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JL001
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 JL001 于 2022-3-28 14:13 编辑

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DickyHWZ
装修都要10万了,加价3万了,直接加价13万买个不用装修的single house更好吧
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JL001

装修都要10万了,加价3万了,直接加价13万买个不用装修的single house更好吧

sfh估计要在现在的价格上加40-50万
悠悠南山草
交通方便的话一般也不需要开车过去吧。听上去还不错,HOA高是因为房子老?看看出租的话是多少钱,能不能cover,能的话就行。就孩子上学这几年需要住,随时还能搬回single house
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dhedchfc
刚需就看地段自己合不合适吧。HOA高的以后卖也卖不到外面的好价格,因为大家都懂计算。我是你也宁愿买贵十几万,毕竟是供的钱,总比给装修一笔好。
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JL001

交通方便的话一般也不需要开车过去吧。听上去还不错,HOA高是因为房子老?看看出租的话是多少钱,能不能cov ...

装修后出租价格应该能Cover
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JL001

刚需就看地段自己合不合适吧。HOA高的以后卖也卖不到外面的好价格,因为大家都懂计算。我是你也宁愿买贵十 ...

是的,HOA一个月550,以后肯定还要涨。不过这一带HOA随便都400以上(但至少包个水和垃圾什么的)。 主要是现在加20万也只能TH,而且要减少洗手间和房间数量。 TH都只有3Beds,2Baths。Condo多Bed多Bath。 特别纠结
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kate0302
一年前买的房子 觉得值得 涨了6%
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JL001

一年前买的房子 觉得值得 涨了6%

买的Condo?
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kate0302

买的Condo?

一家庭 house
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JL001

一家庭 house

对 SFH都比较保值和升值多
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Polarola
Location location location, 我觉得可以
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elwin333
hoa 高的房子没人抢的 很少竞争 所以你才容易拿到 大部分人都是抢不到心仪的房子 退而求其次 买了你这种公寓 升值空间很小 管理费特别坑 还会不断上升
喵之原上草
Condo也需要加价吗?感觉应该没啥人抢,应该降价出offer吧?
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Lexi女汉子

Condo也需要加价吗?感觉应该没啥人抢,应该降价出offer吧?

condo加的也都很过分!!
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JL001

Location location location, 我觉得可以

谢谢你的安慰,location绝对的好。
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JL001

hoa 高的房子没人抢的 很少竞争 所以你才容易拿到 大部分人都是抢不到心仪的房子 退而求其次 买了你这种公 ...

这一带的TH的HOA也普遍是500-600的水平,除非买到SFH可能没有HOA。这个区可能相对来讲HOA不是一个deal breaker
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JL001

Condo也需要加价吗?感觉应该没啥人抢,应该降价出offer吧?

也抢的,我有一个TH加了13万,没抢到。HOA400多,学校也不是最好的。
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JL001

condo加的也都很过分!!

你也在抢房吗
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Lexi女汉子

你也在抢房吗

对啊…
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JL001

对啊…

抢哪里的 祝好运
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Lexi女汉子

抢哪里的 祝好运

圣地亚哥….感觉这辈子都买不到了…
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JL001

圣地亚哥….感觉这辈子都买不到了…

努努力先上车吧,好城市里好地段或者好学校的都是稀缺资源,你看得上的别人也看得上。后面利率要涨,一个月又差好几百,先弄一个,以后再置换。
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Lexi女汉子

努努力先上车吧,好城市里好地段或者好学校的都是稀缺资源,你看得上的别人也看得上。后面利率要涨,一个月 ...

不上了…哎…
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JL001

不上了…哎…

有没有偏远一点的新房?可以先到先得,直接买不加价。
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Lexi女汉子

有没有偏远一点的新房?可以先到先得,直接买不加价。

有…但是超出预算了…尴尬….
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JL001

有…但是超出预算了…尴尬….

借点努力一下或者把预付比例放低?让自己有点存款撑过一段时间的入不敷出,然后把房间租掉一两个出去补贴
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Lexi女汉子

借点努力一下或者把预付比例放低?让自己有点存款撑过一段时间的入不敷出,然后把房间租掉一两个出去补贴 ...

ummmmm.....只能靠自己呀….
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JL001

ummmmm.....只能靠自己呀….

加油 办法总比问题多
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Lexi女汉子

加油 办法总比问题多

只能等房市冷静下来了….
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dhedchfc

是的,HOA一个月550,以后肯定还要涨。不过这一带HOA随便都400以上(但至少包个水和垃圾什么的)。 主要是 ...

我是你,如果有一小时车程内价格差不多的house我宁愿买远点比较划算