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本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2023-1-6 17:56 编辑

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交房时候要干净，交房取决于你交钥匙时间，我的出租房，基本都是租客入住前要做一下clean，就算一个月前刚做过（有时候前一个租客搬出去没搞干净，挂上市之前肯定要打扫），后面一个搬进去前也会做一个普通clean（因为肯定有灰）或者给租客一个credit让他自己找个cleaner打扫一次。

交房时候要干净，交房取决于你交钥匙时间，我的出租房，基本都是租客入住前要做一下clean，就算一个月前刚 ...

谢谢回复，好的，那给再做个普通clean，这可以接受，
想问一下你有经验的，租客说炉子五个火，其中一个火小，这种要修吗？炉子可能本来就这样设计的，有的火大，有的火小，不修的话，该和租客怎么讲，对方才满意，头疼

本帖最后由 匿名 于 2022-3-15 21:34 编辑

谢谢回复，好的，那给再做个普通clean，这可以接受，
想问一下你有经验的，租客说炉子五个火，其中一个火小 ...

这种不用修，如果点不起来就要修，如果只是比较小然后本来就是那种比较小的，不需要修理的。你就和他说那个不是坏，是炉子本身就是这样的，没有坏不需要修理。房东修理方面一般记住只需要负责功能性，不需要负责美观性，就炉子比如功能没有了（点不着）你要修，但是如果租客嫌弃这个炉子牌子不好用啊不好看啊，是不需要去理的

本帖最后由 COCO。 于 2022-3-15 22:09 编辑

出租了三套房子 从来没有 clean 买完就直接出租了 连装修都不需要 当然里面当时我那个卖家应该简单clean 过但绝对不可能一尘不染 所以我出租的时候 也没有再额外做卫生 ！我觉得你这个租客有点挑事儿  本来 住进去不管你之前打扫多干净 自己住进去肯定都要再打扫的 然后还计较这那  微波炉真的夸张了…. 我觉得他的本意就是让你退点儿钱   

这个租客天天在家满汉全席吗？每次都要同时用四五个炉头？这种龟毛的租客以后会一直大事小事都要找你麻烦的。作好心理准备

再做个普通clean  

出租了三套房子 从来没有 clean 买完就直接出租了 连装修都不需要 当然里面当时我那个卖家应该简单clean 过 ...

你做clean的钱 会从deposit扣吗

你做clean的钱 会从deposit扣吗

没有 我没有做卫生或者请人做卫生

这种属于没事找事的

有的人就是事多

租客需要管理，房租必须按时交，超过时间就late fee～修不修，修什么，也需要set expectation

。我家炉头就是只有一个火大，一个中火，一个小火，一个小小火。。
这咋修。。

直接让他今天滚蛋

见过各种租客，这种租客事多，交房租还拖拉，建议尽快让他搬走，因为他的事情会越来越多，你早晚都会想让他滚蛋的，时间长了，他会给你找更多麻烦，到时候你想让他搬走都难了。

租客事儿真多，签约之前没有交流了解一下吗

你这个租客事好多呀，还没交租，感觉有点请神容易送神难了

出租房子 又不是保姆

貌似楼主遇到了故意找茬的主了！这种许租客很有可能在入住超过30天后就不付房租然后赖着不走的那种了！