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为什么加息了还加价买房！！！

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最新回复：2022年3月23日 22点9分 PT
共 (110) 楼
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L
Lexi女汉子
接近 3 年
楼主 (北美微论坛)
如题..烦躁…不买了…你们有钱..你们抢吧…我要拿钱去整容！！！！

 

🔥 最新回帖

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dalin2020
接近 3 年
110 楼
我以前也是感觉会跌….从80看到现在135，想想都后悔
d
dalin2020
接近 3 年
109 楼

你是在拉仇恨吗..你成功了…

赶紧吧！餐馆各个都涨价，人工装修材料也是，刚需就赶紧买
丛
丛中笑
接近 3 年
108 楼

刚需吗..

自己住也得买
h
hlin079g688
接近 3 年
107 楼
发现很多agent 会有很严格的人数限制， 其实房子里人不是很多， 可是这样会有一种错觉好多人要抢这个房子， 然后你进去后发现agent一直跟着你
K
Kenneth999
接近 3 年
106 楼

… 视频里。三四十号人。不会是托吧。

这没意义呀，你以为托不用钱，现在的房子都有十到二十个offer, 看房的怎能只会三四十户。他们的buyer agent为了省时，全都约在open house 当天，怎么可能不排

 

🛋️ 沙发板凳

匿
匿名
接近 3 年
房市降温需要有个过程，现在通货膨胀这么厉害，房主怕现金贬值也不敢卖房子。再等几个月，房市差不多就该供需平衡了，然后开始进入漫长的横盘或者阴跌阶段
偷
偷吃鱼的猫
接近 3 年
和你一样一样的心情，你看了多久了。
K
Kenneth999
接近 3 年
你活在什么年代？现在买房的人什么时候看过利息？这几年你看不查收入的四点多，五点也还是很多人去贷，去买呀
a
angelina001
接近 3 年
跟利率没啥关系
匿
匿名
接近 3 年
供求关系。你自己看看，在这个小论坛里多少人求买房？供求不平衡，怎么降价？？
L
Lexi女汉子
接近 3 年

和你一样一样的心情，你看了多久了。

2个月吧..
s
simonxing101
接近 3 年
房价2024年前会一直涨，别买了先，现在不是时候，除非你买豪宅，和你抢的人少，刚需房大家都需要，美国千禧年一代需要买房，需求上来了没办法 ……
偷
偷吃鱼的猫
接近 3 年

2个月吧..

和我差不多。边走边看，我的offer都下了快10个了。事实证明别人钱比咋的多，所以只能认了。
匿
匿名
接近 3 年
利息有过6.875的飘过
L
Lexi女汉子
接近 3 年

利息有过6.875的飘过

哇哦….
匿
匿名
接近 3 年

哇哦….

次贷危机那会儿，我们买的房子2是腰斩价，没人抢，随便挑，但是利息高的吓人，6.875哈哈哈哈没办法
L
Lexi女汉子
接近 3 年

次贷危机那会儿，我们买的房子2是腰斩价，没人抢，随便挑，但是利息高的吓人，6.875哈哈哈哈没办法 ...

这样也行啊…因为只是房价便宜啊..地税也低…
哈
哈喽93
接近 3 年
07年我爸买房的时候是6.5 不过那时候的房价是现在的一半
匿
匿名
接近 3 年

这样也行啊…因为只是房价便宜啊..地税也低…

就是啊，要不然亏大了
L
Lexi女汉子
接近 3 年

就是啊，要不然亏大了

我现在只求不加价就行….
L
Lexi女汉子
接近 3 年

07年我爸买房的时候是6.5 不过那时候的房价是现在的一半

那也是极好的…  
冰
冰凌岛主
接近 3 年
说得好！ 臣附议！ 哈哈
L
Lexi女汉子
接近 3 年

说得好！ 臣附议！ 哈哈

来点实际支持….哈哈哈哈哈哈….
匿
匿名
接近 3 年
年底一定降，耐心等
L
Lexi女汉子
接近 3 年

年底一定降，耐心等

好的..
匿
匿名
接近 3 年
我这边都是百来年的破房子，比两年前贵一倍，一上市还全抢空，地税蹭蹭往上串，去死吧
匿
匿名
接近 3 年
我们这边加州过来的人来买房，直接加价40-50万，现金买，利率对他们没影响
L
Lexi女汉子
接近 3 年

我们这边加州过来的人来买房，直接加价40-50万，现金买，利率对他们没影响 ...

完美….是我不配…
一
一身草拔不完
接近 3 年
通货膨胀并没有因为加息而回落，等生活上的常用品正常了房子就正常了…而且我发现coop和house涨的厉害，condo感觉没变化…
L
Lexi女汉子
接近 3 年

通货膨胀并没有因为加息而回落，等生活上的常用品正常了房子就正常了…而且我发现coop和house涨的厉害，con ...

你可能没太关注condo吧…
古
古月
接近 3 年
利息在房价面前不值一提，只要房价低，利息高点没事
净
净水情思
接近 3 年
一样，没钱买
匿
匿名
接近 3 年
除利率以外，很多人现在买卖房子是因为近两年来房地产的疯狂溢价价格翻了好几倍，但IRS对real estate 的capital gain 还是处于$500k这迫使很多人被逼卖房买房从而不用缴纳capital gain合理避税。像楼上所说等商品价格恢复正规，外加Capital gain 重新调整上升，才能使房市降温但是想让房地产跌希望不大
L
Lexi女汉子
接近 3 年

除利率以外，很多人现在买卖房子是因为近两年来房地产的疯狂溢价价格翻了好几倍，但IRS对real estate 的cap ...

只求不那么过分的加价就好…没希望它跌…
L
Lexi女汉子
接近 3 年

一样，没钱买

嘘…看破不说破…
匿
匿名
接近 3 年

除利率以外，很多人现在买卖房子是因为近两年来房地产的疯狂溢价价格翻了好几倍，但IRS对real estate 的cap ...

太对了，我房子去年6月才买一年不到已经涨了30W，涨价当然是好事但是我更喜欢这房子跟小区环境还有周围的领居是在太棒了不想因为capital gain 而卖掉…希望IRS今年能调整capital gain
K
Karen梅子
接近 3 年
前幾天剛看到一間1300呎小房子成交價竟然跟2000的差不多，硬是加了50多萬買的，閒錢就這麼多嗎？
w
wym1207
接近 3 年
西雅图这边好多买房都是all cash 咱也是不懂几百万哪里来的钱
v
vgzvc123
接近 3 年
来湾区买我卖不加你价
脱
脱离低级趣味
接近 3 年
去年底，我还在预测今年底会房价企稳，然后会缓慢下跌，现在看来加息力度还不够啊。
Z
Zephil
接近 3 年
不行就去德州买
s
shikiie
接近 3 年

次贷危机那会儿，我们买的房子2是腰斩价，没人抢，随便挑，但是利息高的吓人，6.875哈哈哈哈没办法 ...

买了从贷就好了
匿
匿名
接近 3 年

买了从贷就好了

恩恩是的，后来利率下来了我们就Refi了。
四
四百
接近 3 年
女汉子 你想整成啥样啊 张飞吗
d
debra_
接近 3 年

不行就去德州买

德州也疯了
匿
匿名
接近 3 年

我现在只求不加价就行….

现在的房市加价10%估计才有希望。我们从加价5%开始下offer，一直下一直不中，后来碰到一个我们眼中的完美房子，一狠心加了10%中了。不想加价的话估计要等市场冷静下来，但是房价和利息肯定会一直往上涨，只不过加价会缓和一些。
g
gr776
接近 3 年
高不可攀的房价
L
Lexi女汉子
接近 3 年

前幾天剛看到一間1300呎小房子成交價竟然跟2000的差不多，硬是加了50多萬買的，閒錢就這麼多嗎？ ...

是不是！！太神奇了！！
L
Lexi女汉子
接近 3 年

西雅图这边好多买房都是all cash 咱也是不懂几百万哪里来的钱

我也不知道…但是好嫉妒哦…
L
Lexi女汉子
接近 3 年

来湾区买我卖不加你价

再见..大佬…
L
Lexi女汉子
接近 3 年

女汉子 你想整成啥样啊 张飞吗

我谢谢你啊..  
匿
匿名
接近 3 年

你可能没太关注condo吧…

看地方，有的地方condo卖不掉，我家出三年前的condo还亏了，邻居的不降价挂到现在。但是独幢房子就抢疯了
L
Lexi女汉子
接近 3 年

不行就去德州买

但是我得呆着圣地亚哥啊…走不了…
L
Lexi女汉子
接近 3 年

现在的房市加价10%估计才有希望。我们从加价5%开始下offer，一直下一直不中，后来碰到一个我们眼中的完美房 ...

好的…这辈子也买不到了…
L
Lexi女汉子
接近 3 年

看地方，有的地方condo卖不掉，我家出三年前的condo还亏了，邻居的不降价挂到现在。但是独幢房子就抢疯了 ...

我在圣地亚哥…啥啥都抢疯了…
匿
匿名
接近 3 年
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
落
落叶迷鹿
接近 3 年

你活在什么年代？现在买房的人什么时候看过利息？这几年你看不查收入的四点多，五点也还是很多人去贷，去买 ...

不查收入的那些多数现金雄厚。查收入都是实打实的缴税的多。正常工作缴税的四点多五个点的人真的很少去贷款。
奇
奇奇怪怪的少女
接近 3 年

西雅图这边好多买房都是all cash 咱也是不懂几百万哪里来的钱

重点是那几个区加价90W all cash offer简直吓死人，我们住偏远区的表示市里有钱人真多
鲁
鲁卡卡
接近 3 年
投资自己比投资房子收益大
老
老七
接近 3 年
bless
k
kate0302
接近 3 年
利息不查收入5%的飘过
清
清心普善
接近 3 年
因为现在好的房子太少， 大家都看上了，只能竞价抢了。
匿
匿名
接近 3 年
我最近在纽约看了2个房子都拿到ofer了，加1万多，没你说的那么难，现在很多经纪都是弄出人山人海买房的样子，还在群里忽悠说这个加5w, 另一个加10万的，就忽悠中国人，你看见老外加价了吗，老外都是降价买，还有有次，老外和我一起看房，直接忽视老外，专门给中国人先看。。所以大家买房的时候要清醒点，别别人买，就都跟着买，抢的时候，买在最高处，得利的都是经纪和卖家
你
你说的什么
接近 3 年
能买还是买吧
b
bychenyu
接近 3 年
看抖音一些人发那些ny看房子排老长队伍的视频 感觉有点不真实…  为什么房价越涨越有人买 越多人买房价就越涨。循环了
W
Winnie33333
接近 3 年
现在的人都抢的很凶
K
Kenneth999
接近 3 年

不查收入的那些多数现金雄厚。查收入都是实打实的缴税的多。正常工作缴税的四点多五个点的人真的很少去贷款 ...

所以就是说，现在人钱多，基本上不管什么利率的，对房价没有太大影响，不像已前。現在只要能买就是，反正钱不缺，只缺房
K
Kenneth999
接近 3 年

看抖音一些人发那些ny看房子排老长队伍的视频 感觉有点不真实…  为什么房价越涨越有人买 越多人买房价就越 ...

是真的，因為我區附近的open house （紐約）就是這樣子排的
H
HonEy兎尕寶
接近 3 年
已经看不懂了，估计需要时间吧
匿
匿名
接近 3 年

你可能没太关注condo吧…

是没涨，我刚刚卖了还减一万给人家而且还有5年免税地段也好
匿
匿名
接近 3 年

我最近在纽约看了2个房子都拿到ofer了，加1万多，没你说的那么难，现在很多经纪都是弄出人山人海买房的样子 ...

要么撒谎吹牛逼，要么超烂学区的破烂房子
C
COCO。
接近 3 年
哈哈哈哈哈哈 才两个月就放弃了
你
你是个球
接近 3 年
加价只能说市场需求大
T
Travelling2017
接近 3 年
再看看吧，自己住的房子，贵就贵点呗，总比付房租强～投资可以缓缓
s
stephanietong
接近 3 年
想要房子热潮降下来也不会是一两天的事
匿
匿名
接近 3 年
接下来三年左右经济都不好 现在买房真的脑子坏掉了
丛
丛中笑
接近 3 年
在纽约看房会吐血怎么办，该买吗
匿
匿名
接近 3 年

加价只能说市场需求大

08年 房价也升厉害。你说需求大吗？ 只是炒房人多。
q
qiqian001
接近 3 年
欣赏楼主的魄力！好样儿的
匿
匿名
接近 3 年
现在物价都涨得那么厉害，所以房价基本不会跌，除非物价有所下降，房价才有希望回落。
5
5080M
接近 3 年
还听说纽约买房子贷款还要额外再付2%的手续费，不知道真假，纽约房价那么高，2%也要大几万啊
a
appleliuyi
接近 3 年
因为还是缺房源啊
匿
匿名
接近 3 年
一样。几个星期前放弃了，刚刚签了一年的公寓合同，月租也不便宜，唉。
小
小石头A大心脏
接近 3 年
有钱人多啊
o
oLIMo
接近 3 年
blesssss
o
oLIMo
接近 3 年
blesssss
匿
匿名
接近 3 年
你在哪个州？ 不着急的话年底或者明年买
L
Lexi女汉子
接近 3 年

你在哪个州？ 不着急的话年底或者明年买

圣地亚哥…说急也不急..还能等等..
长
长了眼袋的黄桃
接近 3 年
n lr d s s s
长
长了眼袋的黄桃
接近 3 年
b le s s s s s
小
小宝
接近 3 年
年底会不会降 再等等 别急
L
Lexi女汉子
接近 3 年

年底会不会降 再等等 别急

也只能这样了..
L
Lexi女汉子
接近 3 年

在纽约看房会吐血怎么办，该买吗

刚需吗..
L
Lexi女汉子
接近 3 年

一样。几个星期前放弃了，刚刚签了一年的公寓合同，月租也不便宜，唉。

哈哈哈哈哈…我觉得我可能也只能这样了..
s
sunmoon2233
接近 3 年
跟利率没啥关系
长
长了眼袋的黄桃
接近 3 年
b le s s s s s
S
Sam17
接近 3 年
出来的房源太少了，以前利率那么低，握住房子最保值啊。这样房价哪能降。
w
wym1207
接近 3 年

重点是那几个区加价90W all cash offer简直吓死人，我们住偏远区的表示市里有钱人真多 ...

我这种不住东边的也难以想象都是谁这么有钱啊
l
lll1234
接近 3 年

我最近在纽约看了2个房子都拿到ofer了，加1万多，没你说的那么难，现在很多经纪都是弄出人山人海买房的样子 ...

请问你在纽约哪里买啊
匿
匿名
接近 3 年
Brooklyn E 30多街，自己去app上面找房，不要找中国人经纪，要找卖家经纪，不然你找华人经纪钱要和卖家对分，或者你要比卖家经纪多花钱
Z
Zephil
接近 3 年

但是我得呆着圣地亚哥啊…走不了…

我家就在SD，只是因为参军的缘故去的德州，对这两边还算熟悉
L
Lexi女汉子
接近 3 年

我家就在SD，只是因为参军的缘故去的德州，对这两边还算熟悉

我也是因为这个原因来SD…真不喜欢这边..
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