心态要崩了

本帖最后由 用户7654321 于 2022-6-20 15:09 编辑

最近要生小孩了着急忙慌买了房子，租房子没安全感，怕没有地方住，租人家房子不一定什么时候给撵走。但是眼看着买在了最高点，买的时候利率已经到五了。运气真的好差。两个人刚毕业就到了近十几年来经济最差的时候。去年手头的闲钱还投了股市 买的ETF现在眼看着亏了好多钱心疼死。
股市高入了股市 房市高入了房市
买房子眼看着是错误决定但是刚需房又没有办法。

更新：我们买的房子没有超过原本的预算，每个月还款加房税还是比租房便宜，经济上没有压力，只是同样的预算买的房面积小了不少心里有落差。工作不巧找在了德州，这边不像蓝州那样保护租客，房东乱来很严重，有的租房appliance都不包，冰箱洗衣机都要自己买。。我朋友刚刚因为房东不让续租、房东要卖房，拖家带口的大夏天顶着38度大太阳找房搬家真的挺头大。这边还有房东总是干涉租客生活，时不时来检查。租房大环境很差，卖家市场，房东一个个都牛逼得很。家里理财交给我了，看着账面价值跌那么多，我很自责。怀孕心态调节能力特别差，而且本来也不是乐观的人。谢谢评论里安慰我的人

什么？房价怎么会跌呢，你一定搞错了！事实上股票，房价都会有涨有跌。没办法，刚需还好，只能努力工作了，bless

刚需房没有任何错误，刚需房就是涨到天上，你也不会卖，而且你要想到你现在有宝宝，给宝宝一个更安定的环境不是更好的吗？
其实要向好的方向想想，现在利率已经超过6了，你不还是省了么

其他不说，美国要赶租客真的是比娶西经好复杂别那么大压力，先租房子安定好慢慢计划也没啥，急匆匆买也不一定买到好的。

自己明明知道现在是个什么市场，还是要把头栽进去。租房没安全感就是要不顾一切买房的理由？到时候失业资金断裂供不起房还有安全感吗？

财运上可能差了点。但是你刚毕业就结婚了，然后马上就生宝宝了，一家人幸福快乐的生活在一起。刚需买房要买，因为租房子也很贵啊。

绝大部分租房子住的都是很稳定的。 别太杞人忧天, 自招压力。  一步一步来。

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

一切都会好的

没事，你们才开始呢，以后机会还多着，加油！

本帖最后由 Candy0314 于 2022-6-19 09:54 编辑

不要着急

租房有啥没安全感的? 只要老老实实每月交房租，A不租你还可以找B。而且在蓝州蓝市房东赶人也不容易的

无安全感 运气差 都在怨客观条件

Bless

bless

改变自己可以改变的，接受自己不可以改变的。bless

Bless

不用跟过去的房价比，往后看十年二十年，相信现在的房价还是低点。月供比租金没有多太多的话就更不用太在意了

顺周期而为

bless 会好起来的

刚需就调整好心态，开开心心买房子开始有宝贝的幸福生活。利息之后低下来再refi就好了。18年也不比现在低多少。

刚买还没过户 我觉得挺好的 刚需就要上车 租金也是一直涨的

bless，加油

在美国就没听说谁买了房子后悔了的，楼主是不是怀孕太焦虑了

一两个月前拿到的利率还是很大区别的，除非你是全款那是有点亏

没必要这么急 租房的人很多 买最高点也是太拼了

自己住的房子怕什么

慢慢一步一步来

心态好点吧可能跟怀孕有关系

能接你offer 能顺利close 就哦弥陀佛了
给小奶娃一个安稳的家不好吗？

本帖最后由 匿名 于 2022-6-19 19:47 编辑

能理解你的焦慮，我幾年前生孩子時也跟你差不多的心態。我昨晚剛好有算過如果不買房，現在我們會有多少存款。結果是房屋現有價值差價跟我的首付存款會差不多，但主要是因為過去兩年房價實在漲得太快，如果是正常情況下，存款應該還是比房屋差價要多的。當然這還是要看實際家庭收入，但收入存款跟買房價格通常是成正比的，所以差異不會太大。
我是覺得現在的房價還是虛高，而且持續加息中，我是建議繼續存錢，等明年再看看。
至於當時想買房子，除了孕期的nesting instinct，還有就是當時上下班有traffic，至少40分鐘單程，但買房後10分鐘就能到家，甚至午飯時間還能回家餵一次奶。如果你沒有這方面的迫切需要，其實只要讀kindergarten前一年買房就好。大概4歲半前買到就好（想要學區房的話）。也許到時候房價不會大跌，但至少利息會相對穩定，搶房的也不至於太瘋狂。

bless

利率高还是可以再refi，股市低还是会涨的，lz不要着急

Bless

买房，贷和几十万款，就有安全感吗

Bless

当初股市刚开始跌得时候也是一堆人安慰说过一段时间会回来的…我只想说…浮亏也是亏………

请抛开中国人老一套的固有思维，自己有能力买房而且压力很小那就买，压力大就不要买，并不是说买了房就一定会有安全感，被银行没收房产的人多了去了，生活压力大会让婚姻产生很多问题，那才叫没安全感