。。。删帖删帖删帖

本帖最后由 dhwj 于 2022-8-14 23:50 编辑

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试一下magic eraser？

这个补下就可以，或许都可以擦掉，几分钟搞定

有点是潮湿导致

这要扣吗。。

房子住一段时间难免这样啊，这算是好房客了，不应该扣人家租金/押金吧。

这很正常啊，几分钟搞定

这个是正常的使用磨损，这样都扣押金有点不太好，通常一个租客住一年两年搬走房东都好再重新漆一遍再租给下一户了

本帖最后由 美国追梦者 于 2022-8-14 05:24 编辑

这个都扣钱 ，太说不过去了吧，有的铅笔擦察就好了

一般是住够一段时间的话正常的油漆损耗不会扣押金

感觉你没碰墙壁，时间久了他自然也会这么脏。

不扣钱，重新油漆的作用是增加房租。

收到的租金难道不可以用一部分清洁房屋的吗？

一般都是重新反刷一下再出租吧？而且这是正常磨损，你自己住久了也会有些摩擦。

搞笑，和着房子只能增值不能损耗，这也要扣，这种搁外面超多规矩的apt都不会扣

我以前租的房子墙上比这脏几十倍还有破洞房东都没扣我押金你这久一点点一下就弄没了还要扣押金

魔术擦就可以擦掉了，这种程度还需要重漆的吗

不要鸡蛋里挑骨头了，租客搬走墙壁没给你打螺丝孔就这一点油漆损伤已经算是非常好的租客了！

楼主可能是第一次当房东，这种正常的wear and tear是正常的，是不应该扣的。另外，前一个房客搬走，房子要做整体的清洁和刷油漆是必要的。这样也容易出租出去。

啊，我从前住公寓，咖啡不小心泼到了墙上，擦过之后还有印记，公寓都没有扣钱。倒是后来租别人房子住，她地毯本来就很脏，我自己还买了地毯铺上去，住了半年居然要收70刀洗地毯…有些房东太事逼了

这真的不算啥了。租房你房子还有折旧呢。要不要给你重新装修钱。这已经是挺好的房客了，有些小划痕什么难免的

正常损耗要扣押金？正常在租客搬走后难道不是重新漆一遍再出租？连条款严格的公寓这些都不会扣的。

lz也可以考虑以后出租合同上写收几百块的non refundable cleaning fee

这个补下就可以，或许都可以擦掉，几分钟搞定

我试过用清水擦，完全擦不掉，他还有些东西还是彩色的，感觉映在墙里的，不知道什么情况

我以前租的房子墙上比这脏几十倍还有破洞房东都没扣我押金你这久一点点一下就弄没了还要扣押金 ...

怎么才能弄没呢？我试过用水用橡皮都擦不掉，我也没有漆的色号，自己刷不了，而且实际看上去比图里脏，我只是随便发了几张图，实际这种脏好多

怎么才能弄没呢？我试过用水用橡皮都擦不掉，我也没有漆的色号，自己刷不了，而且实际看上去比图里脏，我 ...

出租房子，要么请 handyman, 要么自己得学着点，YouTube 找找一大堆教程的。不然怎么当房东呢。

什么是不知道怎么让下个租客住进来，难道你不重新刷一次油漆就出租？

这好像没有多脏。。。。。正常使用痕迹而已

这都要扣确实说不过去啊

你应该给租客免房租

多数我们都不会扣的，租给下个租户之前要重新粉刷一遍

我之前租房两年，大约也是wear and tear吧，反正有找人clean up再还给物业。也被扣了90还是110…

租客衔接时搞下卫生正常吧，特别是前一家住过几年之后

如果住了超过一年真的是正常的，算了吧，其实正常来说每次出租前都要重新粉刷的

用小刀在不影响美观的地方割一片1 inch的墙皮 去Home Depot， 他们会帮你配漆. 相似度高达99%。

怎么才能弄没呢？我试过用水用橡皮都擦不掉，我也没有漆的色号，自己刷不了，而且实际看上去比图里脏，我只 ...

这属于正常损耗，没破坏你墙面，不应该扣钱。下一个租客进来之前，一般要重新粉刷的，你整个屋重新粉刷，不需要色号，想哪个颜色哪个颜色，如果只想刷局部，就弄一点墙皮下来，去home depot，让他们给你调色

住了多久？

正常损耗的确不该扣。

咱就说是不是换租户的时候重新刷个墙是人类共识？

这都想着扣钱？
难怪这么多人抱怨华人房东，还真的是没人性啊。
当房东适当fix wear n tear是你收回来房租的一部分。
别总想着坑别人钱，给自己积点德吧。

bless

這也要扣？  我是房東 租客搬出去基金都會重新擦牆 很正常

你还是不要租房子出去了比较好

感觉没那么严重擦一下试试

我试过用清水擦，完全擦不掉，他还有些东西还是彩色的，感觉映在墙里的，不知道什么情况 ...

拿原有的油漆补下就可以了

正常损耗，自己刷一下就可以。

正常损耗

这也要扣人钱？ 你干脆让对方给你买个全新的房子吧。

这个还是很正常的呀！只需要重新刷一层油漆，如果有彩色在墙上可以去店里问店员，他会推荐你买哪种油先盖上再刷面油。旧租客搬走了都是要重新刷新油的，楼主不要那么扣，想着洗刷干净就算，或者连重新油漆的钱都要扣在旧租客身上…

这需要吗？

新房交給中介管理，租了一年房客搬走，中介要求14天空窗期留着清潔粉刷等事項

n年前租公寓，搬走时墙面地面一点问题都没有和我们刚搬进来的时候完全一样，临走的时候还请了move out cleaning，最后押金还是没退，我还以为扣押金是天经地义的。。。。

这个房东太矫情！！！

正常痕迹

这是正常损耗，不能扣别人的钱吧

你很mean

碰到你这样的房东算是倒霉

这种都要扣钱？那还是别出租了！

我当初住了三年的房子 墙壁也是这样 房东说全部重新刷墙要800 让我们出一半400  

Bless you

我家里比你夸张很多都没扣钱

换个颜色

这么多年就算色号一样也会有色差   买通底漆 再换个颜色就行了

这个都没损坏你墙 扣啥….

真的是死抠死抠的这也要扣？

正常的损耗 我的访客搬走除非很夸张不然都不会扣押金

这…………… 每个住客走了你最后你得收拾收拾吗？我觉得合理的使用痕迹还是能接受啊，… 自己补一补啊总不能让你什么都占吧

这个看你自己的想法
我住过三个公寓 三个都是好学区 第一个是个大型公寓住了三年，各种设施和环境都很好，临走扣了小一千块，里面最贵的是地毯的费用。第二个是小型的住了一年，基础设施很一般，环境很一般，扣了两百多，重新刷漆和清洁。第三个也是小型的住了一年，但是各种设施和环境都还不错，也扣了两百多，重新刷漆和清洁。
住公寓的好处是，有啥事找office，有紧急的事一小时内就能解决。所以被扣钱也不能说啥，毕竟住进去的时候都是新的。

我今天也有租客搬走 墙上好多洞 想想没给咱们找麻烦就好了

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你不是說有更嚴重的毀壞牆壁嗎？？那就拍照發上來看看吧..

更严重是说这些拍的都是局部，类似这种脏在墙上很多