历时3个月，从1月17号，奋斗到4月30号，真的不容易，斗智斗勇学到了很多！ 我们最开始给她30 days 的notice (因为他没有住够一年)如果她搬，我们会有赔偿方案，当然都没有走到那一步。从给她发通知她就一直拒绝不收，抗拒交谈，我们自己分析她的行为态度，知道可能行不通，所以30 days notice 过后2月17号不见搬家迹象我们决定请律师处理。2月22号向法庭申请诉讼。 当他接到法院诉讼的是时候，开始对我们进行污蔑，说我们歧视她的肤色，歧视他的狗，歧视他儿子，跟踪她，性骚扰她，一系列无证据的指控！律师看到后让他她列出证据，她说just feeling like that 。 所以给大家中肯建议就是，遇到老赖，served notice 的时候，请专人送达，自己不要轻自下场撕老赖，不要给他机会乱咬人。她可以告你骚扰她，给你一个临时的restraining order. 我们这个职业老赖，有过一次通话记录，就被搞了restraining order. 大家切记，有啥事让她找律师。 30号当天是他的last day ，中午起床开始搬东西，搬东西前，在我前院把自己的车洗了一遍，不慌不忙岁月静好的样子。我也不急，超过8点不走，我就叫警察。晚上6点半了，一片狼藉，我肯定8点搞不定。约好前房主帮我们7:30 walk through 8:00 换锁，因为我们有restraining order 不可以自己去房子！ 前房东和她也是水火不容，一看到前房东就开始激动，说why treat me like this ？我的东西搬不完，我要明天来拿，你们必须把赔偿款现在给我！！！黑烂贱的中心思想就是全世界欠他们的我们也没同意，我说什么时候干净了，什么时候给钱。期间她又打电话骂我律师，至于说什么我看摄像头也听不清，手舞足蹈，狂魔嘶吼。我就看着她那12岁的孩子坐在黑夜里看她妈妈发神经。哎，可怜的孩子，摊上这个妈。最后她为了当天能拿到钱，搬到凌晨一点钟。。终于搬走了！！！ 最后提醒广大房东，租客一定要做背景调查，最好是有一年以上稳定工作的，信用好的，有身份的。 Lease 上带未成年小孩名字的，即使上庭被eviction ，租客是不会留案底的。这一点我想不通，可以参考相关法律。我这个是职业租客，被驱逐很多次，但是案底查不到。因为他用了儿子的名字，对未成年有保护，所以祸不及她。
我们最开始给她30 days 的notice (因为他没有住够一年)如果她搬，我们会有赔偿方案，当然都没有走到那一步。从给她发通知她就一直拒绝不收，抗拒交谈，我们自己分析她的行为态度，知道可能行不通，所以30 days notice 过后2月17号不见搬家迹象我们决定请律师处理。2月22号向法庭申请诉讼。
当他接到法院诉讼的是时候，开始对我们进行污蔑，说我们歧视她的肤色，歧视他的狗，歧视他儿子，跟踪她，性骚扰她，一系列无证据的指控！律师看到后让他她列出证据，她说just feeling like that 。
所以给大家中肯建议就是，遇到老赖，served notice 的时候，请专人送达，自己不要轻自下场撕老赖，不要给他机会乱咬人。她可以告你骚扰她，给你一个临时的restraining order. 我们这个职业老赖，有过一次通话记录，就被搞了restraining order. 大家切记，有啥事让她找律师。
30号当天是他的last day ，中午起床开始搬东西，搬东西前，在我前院把自己的车洗了一遍，不慌不忙岁月静好的样子。我也不急，超过8点不走，我就叫警察。晚上6点半了，一片狼藉，我肯定8点搞不定。约好前房主帮我们7:30 walk through 8:00 换锁，因为我们有restraining order 不可以自己去房子！
前房东和她也是水火不容，一看到前房东就开始激动，说why treat me like this ？我的东西搬不完，我要明天来拿，你们必须把赔偿款现在给我！！！黑烂贱的中心思想就是全世界欠他们的我们也没同意，我说什么时候干净了，什么时候给钱。期间她又打电话骂我律师，至于说什么我看摄像头也听不清，手舞足蹈，狂魔嘶吼。我就看着她那12岁的孩子坐在黑夜里看她妈妈发神经。哎，可怜的孩子，摊上这个妈。最后她为了当天能拿到钱，搬到凌晨一点钟。。终于搬走了！！！
最后提醒广大房东，租客一定要做背景调查，最好是有一年以上稳定工作的，信用好的，有身份的。
Lease 上带未成年小孩名字的，即使上庭被eviction ，租客是不会留案底的。这一点我想不通，可以参考相关法律。我这个是职业租客，被驱逐很多次，但是案底查不到。因为他用了儿子的名字，对未成年有保护，所以祸不及她。
发给你了
我在加州
命贵给了2400，另外是没有追缴半年的房租。律师给了3800！
不懂就问 为什么要给他们钱？
我擦！ 真是狗皮膏药啊，贴上撕不下来！ 看你的帖子真心为你心疼.
请问南加还是北加，要用来做参考。谢谢
给他们的搬家费，不然不走。他们要求住到6月30号，她的小孩在我们学区读书，说要读完这个学期，所以上庭的时候，她带小孩上庭去博同情，法官可能会让他住到6月份。我自己衡量赔点钱比较划算，不同意她在住下去！
Cash for key. 一般要赔一个月房租和搬家费。。法律偏袒租户啊
会上庭哦，我们没有了解翻译这个问题！因为我有律师，都是律师陈述和辩论！
北加州。
谢谢你，我也在北加。
每个county 的法律也不一样，三藩市如果遇到这个情况，cash for key 大概要2万
在小孩面前这样一点脸皮都不要的吗
太可恶了！！ 还要给他们钱， 怎么会有这种人渣
真是让人害怕
宁肯多花时间等对的租客也不能这样租出去了
谢谢你的资讯。这年头做房东真它妈的受气。祝楼主以后能事事顺心！
我们觉得不应该欠人钱财天经地义，但是他们不是这么想的，他们觉得全世界欠他的。欠租的租客真的很多。特别在Oakland 和Sf. 房东真的是孙子，欠租一两年的，Z*F不帮赶走，因为这样流浪汉就会增多
这个是前房东租给她，我买房子遗留下给我的问题，前房东只是做了很简单的调查。她是为了租这个房子去Safeway 打2 个月的part time ，然后被炒了，有记录显示说永不录用。至于eviction 的record没有，因为他带有未成年孩子，法庭就算是驱逐她，也不会给她有案底，因为保护未成年！
不付房租可以是驱逐理由。。他不但不付房租还像Z*F申请水电费进自己口袋
看来就算是背景调查，也不是可以轻易甄别老赖啊？
不容易。最好找大公司的正职人士吧
加州
是的，烂货
我有一个房东群，要加入吗