请问一个房贷款利息问题

国宝
楼主 (北美微论坛)
    请问一个房子利息贷款问题,比如我每个月贷款本金加利息3000,我每个月贷款多还一千或者有闲钱多给一两万,这样的话利息变少,还是只会让还款周期变短
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wu-tang
如果你不refinance的话就是周期变短
国宝

如果你不refinance的话就是周期变短

哪多还钱一点意义都没有
贝塔2019
利息会变少,周期也会变短。
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wu-tang

哪多还钱一点意义都没有

周期变短那就少还很多钱啦 咋没差
我的意思是月付不会变 但是周期变短的话利息自然而然就少了
C
Calvinnn
你每个月的还款金额是通过你贷款的总额,贷款的年限和当时利率所算出来,并平均到每个月所出来的。所以你每个月还多点,总还款的金额并没我改变,只是缩短的周期。虽然如此,如果有钱,早点还完也是好的。
国宝

周期变短那就少还很多钱啦 咋没差
我的意思是月付不会变 但是周期变短的话利息自然而然就少了 ...

比如我开始欠35万,一个月利息1400多,我一下子给了十万利息会少吗
国宝

你每个月的还款金额是通过你贷款的总额,贷款的年限和当时利率所算出来,并平均到每个月所出来的。所以你每 ...

所以说要么一下子还清,偶尔多还对利息是没有影响的咯,比如你欠35万每个月还1400利息,我多给十万欠20万还是要还1400利息,只是周期短了而已和少还缩短了那几个月的利息
国宝

周期变短那就少还很多钱啦 咋没差
我的意思是月付不会变 但是周期变短的话利息自然而然就少了 ...

月付哪里利息会少吗
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wu-tang

月付哪里利息会少吗

月付的总额不变,但是利息的比例会变少
国宝

月付的总额不变,但是利息的比例会变少

好的有点明白了,谢谢热心回答
莫xiao彬
你要确定你还的部分是不是本金(principle) 假如你能每个月多还$500的本金,几乎可以提早十年结束贷款,利息可以省下20-35%不等
賢...
呀呀呀呀呀
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happyhappy0118
会变少,还的时候说一声principal
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DXL
周期 利息都会变少!
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Little.V

比如我开始欠35万,一个月利息1400多,我一下子给了十万利息会少吗

你这不废话吗?利息当然会少啊 但是这个利息 可能不是立马就调整的
是这样的 一般来说 你做贷款的时候 当时锁那个利息的时候 会有一项 还贷的前面多少个月(好像是五年 具体我有点忘了)必须要付到多少的利息 这个是根据你的贷款额还有利率算出来的 然后你现在有闲钱了 可以一下子还掉比如10万的本金 但是前面那些年的利息 是不会变的 可是过了那个五年的期限 利息就会了 会减少 而且像这里多数人的回复说的 还款周期也短了
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nidadada

你要确定你还的部分是不是本金(principle) 假如你能每个月多还$500的本金,几乎可以提早十年结束贷款,利 ...

那是不是跟贷款银行说下这500是本金就可以了?
K
Karen梅子
你每多付一次本金,總貸款就會減少從而利息也會減少。而總金額持續的減少,最後的還款時間也會減短。例子:以30年貸款期來說,如果每年多付兩個月的貸款,最後大概可以提前5年付清。
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rnxrbb
头几年月供3000里大概2000多都是利息,本金只有一点,多还1000去本金,相当于缩短一个月,挣了2000的利息,多还几万相当于挣了好几万,到了末期就不需要这么干了,因为3000里利息只占一点点.
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wpan
不同银行规矩不一样。拿Chase来说,它有一个分水岭,好像是1万。你要是没达到,就只能缩短年限;达到了,可以选缩短年限或者减少月供
清心普善
还款周期变少= 利息少了
我之前试过,我那次每个月多还1000本金,30年贷款15年还完,利息少10几万。
你看看你的贷款银行网站有没有一个计算器
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Phime
最好查清楚贷款在决定哦 有些银行你贷款的时候就有要求不可以多还。
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Ilovekg
现在贷款利息是多少啊?
隔壁家小王
一定要写是还本金
国宝

一定要写是还本金

什么意思
国宝

现在贷款利息是多少啊?

现在估计要五左右