求助！我们Agent自从我们签了买房合同就不搭理我们了！ - 2022年6月2日北美微论坛存档

大约 2 年

楼主 (北美微论坛)

真的有点慌又很生气！我们自从签了合同之后Agent（意大利裔）就不咋搭理我们，问信息也不回复的那种，然后title insurance她推荐的公司，直接扔给我们一份Title Insurance表格也不写价格让我们自己买，由于insurance 的信息错误（已结婚但她写单身）我一直没签，等再打开发现链接过期，我发短信问她跟新链接又问了一下价格问题，她一句不回复只默默发给我一条更新链接……..她觉得反正钱赚到手了呗所以不上心了？这下可咋办，我找她做Agent真的是最后悔的决定，可是我已经签了合同，现在真的超级后悔可又不知道怎么办，最绝的是我们之前和卖家在拟定Counter Offer过程中她还玩阴的！我们原定Closing Date 是本月26号，卖家不同意想下月14号，然后我们就有点犹豫因为我最迟下月7号搬家，她就给我们说不然就Counter Back一个Offer在原有价格基础上减去1500但Closing日期定为下月7号那样，所以是日期我们各退一步然后价格再让卖家便宜个1500作为“租赁费”。我们被她一忽悠觉得行，她说她去问问卖家。后来告诉我说卖家同意下月7号。重点来了，她并没告诉我们卖家不同意减少1500，知道最后签订合同了她才说卖家只是同意日期？！我老公不想跟她一般见识就得过且过，可现在好了，人家直接不搭理我了，我这房子还没Closing呢！押金也没付？啥情况这是

haieq

大约 2 年

你遇到了不靠譜不認真不負責的經紀人了，她現在應該只盼著拿她的佣金了！樓主有點運氣不佳，不過只要能平安過戶就算了，等房子到手後，就不必再和這個不盡責的經紀人打交道了，

曲

曲奇

大约 2 年

你遇到了不靠譜不認真不負責的經紀人了，她現在應該只盼著拿她的佣金了！樓主有點運氣不佳，不過只要能平安 ...

那我现在是不买也得买了是吗？我能不能找卖家商量同一个Offer换一个Agent递给卖家？我真的是气不过

sunshineJ88

大约 2 年

换一个agent不行，但是你可以考虑收集证据去投诉她。

傻

傻乎乎sb

大约 2 年

一开始就不该找她，你找个说国语的都会好点

伤

伤心小男孩

大约 2 年

那我现在是不买也得买了是吗？我能不能找卖家商量同一个Offer换一个Agent递给卖家？我真的是气不过 ...

这种太不负责了吧最好找一个其他经纪问一下是否可以换一个

匿

匿名

大约 2 年

有执照的都有协会管理吧

匿

匿名

大约 2 年

别听下面发言的那些人之前没多久这论坛不是刚有个关于中国人agent好还是外国人agent好的帖子基本上下面发言的人都说外国人agent好中国的不好那你已经找的意大利裔算外国人agent了理论上应该是好的别换了真的…

快

快乐大本营

大约 2 年

卖方接受你offer后，法律给你三天时间反悔back out,全身而退。你可以在这段时间退出，今后别再理会这个agent了

Kenneth999

大约 2 年

本帖最后由 Kenneth999 于 2022-5-31 05:43 编辑

好奇一问，你們沒有買房律師的嗎？為什麼我觉得是律師的問題，自己簽了合同都不知道自己簽了什麼一樣？closing date 是那一天，最後買價是什麼....還是這房子還沒有進contact?有些看不懂.... 我們這邊的agent也只是幫助送文件上门而已，其他都是律師和銀行loaner做的，所以我覺得agent就跟信鴿一樣

夏

夏天的歌

大约 2 年

不是押金都没付吗，找他的代理公司投诉换人，不行就换个房子换个agent

匿

匿名

大约 2 年

这就是为啥我一直强调不需要买方经纪直接联系卖房经纪直接买就好。。买方经纪就是各种拖后腿各种阴招我也是过来人。。哎

345115423

大约 2 年

呼吁了买在最高点。怕说多说错哈哈

闪

闪闪星光

大约 2 年

别听下面发言的那些人之前没多久这论坛不是刚有个关于中国人agent好还是外国人agent好的帖子基本上下面 ...

这还理论上是好的？这是睁眼说瞎话吗？楼主都被这个人坑惨了

匿

匿名

大约 2 年

默默地跟他暗示说你还有两个朋友也感兴趣买房…她马上又会变回那条狗舔你…然后默默等待交房…然后你也可以不用再搭理他了

匿

匿名

大约 2 年

这就是为啥我一直强调不需要买方经纪直接联系卖房经纪直接买就好。。买方经纪就是各种拖后腿各种阴招我也 ...

问题是各种paper 你自己会准备自己会弄吗？

光

光明顶上一根葱

大约 2 年

押金没付，也还没closing，你就是agent上帝，语气强硬点

匿

匿名

大约 2 年

这还理论上是好的？这是睁眼说瞎话吗？楼主都被这个人坑惨了

嗯这当然是好的只要是外国人就是好的毕竟前面那个帖子华人经纪被喷的一无是处老外经纪被舔的都快出汁儿了能不好嘛

匿

匿名

大约 2 年

一开始就不该找她，你找个说国语的都会好点

你说啥呢怎么可以找华人经纪呢？再怎么样也得跪舔老外经纪啊不信你看看前些天的帖子的回复

匿

匿名

大约 2 年

其实不管什么行业都有好坏不分种族，我之前找的华人经纪就挺好的，房子过户后几乎一手包办了我小孩转学找学校问题真的非常感谢她

Jessica123456

大约 2 年

bless

JN198905

大约 2 年

原来华人agent这么坏

匿

匿名

大约 2 年

这就是为啥我不喜欢找老外虽然我相信也有认真负责的老外agent 但是我身边听到全是这种我朋友被坑那叫一个惨他们真的很会两面三刀一开始都是把你服务的很好的让你觉得这人很靠谱一旦签了那就是苦难的开始

咸

咸鱼1号

大约 2 年

这就是为啥我不喜欢找老外虽然我相信也有认真负责的老外agent 但是我身边听到全是这种我朋友被坑那叫一个 ...

对的，某些老外agent比起华人来坏的没边了。
不懂那些人怎么舔的下去。

匿

匿名

大约 2 年

楼主可以暗示买了这房我就卖了旧房到时候也找你当agent 或者提起有一两个朋友也在看房你有房源吗之类的她就会改变态度

曲

曲奇

大约 2 年

好奇一问，你們沒有買房律師的嗎？為什麼我觉得是律師的問題，自己簽了合同都不知道自己簽了什麼一樣？ ...

别提了，是我们递了Offer但卖家不同意，来回修改的过程中出的问题，我还想问下这种直接批了又改真的行吗

曲

曲奇

大约 2 年

卖方接受你offer后，法律给你三天时间反悔back out,全身而退。你可以在这段时间退出，今后别再理会这个agen ...

三个工作日吗还是三天啊

曲

曲奇

大约 2 年

一开始就不该找她，你找个说国语的都会好点

别提了，一开始是中国Agent，50多岁吧大概，我的天训我跟训孙子似的，什么我不懂这个那个的，什么你刚来美国不懂（话说我来这快5年了也买过房子），什么你不要总是投机取巧，我受不了他念经就换了

曲

曲奇

大约 2 年

好奇一问，你們沒有買房律師的嗎？為什麼我觉得是律師的問題，自己簽了合同都不知道自己簽了什麼一樣？ ...

我们没有律师啊一定要找律师吗

爱

爱做梦的人

大约 2 年

这就是没有职业道德

曲

曲奇

大约 2 年

押金没付，也还没closing，你就是agent上帝，语气强硬点

咋强硬，我合同都签了还能反悔不成

Kenneth999

大约 2 年

本帖最后由 Kenneth999 于 2022-5-31 11:16 编辑

别提了，是我们递了Offer但卖家不同意，来回修改的过程中出的问题，我还想问下这种直接批了又改真的行吗

...

我只知道每一次更改都要雙方的initial, 可能你住的州不需要律師吧，我的州要律師的，如果不是你改你又不同意，可以作废的吧

小

小宝

大约 2 年

太不靠谱了啊

小

小花花0125

大约 2 年

本帖最后由小花花0125 于 2022-5-31 11:49 编辑

没close前应该都可以换agent的。我第一次买房的时候也不懂，卖房agent直接推荐了他们同公司（Redfin）的人给我当agent，两个agent的目的就是成交，两边忽悠两边骗。而且我的agent从来不回答我问题还要教育我，我问社区和邻居怎么样，问的how没问who，她教育我这是种族歧视不能问这种问题。我问house inspection那些问题有没有修复好，她不去问卖家跟我说这都是minor issue不需要修复。到closing前一天跟我说物业费每月上涨100刀，我问那么重要的事怎么之前没有通知我，她还甩锅说文件里有的，之前告诉过你的，我让她找哪份文件哪一页她又嘴硬说物业费怎么可能不涨，涨也是正常的。之前已经一肚子气了我就跟redfin说要换agent，他们就帮我换掉了

宁

宁馨儿1224

大约 2 年