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本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2024-2-26 01:32 编辑

Ssssssssss

开个联名银行账户存进去不行么

你的钱为什么要转来转去？你不能直接到银行开cashier check吗？这样不就可以了？你们是联名买房？以个人名义买？

The "gift money" is just a requirement from the mortgage company.

They will not report to IRS.
If you want to be 100% safe, then open a joint account as others have suggested.

漏了一点，因为你们父母给你们打钱不超过三个月，所以需要你们的父母分别给你们填gift letter，证明各自的4万刀是gift，不是借贷之类的，因为父母不在美国，不受16000的免税限制。

开个联名银行账户存进去不行么

我们没开过联名账户哎是在国内领的证

你的钱为什么要转来转去？你不能直接到银行开cashier check吗？这样不就可以了？你们是联名买房？以个人名 ...

我老公自己的名义贷款，title写我们俩的。可以用cashier check，但是现在不知道应该写多少钱

The "gift money" is just a requirement from the mortgage company.

They will not report to IRS.

Thanks in this way we don’t need a gift letter anymore?

漏了一点，因为你们父母给你们打钱不超过三个月，所以需要你们的父母分别给你们填gift letter，证明各自的4 ...

贷款公司没要我的bank statement ，因为只有我老公一个人申请贷款，所以我也需要父母的gift letter?

Thanks  in this way we don’t need a gift letter anymore?

The mortgage company (bank) requires "gift money" letter for your mortgage. But it has nothing to do with IRS.

我19年买房的时候 贷款公司也要求gift letter 因为买房首付家里出7w 贷款是我个人名义带的 最后就是我母亲写了一个letter 里面说 7w是gift 发给贷款公司 就完事了

本帖最后由 匿名 于 2022-5-19 13:54 编辑

回复需要shenhe

然后，父母要是gift的话也需要letter。谁gift都要写

我勒个去
夫妻间转是没限额的 但是！ 你们国内领证 这边没做公证什么的？
gift letter主要父母出的

The mortgage company (bank) requires "gift money" letter for your mortgage. But it has nothing to do ...

Ok thank you :)

我19年买房的时候 贷款公司也要求gift letter 因为买房首付家里出7w 贷款是我个人名义带的 最后就是我母亲 ...

好的多谢 那我再写两份父母的gift letter

回复需要shenhe

然后，父母要是gift的话也需要letter。谁gift都要写

好的谢谢啦！

我勒个去
夫妻间转是没限额的 但是！ 你们国内领证 这边没做公证什么的？
gift letter主要父母出的 ...

没有公证，从来没用到过结婚证谢谢！我再写2份父母的gift letter

夫妻之间应该是免税的

close 的时候，不是给支票 title 公司吗？去银行开张 cashier check 就可以了，不用把钱转来转去阿，现在银行都很敏感。

夫妻不受16000限制

贷款公司不懂就直接换掉吧

我也是在国内结婚，用passport 就可以开联名账户啊。我到美国一个星期，我老公就和我去boa去开了联名账户。

本帖最后由 鱼堡 于 2022-5-19 17:05 编辑

说句题外话，你们百分之三的首付是三万，那你们买100万的房子，月供是多少？现在的利率的话每个月差不多要8000多？

进来学习 既然国内领证。那这边是不是需要个公证 不然怎么证明是同居还是夫妻关系？评论帮忙解答下哈~

夫妻之间应该是免税的

好的谢谢

close 的时候，不是给支票 title 公司吗？去银行开张 cashier check 就可以了，不用把钱转来转去阿，现在银 ...

现在贷款公司让提供存款证明，证明有足够的钱closing

夫妻不受16000限制

好的谢谢

贷款公司不懂就直接换掉吧

我也觉得他们不专业，我老公是H1B，他们还一直要EAD卡………

我也是在国内结婚，用passport 就可以开联名账户啊。我到美国一个星期，我老公就和我去boa去开了联名账户。 ...

好的谢谢

说句题外话，你们百分之三的首付是三万，那你们买100万的房子，月供是多少？现在的利率的话每个月差不多要8 ...

不是，3万包括down payment 和closing cost，房子只有四十万，每个月还大概$2400

进来学习 既然国内领证。那这边是不是需要个公证 不然怎么证明是同居还是夫妻关系？评论帮忙解答下哈~ ...

我不清楚公证的事哎没用到过结婚证

好像gift money 需要直接汇到贷款公司吧？ 一封gift letter就行了，我也不确定

你的账户加上他的名字 就是你们joint account 应该就可以了 不用转他 你问下你loaner

没有公证，从来没用到过结婚证谢谢！我再写2份父母的gift letter

报税时怎么填的？如果是夫妻 不就不受限了

What第一次听说要还掉车贷才能买房

想知道利率是多少

Joint account 跟领证有啥关系…直接在他账户上加上你的名字，你把钱转过去就好了，或者反之。而且银行账户可以加external account来转钱，就是数额大的话要等几天到账，没有费用。有的贷款经纪做外国人贷款没有经验，就会一会儿要个这个文件一会儿要个那个文件的。我邻居就是被坑了，closing date拖了又拖，卖方都生气了，差点没买成。

不要转账 不要转账 不要转账 转一次银行的记录就多一次 一般都要在账上放3个月才能用首付的。最后谁出钱谁在title没有直接关系，这个和agent讲清楚然后你们确保agent跟title company/你们的律师讲明白了就行了。只要证明了你们是夫妻，closing的时候钱直接从你账上走就好了，不需要从你老公那边走。另外还车贷才能买房这个有点奇怪。要不你们再问问别家，感觉这家不靠谱。

楼主 我跟你说吧。如果lender没看你的statement 你就给老公一个gift letter好了。gift amount也没16000的限制，只是给超过这个数字的人(外人)年底要申报一下，也不用缴税，除非数额特别大，估计也不会发生了。如果你父母给你每年汇款超10万，你当年报税就申报一下，这是另外一回事。你父母没绿卡，国内能让寄钱，多少都没问题，美国的表不用填

你可以直接用你的账户，打钱入贷款公司/银行，title上会写明你出了多少钱首付，他出了多少钱，但是贷款还是他一个人背，我们当时买房就是这种操作，具体问问你的经纪。

What第一次听说要还掉车贷才能买房

因为收入有限，车贷占了他们的收入现金流，每个人能从银行借出来的钱是固定的，好像是税前收入的40%还是多少，如果车贷占了10%，那相对应的能买到的房子总价就得降低，因为只能借出收入的30%的钱。银行得确定你有能力还款才会借钱，都有公式算的。

转账收税 啥的只对美国绿卡 公民有限制，你没有这些身份 等于外国人汇款 没有限制

我们没开过联名账户哎是在国内领的证

跟哪领证没关系 你可以让你老公银行账号加上你的名字就可以啦

Bless

买房是大事早该计划好，哪有拖到临买才转帐的，给自己找麻烦。夫妻之间转帐没限制

夫妻赚钱不属于gift 你直接转就可以了