压钱过户风险大吗?

匿名
楼主 (北美微论坛)
房子现在有个车库改建的permit,还有邻居占地问题,卖家可以压钱过户,压两万。有没有大神解释一下,作为买方的我一会会承担什么风险呢?
w
wpan
没经验,bless
匿名
什么是压线过户?
匿名

什么是压线过户?

就是我们付的钱不全部付费卖家,等他们解决了所有问题之后再付费他们
匿名

就是我们付的钱不全部付费卖家,等他们解决了所有问题之后再付费他们

哦哦哦!我不太懂,但是根据我的理解,我觉得可能说不定你浪费了一堆时间最后拖了很久才买到,而且邻居纠纷这些事情以后还会有。如果不是特别喜欢非要不可的话,可以考虑其他房子呀
匿名
可以说说是哪里的房子么?或者我可以给点建议
匿名

哦哦哦!我不太懂,但是根据我的理解,我觉得可能说不定你浪费了一堆时间最后拖了很久才买到,而且邻居纠纷 ...

是啊,现在已经拖了很久了还不能过户,我们想着不买了,但还要两个星期才能拿回定金
匿名

哦哦哦!我不太懂,但是根据我的理解,我觉得可能说不定你浪费了一堆时间最后拖了很久才买到,而且邻居纠纷 ...

纽约长岛,谢谢
P
Phime
纽约来说 permit 需要sign off, 还有邻居占地问题可以找专业的问问 大概需要多少费用。 通常压钱 就是给一个期限, 如果卖家没有按期做好 那两万块就要给你们, 然后你们拿这个钱去处理这些事情。
纽约的话是压在律师那边, 没有你的同意, 律师不会随便relase,所以也算是挺安全的吧 就是看万一对方做不成,两万够不够你自己处理了。
请叫我钱爷
同坐标纽约长岛,我们买房子的时候也遇到了邻居占我们地的问题,但是占得不多,最后是跟邻居签了个agreement在fence上面开个口,让我们have access to that portion of property。实际最后也没开口,银行只是要看那个agreement,也要看你们被占得面积有多大
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budian
想起老妈的房子 也是先过户  压着一部分钱。  知道对方在进行 后来一直没回复 后来自己查 已经处理好了。 可是对方一直没消息了再也没联系过了。 钱就这么多了几千。
K
Kittybear
找你们当地的律师问
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gagamom
escow holdback吗
匿名

escow holdback吗

对,压在escow
g
gagamom

对,压在escow

你要确认lender允许。全款买请忽略
匿名

你要确认lender允许。全款买请忽略

Lender是允许的,银行通过了,说我们压2000块钱给银行,这样就可以过户了