德州人没有州税，Z*F需要靠房子来收税填补财政空缺，房子除了property tax以外，还要交高额的school district income tax。在德州工作的话，即使房产税高，买房还是划算的。一个外州人，既享受不到德州免州税的好处，交房产税又没有homestead的保护，去那里买房投资图个啥？是为了给当地建设做贡献么
房产税这个我觉得看你怎么看了，加州房产税低，但房子贵，德州房价便宜，但房产税高，但你总共out of pocket的钱差不多啊，Z*F反正就是要收你这么多钱用作各种开销建设，但德州总体感觉市容不错，比加州好多了，啥都新新的，很少流浪汉。还有就是搬来德州的人确实不少，我每天在街上都能看到各个州的车牌，不是travel，比如送小孩子上学，排队车辆里就很多新泽西，乔治亚，佛州，加州，宾州车牌，主要是德州换牌很容易，跟dmv是分开的，所以真的是很新的新人，而且孩子都在当地上小学了
现在在买投资房，房价在涨，利率也在涨，找到有现金流的房子不容易，担心被割韭菜，但是每次经纪人都会说多少人搬来德州，怎么可能跌，赶紧上车，真的是不知道现在应该买还是不该买，有没有大神能给分析分析
我朋友上周刚加价20%买的学区房，恐怖
自住的话，尽快。
是啊 地税是真的高
现在应该买不到了吧，我看的投资房快40多万，还要加价
很多22-26这样，多找找，
不知道你朋友所谓的挺好的区是哪一区，我18年来Houston 的时候20万都买不到什么好区，更别提现在，现在40万能买到SFH都得比较偏的地方
Redfin 最新数据说1 in 8 的房子有price cuts. 最大贷款银行wells Fargo 已经开始home lending Office的裁员了。Q1银行贷款收益同比下降15%到40%。outflow也开始更多。下个月federal reserve 的会议，50 basis point rate hikes 跑不了了，6-7月也会继续加息，以50-75 基点加。以上都说明经济动荡会越来越明显。投资需谨慎
我知道她邮编是77084， zillow上面好多二十来万很漂亮的， 她说区不错啊
你朋友说的是十几年前吧
那是2房的很小吧？
最近买房子 便宜的根本不好 有便宜的也要加价买 很多好的新楼盘也要加价买 主要还是看社区 学区 和邻居，而且这边地税也真不便宜，主要还是看搬到哪里吧。
完完全全同意！只有在当地工作的人合适，外州投资不会考虑德州，正现金流都不能保证每个月。
还有的。40几万是新盖的
你搜搜吧， 都有1700 1800 这样 sqt
77084 我去过 学区不太好， 只有5、6分。 现在在休斯敦好学区的房子都需要最少40万+， 新的房子需要50+。 2000square feet
那应该是。 但是我觉得用来做投资房不错啊，没有小孩的夫妻也很适合呢， 才20来万