escrow and title company

坐标加州，是不是要buyer 自己找？ title company 的作用是什么呢？第一次买房不懂

Agent会帮你全部处理好，tittle company是帮你title转名，买title保险，保证title正常过户。escrow账户，等于支付宝，保证资金安全，保证买卖家权益。

Agent会帮你全部处理好，tittle company是帮你title转名，买title保险，保证title正常过户。escrow账户，等 ...

谢谢你详细回复。我可以自己选公司吗 escrow 跟title?agent 同时帮seller 。我想保障自己权益。

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你可以选择自己喜欢的公司，让你自己的agent去联系你喜欢的公司

通常来说buyer使用seller选择的escrow和title公司  一般不会有问题  无需担心

通常来说buyer使用seller选择的escrow和title公司  一般不会有问题  无需担心

好的 谢谢你

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2022-4-24 07:41 编辑

你可以选择自己喜欢的公司，让你自己的agent去联系你喜欢的公司

房子已经进入escrow 一周了。没有title company的人联系我… 我需要主动问agent 吗？

补充一下:escrow 公司是不是也就是title company? Escrow 是seller 找的。

title和escrow配套的，title一般不会直接联系你，都是和escrow一起做，虽然是两家公司，但是通常都是关联企业或者长期合作关系，所有文件他们会给escrow，escrow会通过你的agent叫你签字

title和escrow配套的，title一般不会直接联系你，都是和escrow一起做，虽然是两家公司，但是通常都是关联企 ...

谢谢你回复。那么lender title insurance 我需要通过这个title company 买吗？还是通过lender 买？什么时候买？

本帖最后由 shenwenfei 于 2022-4-24 15:20 编辑

谢谢你回复。那么lender title insurance 我需要通过这个title company 买吗？还是通过lender 买？什么时候 ...

通过title买，但是lender会提要求，title会配合，全部算好他们信息给到escrow，escrow会出一个表格给你，你就能看到相关的保险费用，以及所有银行相关费用，和你最后要支付的自己这边的总金额，通常要到挺后期才能看到。所以你这边基本就是1，escrow会通过agent让你签各种文件。2，通过贷款中介去了解和催银行贷款进度。通常你不会直接和title公司产生交集，很多人买完自己到底用了哪个title可能都没搞清楚

通过title买，但是lender会提要求，title会配合，全部算好他们信息给到escrow，escrow会出一个表格给你，你 ...

明白了。非常感谢你详细解答