我的天你不问你的经纪人，懂当地合同的来问网友？我是经纪人，每个州都不同，不要自己网上问完就下结论，你最后丢押金网友给你付钱吗？我们州loan和估价是分开的情况，你写着承担低估价然后用loan退出对方可以追究到具体原因然后不退，对方不傻。你要是手头钱不够就保留low appraisal up to 多少万，总不能打肿脸充胖子。你agent也不是很给力，好像没给你普及任何知识，我和客户咨询阶段就告诉他们不要看这些平台的估价！这些和appraiser没有任何关系，appraiser 脾气也不同，他们会自己收集数据，要研究周围销售而不是看一眼第三方平台 估价！想偷懒就容易犯错误
求大家给个建议！这种情况到底该不该去掉appraisal contingency?
讲真 appraisal contingency是买家最愿意拿掉的一个
你就留个loan contingency吧，到时候appraisal回来了低很久 你也可以说贷款做不下来拿回定金
哇谢谢提醒！你这么一说我感觉豁然开朗！那到时候如果因为loan appraisal退出的话我们会损失多少钱呢？
谢谢！
谢谢！
谢谢！哎我感觉现在几乎都是在山顶，但是又怕不买之后更贵。
谢谢分享！
谢谢！
很多loan contigency其实就包含了appraisal contigency了
谢谢！
正解，waive appraisal肯定不能去，否则人家看都不看你，现在还是卖方市场啊
可以全拿回来，只要有一个contingency还在。
不要听上面说，loan要留着，appraisal可以去掉。
loan是最不确定的一个 时间也长 你贷款任何时候都有可能会出问题。
appraisal真的是洒洒水
是的 我在洛杉矶哈哈哈 appraisal都会去掉 除非超老超老的房子
现在appraisal 不够 买家都直接拿cash top off，所以房价越来越高了。
是不一样的。
谢谢！但是害怕把appraisal 全waive点了之后万一房子估出来比买的价格低10W的话我就拿不出那么多现金了，如果低个5W啥的还好说
感谢妹纸！私信你了！
谢谢回复！我中介给我说inspection是第一周就要做，但是appraisal必须要几周之后才能做，appraisal可以第一周就做吗？
谢谢！如果估价低了，怎么以loan contigency的名义拿回预付款呢？我中介给我说loan contigency必须要银行说了不给放贷的话我才能免则推出拿回预付款。
我的天你不问你的经纪人，懂当地合同的来问网友？我是经纪人，每个州都不同，不要自己网上问完就下结论，你最后丢押金网友给你付钱吗？我们州loan和估价是分开的情况，你写着承担低估价然后用loan退出对方可以追究到具体原因然后不退，对方不傻。你要是手头钱不够就保留low appraisal up to 多少万，总不能打肿脸充胖子。你agent也不是很给力，好像没给你普及任何知识，我和客户咨询阶段就告诉他们不要看这些平台的估价！这些和appraiser没有任何关系，appraiser 脾气也不同，他们会自己收集数据，要研究周围销售而不是看一眼第三方平台 估价！想偷懒就容易犯错误
你要问你lender啊，真的捉急，自己agent和lender不问来问网友。银行什么时候order估价，能不能加急，一般多久出，这要看你用的银行啊
谢谢你！
要看lender给不给你做了，因为apperisal也是要花钱的，如果你最后cancel了，你的lender就吃亏了。不过我的lender就给我做了。有很多办法的，但是还是要找个靠谱的中介帮你想办法啊
看你贷款经纪啦 都很ok的。你在哪个州？