我这样够买房吗?

匿名
楼主 (北美微论坛)
全家财产加起来30w 左右
坐标纽约,想买个房,够吗?

怕贷款费7788加起来,估计不够. 有点吃力


A
AAAA大白
要看收入啊。买多大的房
刘老友
co op 可以。
9
94YG
你收入够就可以啊。
30万首付可以了。
匿名
买房先咨询贷款,我这次买60万的自费30万加上2万左右贷款手续费,差不多32万买60万起。在纽约town house. 不查收入贷款,如果你报税高的话还可以买更高价格的房子
星辰狂欢
要贷款的话除了你有多少钱 还要看收入 人家会衡量以你的工资水平能不能买 才会决定批不批你贷款
清心普善

买房先咨询贷款,我这次买60万的自费30万加上2万左右贷款手续费,差不多32万买60万起。在纽约town house.  ...

30W贷款 2W手续费,这个太高了啊。   
咸鱼1号

30W贷款 2W手续费,这个太高了啊。

这个手续费指的是closing cost吧? 2W差不多了。
k
kate0302
看你买什么了 coop condo house location 差别很大
匿名
想买在长岛house。 70-80w 左右,楼主夫妻两报税10w 左右.  不知道合适吗.
S
Sasa婆
你应该找个贷款经纪或者买房经纪问问
清心普善

想买在长岛house。 70-80w 左右,楼主夫妻两报税10w 左右.  不知道合适吗.

报税都10W 了,直接去银行贷款,多找几家,问清楚能贷下来多少,然后你再算下自己能负担得起什么价位的房子。   不要找经纪了还要给手续费。
匿名
过来人跟你讲, 只有三十万的 实际能拿出来买房的最多$25万. 因为之后需要储备资金付其他钱
T
Travelling2017
30万可以买很贵的房子了
k
kate0302

想买在长岛house。 70-80w 左右,楼主夫妻两报税10w 左右.  不知道合适吗.

合适。跟我当初情况差不多。长岛就是地税贵一点。加上地税保险贷款自己评估一下月供吃力不吃力
k
kate0302
如果能做查收入现在利息应该在5-6%
k
kate0302
找银行贷款人员帮你评估一下也行的。
F
FION妮妮
30万首付够了啊,只要每个月有足够还贷能力。
匿名
找银行或mortgage broker啊,又不是论坛人给你贷款找论坛没鸟用。有些人100万存款都贷不了,有些人20万轻轻松松贷款。每个机构具体要求不一样。
k
kate0302

找银行或mortgage broker啊,又不是论坛人给你贷款找论坛没鸟用。有些人100万存款都贷不了,有些人20万轻轻 ...

是的。每个人情况不同。贷款项目要求申请人的条件也不同。
E
Eraera

报税都10W 了,直接去银行贷款,多找几家,问清楚能贷下来多少,然后你再算下自己能负担得起什么价位的房子 ...

好奇报税10w,是总收入差不多10w?还是每年交的的税10w?
咸鱼1号

好奇报税10w,是总收入差不多10w?还是每年交的的税10w?

指总收入,没人讲付了多少税金,因为税金的计算每个人都是不同的。
A
AAAA大白

指总收入,没人讲付了多少税金,因为税金的计算每个人都是不同的。

总收入要看有没有全报税啊 。其中一半没有报的话 只能按5W算
壮士请留步
给个20多万首付,应该是可以买个六七十万的了
狂拽酷炫叼翻天
来纽约woodhaven 买联排一家庭应该够首付
矛盾体
找个agent问问啊 你给的信息太少
匿名
可以呀。只要你你能贷款到足够的资金
K
K-iPhone-u
能买80。报税10w 可以了 还有30w首期。
s
sunmoon2233
30万可以买很贵的房子了
真心
直接去货款公司或者银行最个评估,现象利率高他们欢迎你都来不及
匿名
很多老美3.5%首付买65万房子
w
wpan
收入和信用也是重要考量
C
Catmint
有30万你也下不到30万的头款,要留钱出来装修,买家具,你得算好了再去贷款。我看你7788弄下来最后差不多能下20万。
小粉红聚集地
bless s s s s s
l
lucifer—

想买在长岛house。 70-80w 左右,楼主夫妻两报税10w 左右.  不知道合适吗.

30万的话 买70-80的房子有点紧张。我的情况是买68万 首付30 20.4万 银行会要求你要有12个月的房贷作为后备资金差不多3-4万 过户的所有费用差不多3万。  所以你可以参考一下。现在利息高了首付的比例也会提高(不差收入)希望可以帮到你
N
Nina592
可以的 我70w的房子 连closing 20几w搞定
匿名

30W贷款 2W手续费,这个太高了啊。

大概一下、反正放了32万在银行做贷款。
乔松
感觉不可以
s
samwucc
收入才是重要考量