决定买下一家中餐馆，请问下交易过程需要注意些什么

         我们各自都没有经纪人，已经决定买下， 请问下交易过程中有没有要需要注意的地方或者可以避免哪些坑？应该找个经纪人还是律师？ 防止他们有额外的欠债之类的？ 因为这是第一次买餐馆，没有任何经验，有没有懂的朋友可以帮忙回答一下，非常感谢。

应该找个律师看一下1）餐馆买卖合约，2）餐馆和landlord的合约。

本帖最后由 匿名 于 2022-2-12 12:01 编辑

你和我朋友好像，什么都不懂就要买（不是贬义）不找经纪没有问题，但是律师一定要找，
landlord的合同你可以叫律师看，但是一般性改不了，也就是看看合同到期如何续约什么的，以及涨价的幅度
买卖合同就很有搞头了，

专门买卖的律师看合约，这个不能省 专业的是就的让专业的人赚钱，你省下这个随便一个没弄好付出的或许都是你这多的多

找律师，律师会帮你们看合同，然后会hold住他们一笔钱，如果过户后发现他们有欠钱的话，会从这笔钱走。
还有就是看你只是买店还是连他的名字税号什么一起买，一般来说建议只买店，但如果有特殊情况要连他的税号一起买过来，那要看他们各种税表，保证没有欠税。

一定要找专业人士查看，避免今后扯皮！

找律师，律师会帮你们看合同，然后会hold住他们一笔钱，如果过户后发现他们有欠钱的话，会从这笔钱走。
还 ...

谢谢 只买店 ，好的。我联系这方面律师。感谢

没有经纪人，律师事务所准备好，其实很多都需要律师的

买commericial的坑很多～没有经验的真的需要找个好的经纪人

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找个律师是不是能好一些？

你不找律师，將來后悔一辈子！

bless

这个叫商业律师！之前也买店吃了亏（还是认识的人）后来花钱（按小时收费，拟合同另算）找了律师看合同里有很多坑当初都可以避免，现在老后悔了！

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看来你最后决定买的还是那家现成的不用装修的餐馆了。

是的 买了现成的那家 可是我是加盟。还是要重新装修的。要按照加盟的店风格去弄

和买房一样，合同一定要雇专业律师看一下

和买房一样，合同一定要雇专业律师看一下

谢谢