问一下大家关于卖房

求助一下各位，事情是这样，我和买家约好2月22号签过户，但是我这边还有个文件没弄好，所以得推迟一两个星期签，这样买家那边要付银行额外一天50块的什么fee（说完忘了），买家意思是这个fee可以不用我付，但是他22号一定得搬进去，因为他没地方住，我同意了，毕竟是我的问题导致推迟，那给他住的话有什么要注意的地方吗？这里人多 说不定有些有经验的人给些意见说不定可以帮我免掉一些麻烦。谢谢

应该没什么大问题，但首先你得赶紧把你那边的文件弄好就行

如果是我，没过户前，不会让他搬进来。万一最后交易不成功，赖着不走，就麻烦了。而且我不觉得，延迟交易，对方银行会收取额外费用

正常情况是按时签escrow，卖家再写一个lease back协议，写明lease back多久，每天多少钱

正常情况是按时签escrow，卖家再写一个lease back协议，写明lease back多久，每天多少钱 ...

好人啊感谢， 我明天和我的地产说一下， 我同意给他们一个星期的免费住，超过一个星期后按每天40付给我，一般一个星期是够了，所以是签完escrow，他们就不能反悔不买了是吗？这个也是我担心的，万一他住了几天说这里不好那里不好我不买了，或破坏了房子之类的，那我能告他吗？一般正常人肯定不会做这些事，但是保险起见想了解一下。

好人啊感谢， 我明天和我的地产说一下， 我同意给他们一个星期的免费住，超过一个星期后按每天40付给我，一 ...

Lease back是说close escrow之后，seller要住多久，每天给buyer多少钱。close escrow之后buyer要付款了。房子就是人家的了，你要给他们钱，把房子租回来。你搬走之前，不要让他们住进来。

宁可付钱也别让住进去，我是定的8号交房，但是买家说6号就要搬，因为他没地方住了，我说可以搬，但是时间很紧，可能卫生会弄不好，叫他们有心理准备。结果让他们搬进去了，他们隔三差五叫经纪来找我，第一次说我们留了太多垃圾了，叫我们去清理，过去之后他们把建商留下的地毯地板油器sample全都算做垃圾，洗衣机里面配套的烘干鞋子的塑料板也是垃圾。第二次找经纪说我们没打扫卫生，家里全是鞋印，呵呵，他们第二天搬家的时候我去看了全是穿鞋子进去的，搬完了来找我报销清洁费用。我这辈子最后悔的就是提前给他们房子，现在想想没地方住关我什么事情？