【求助】利率选择题

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2022-5-12 12:55 编辑

还有一个问题想请教一下大家，你们会怎么选啊？

第一：30年固定利率4.375%
第二：前10年3.875%，后面20年每年浮动一次

打工的选择第一个，因为你的收入基本不会变化很大，利息降了，你refinance就是了
做生意或有很多投资的选择第二个，当你有钱你可以直接付清就不一样

看着这个利率。好像是皇佳银行的利率。

这个利息对于现在来讲不是很好吗？
我以为现在都上5了

打工的选择第一个，因为你的收入基本不会变化很大，利息降了，你refinance就是了
做生意或有很多投资的选择 ...

谢谢，为什么投资的选第二个，打工的选第一个呢？

这个利息对于现在来讲不是很好吗？
我以为现在都上5了

嗯嗯是的，正常的应该已经5%以上了，这个是因为jumbo

嗯嗯是的，正常的应该已经5%以上了，这个是因为jumbo

什么是jumbo啊，我们最近看的都要5点好几了，哎

是我会选2，10年总能再碰上一次利息低的，到时候再refi

10年内预计会卖房就选２

是我会选2，10年总能再碰上一次利息低的，到时候再refi

Refi后又是一个新的term啊

请问楼主选了什么啊。我面临跟你一样的问题

请问楼主选了什么啊。我面临跟你一样的问题

选了30年fix，因为不确定10年内会不会卖房，买个心安。