前房主卖房前几年的房子估价,都没变,今年突然说assessment 涨了2万5,然后就有了10%的涨价 ...

因为你是刚买的房子所以ZF就直接用你的买价去算地税了,后面就不会这么夸张了。
还有可能就是 你买的房子是热门区,经常买卖,ZF也会根据这个地区的房价重算估值。
鲁卡卡
楼上正解
匿名
只有一间自住屋的人,房价涨了其实更不开心,因为地税也会涨得快,很多人不懂这一点
珞珞

只有一间自住屋的人,房价涨了其实更不开心,因为地税也会涨得快,很多人不懂这一点 ...

同意!
w
wpan
不同的州对地税涨幅的限制都不一样
归藏凤出天下倾
你来新泽西试试 我家地税一万五
匿名

你来新泽西试试 我家地税一万五

房子就在新泽西 ,地税太贵了
匿名
一直租房住,没留意过这个问题,现在看你们这样算来,在美国买房子,还真不合算。
匿名

一直租房住,没留意过这个问题,现在看你们这样算来,在美国买房子,还真不合算。 ...

看州,有些州的地税不贵
归藏凤出天下倾

房子就在新泽西 ,地税太贵了

真的 好吐血
脱离低级趣味
有一套投资房出租中,每年交的地税和其他杂七杂八的费用没剩下多少,等这个房客走了,还得装修一下。感觉美国投资这类房产是个亏本生意。
闪闪星光

有一套投资房出租中,每年交的地税和其他杂七杂八的费用没剩下多少,等这个房客走了,还得装修一下。感觉美 ...

确实,这边买房子要一辈子交地税,算起来没啥太大价值。
匿名

确实,这边买房子要一辈子交地税,算起来没啥太大价值。

要是地税便宜还好,遇到地税贵的真的是
脱离低级趣味

要是地税便宜还好,遇到地税贵的真的是

地税便宜,房租也便宜
默默东西
我家从3700涨到了4500,收到单子的时候快吐血了
虾米2012
自住房6000-6700 这个算少了 因为在富人区 其他人替我扛了 最夸张的是投资房condo 以前900 每年涨一点点 1000 今年直接蹦到1800 直接加租客房租了
匿名

我家从3700涨到了4500,收到单子的时候快吐血了

一样的反应,从不到一万到一万一