房子管理人的職責是什麼

有個出租房交給人管理 房客沒錢付rent  他說要房東自己上法庭申請驅逐令 我頭一個月rent 外加每個月的百分之6 就是請TA找房客 帶房客看房和簽合約了嗎？

基本上是的，因为像申请逐客令以及某些其它事情，一定要屋主本人去做，其他人没这个权利。如果管理公司所有东西都能帮你处理，那只收6%你是想多了，而且管理人把你房子卖了卷钱跑了你也不知道

没什么必要自己拿回来管理、 给管理唯一的区别就是你不用本人当面跟租客去沟通。

像驱逐房客这种还真只能屋主出面吧。要是觉得不合算，以后就把权力收回来自己管理

基本就是 找房客 收房租 房屋维修 维修费也是房主出  有纠纷他们不帮忙处理

本帖最后由 匿名 于 2022-7-11 10:38 编辑

同楼上几层，不过碰到驱逐，好一点的会帮你推荐律师，但是房屋管理人没有权利帮你去做驱赶，也不可以给你直接提供任何法律帮助，违规的，因为不是专业律师。但是上面那些事，也不是那么轻松的，碰到麻烦的租客，天天拿点屁事来烦你，也得处理，很多中介都不高兴做房屋管理，有这点时间，买卖一套房子，佣金不知道要管多少年房子了

最近好像挺多出租房上市卖的，不知道是不是类似的原因

你要找管理公司，能收租金然后转给你的那种，不能找个人

他们没办法帮你做驱逐的，只是收租，小事帮你解决，他们解决不了了也得找房东