房检-白蚁

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2022-2-18 08:11 编辑

坐标NYC. 房检检查出有被白蚁吃掉的空心木头和渗水。没发现有白蚁,不知道是不是藏起来了。 inspector建议再做一个termite inspection。roof和heat都是很老的。大家在NYC房子的时候,有遇到白蚁这个情况吗?? seller说会找人检查并做了treatment。我本来想自己去找人检查,后来她说她自己找人检查。求分享
匿名
很正常的
匿名

很正常的

谢谢 有白蚁专家推荐吗?
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Kenneth999
在纽约查出有过白蚁的情况很正常,卖家能做treatment就更好
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wsfys1314
我买房前也是找验房师验房发现杀过白蚁的,地上打了好几个小洞 ️,不过很多纽约房子有白蚁,你要是不介意打过药的,自己以后定期检查就行。最好问问卖家出示杀虫单据
匿名

在纽约查出有过白蚁的情况很正常,卖家能做treatment就更好

谢谢 对方愿意做treatment
匿名

我买房前也是找验房师验房发现杀过白蚁的,地上打了好几个小洞 ️,不过很多纽约房子有白蚁,你要是不介意 ...

我那个地下室是unfinished 乱七八糟的 也看的不是很清楚。验屋师傅说有白蚁痕迹但是不知道做没做treatment。所以我直接问了seller,她说10年之前bed bug做过treatment。然后我们提出白蚁,她才承认有。谢谢你
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nickchen1718
只要不动大梁和地基基本问题不大
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yhl1983
房屋结构性没影响,灭杀就好,我家买的时候就有白蚁
匿名

房屋结构性没影响,灭杀就好,我家买的时候就有白蚁

你有特别再做一个白蚁检查吗?
朝九晚五
一定要检查,我在长岛买的房子,屋顶漏水,墙壁渗水,那时候检查是没问题,昨天一刮风,什么问题都出来了
匿名

一定要检查,我在长岛买的房子,屋顶漏水,墙壁渗水,那时候检查是没问题,昨天一刮风,什么问题都出来了 ...

屋顶没给你用那个thermal imaging检查吗?热成像听说可以看漏水的地方的
匿名

在纽约查出有过白蚁的情况很正常,卖家能做treatment就更好

谢谢。
匿名

只要不动大梁和地基基本问题不大

谢谢。
P
Phime
通常是你测出来有可以要求卖家做 而且要给warranty  
匿名

通常是你测出来有可以要求卖家做 而且要给warranty

只是home inspector发现了一些蛛丝马迹, 但是多严重inspector说他不是这方面专家,要我找专家确认一下主要的结构有没有被白蚁侵蚀了。 我本来想自己找一个专家的做完看看多严重然后再选择要不要签合同,但是agent一直说先签合同,房东之后会去处理白蚁。我的意思是如果白蚁太严重的话,即使卖家会去处理我也不想要。但是agent就一直催我
P
Phime
本帖最后由 Phime 于 2022-2-18 14:13 编辑

只是home inspector发现了一些蛛丝马迹, 但是多严重inspector说他不是这方面专家,要我找专家确认一下主 ...

千万不要因为agent催就被影响。
几个建议你可以参考一下
合同如果已经出了,可以让你的律师把白蚁inspection要求加上去,
要求他们让你自己做inspection 以及发现后的处理方法,这些都可以写在合同里
同意后才签合同
另外一种就是现在就让你做inspction, 看了report在想解决方法,
都应该写在合同里。纽约很常见,律师也明白怎么写的
最好是你自己找人做inspection 你自己也比较放心。
匿名

千万不要因为agent催就被影响。
几个建议你可以参考一下
合同如果已经出了,可以让你的律师把白蚁inspectio ...

是的是的,我也是打算走第二种方法,自己找人先检查一下
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uujj0
你相信我,我的经验告诉我千万不要卖家做,卖家不会做的,他找个杀虫的中国人,开个票子就说做过了。你宁愿叫卖家扣钱到时候你自己真正找人做。 如果你真想买这个房子,而且你要检查房梁有没有白蚁,房梁有白蚁比较严重
匿名

你相信我,我的经验告诉我千万不要卖家做,卖家不会做的,他找个杀虫的中国人,开个票子就说做过了。你宁愿 ...

好的谢谢。律师就是说一般都是房东自己做了杀虫然后会给报告给我们看。我也想我做自己做,但是不知道对方肯不肯,我最好他直接给一点credits便宜一点卖房。
匿名
白蚁很正常,只要定期杀就好了
匿名

好的谢谢。律师就是说一般都是房东自己做了杀虫然后会给报告给我们看。我也想我做自己做,但是不知道对方肯 ...

现在是卖家市场,你说的人家不一定管你想多了,现在是卖家市场,基本所有费用都要自己掏
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wpan
就让卖家出钱再做次杀虫,很常规的