你们相信房价永涨不跌吗？

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不相信，但是跌完之后会涨的更疯

很看地区。

你去看看一百年前的房價和這一百年之間的升跌

你去看一百年前房子多少钱便知道。不动产肯定长期上涨

不相信呀，有涨有跌的东西，合适就买 不合适就不买了呀

两年内应该不会跌。

今年就会跌，看看09年的时候

今年就会跌，看看09年的时候

通胀这么厉害，相比09年会跌才怪

在美国超过30年的就经历过至少两次涨跌，但是长久来看，随着通胀，房价始终是上涨的，但是涨幅应该是平稳的，这一两年房价的涨幅是不正常的，是受疫情影响的

房价当然是只会涨，因为人口一直在增加呀

今年就会跌，看看09年的时候

建筑材料和人工涨了30%以上，你感觉会跌吗

看地方吧 但基本不会跌吧

通货膨胀。怎么跌？？

从长线来看，是的。

论坛上很多房产经纪人，还有很多人买完房子的，和炒房子的，肯定告诉你不会跌

看位置 看利息

今年就会跌，看看09年的时候

09年跟現在的清況不一樣。當時是信貸泡沫，因為之前銀行亂借貸，收入明明不達標的都可以借大筆錢買房。剛好遇上經濟走下波，失業的人沒存款也供不起房，只好降價賣房填坑或者直接變法拍房。那次之後借貸條件嚴格了很多，所以除非是全球經濟大蕭條，否則很難再跌得像09年那樣。但也因為之前不停印鈔，通貨膨脹嚴重，那就更不可能跌了，頂多是搶的人少了，房價會相對穩定下來。

学区房当然不跌了

某些时刻可能会跌，长期绝对涨，除非全人类消失20%，否则不可能

我觉得从供需关系来看，美国作为移民国家应该不会跌。

09年跟現在的清況不一樣。當時是信貸泡沫，因為之前銀行亂借貸，收入明明不達標的都可以借大筆錢買房。剛好 ...

嗯 ，那时候是穷人付不起钱，并不是房子倒了。

本帖最后由 脱离低级趣味 于 2022-2-14 00:04 编辑

长期看涨，涨幅非常有限，散户在美国炒房我不太看好，最多只能说保值吧，美国地税了解一下。本来房价已经进入跌的周期了，2020-2021的疯狂是因为疫情，潮水会退去的。但是你想让房价暴跌那就别想了，房价也是美国支柱产业。

这波10年的经济轮回房子已经在2020年那会跌过了。现在这是通胀房价已经弹起来了。再跌，要再等10来年以后了。

不相信，没有永远的涨没有永远的跌

我们家一年前买的，现在涨了十万

感觉也不太会跌了

09年跟現在的清況不一樣。當時是信貸泡沫，因為之前銀行亂借貸，收入明明不達標的都可以借大筆錢買房。剛 ...

其实现在也是一样，很多人趁着低利率找那种不查收入的贷款，很多人refi出来再买房投资，等一旦疫情趋稳，股市下跌，房市也会跟着冷下来，虽然不会有08,09年的腰斩，但是涨幅一定会趋于稳定和正常

看地方吧这个

只要经济在前进，房产就会涨价。只不过涨价的幅度要看名义价格超过真实gdp增长率的部分，也就是溢价部分。如果是跟gdp增长保持一致，那可以当做没涨价

曲线上涨，短期肯定有涨有跌，长期肯定涨·······

这个得看很多方面，拿纽约举例子，纽约人多房少，肯定一直涨

肯定会跌，但是跌的时候一房难求，还不是要加价。

这两年买了6套房 最好别跌

本帖最后由 Kenneth999 于 2022-2-14 06:55 编辑

其实现在也是一样，很多人趁着低利率找那种不查收入的贷款，很多人refi出来再买房投资，等一旦疫情趋稳，股 ...

不查收入是因为他们的钱都是没有给过税, 也不想給，也不会像W2上班族一样定期有工资打进去银行里，不是因为没钱

物极必反。万事万物都周期规律。。越来越多的人相信涨，那就差不多要开始跌了

光这几年的房价，就一直让我相信，在纽约我买不起房子

涨涨跌跌很正常，但大趋势肯定是涨！通货膨胀啊

看location

Long term 來看，房价是永远涨的！跟股票一样

请参考底特律

location! location! location!

中国那边房地产暴雷了，房价也没怎么太跌啊

我信。 因为这是需求品， 保持住倒是有可能

房价涨不涨不知道，但是工资上涨的速度肯定赶不上房价的，我看有的地方都推出40年的房屋贷款了，所以要上车趁早，有了自住房以后基本就不会太关心房价涨跌了，如果真是土豪，投资房地产的，涨跌都赚钱

保持不动就完蛋了 怎么可能不涨

马上要加息了

大城市的房子，中间有波动，但是长期看涨，小地方的不好说，没有人口支撑的话，比较难涨

不相信 肯定有涨有跌 但长期是上涨趋势

房价降的可能性不大

反正郊区的房价已经跌了几个月了，很快到市区

未来很难说。 我觉得最近10年应该不会。 现在很多变数， 丁克越来越多， 然后 喜欢同兴的也越来越多， condos 也越建越多。 将来是个未知数，

反正郊区的房价已经跌了几个月了，很快到市区

洛杉矶吗？

纽约好像就止涨了一段时间，开始慢升

说白了就是供需关系，买的人少了，自然会跌。买的人多，就会上涨。达到平衡状态的房价才是合理的。如果你认为通货膨胀是长期并且持久的，买股票比买房收益率高。

纽约是不会跌。 来了20几年了。 就跟上海一样。 一线。

以目前来看 钱是贬值的 所以房子只会往上涨 也要看城市

看地区了

基本不过跌

肯定会跌，就是不知道跌的原因！

美国没有跌的时候 只有金融危机才会出现断崖式下跌 平时只有震荡不会太大

这个问题要看问的对象是谁，买了房的会告诉你永涨不跌，没买房的会告诉你很快就要跌跌不休了

信…..个鬼

肯定会涨 因为钱越来越没用了

刚刚追加20万，all cash下offer，希望能中，当然玩野的经纪，放弃不再追加，个人觉得想要跌倒09年是不可能的了，下滑肯定是有的，但也是未来十年八年后的事情，经得起的慢慢耗哈，我先入手了

钱越来越不值钱了，还有什么东西是越来越便宜的吗？

简单，人口在增长，房价就会一直涨，除非世界大战

不可能