存多少钱才买房子

匿名
楼主 (北美微论坛)
本人女,30s岁了,没有其他人那么幸运找到另一半。但真的想要一个自己的家,好不容易存钱下来买房子,可以自己给首付。自己算一下,如果买了房子,首付后还有6万存款,一个人供2500包括地税,加上水电网费,是花掉我工资一半以上,不是新房子,可能有一天要修这修那的,以后不能买买买,100%我会变成月光族甚至只出不进。我是一个没有安全感的人,万一失去工作,怎么办。请问我还要买房子吗?朋友说不要,说一个人不需要住一个房子。
死肥宅
提供一个思路 找个男朋友 住一起 他给你交房租
g
glanjie
楼上建议不错
劍ོ࿆苮ོྀ࿆_
为什么现在的人都这么急买房子?什么越贵就越买?你们考虑过贷款20年。你都保证不会失业。不会生病吗?中国的前车之鉴还没看懂吗?美国人哪有那么多有钱人买房子。现在都是炒上去的。供几年房。天天为了贷款奔波劳碌的时候就知道哭了。
匿名
买condo?
晨曦
买回来再租几间房出去,以租供房就好了呀
罗兰小雨
要看你现在租房成本是多少。要是也2500左右那肯定是买房。你可以先买个小一点的,HOA不太贵的公寓。
D
DDYS
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匿名
其实楼主可以换个思路,买了之后出租出去,让租客帮你交月供,等你什么时候想住了,再住进去
爱小的小猫
我觉得一个人摆布需要买房子,准确的说楼主现在资金也不是很多,买房子也是为了安全感,既然担心就说明还不到合适的时候。同意前一楼的想法,把房子租出去,但是又有别的问题,比如你准备和租客合住吗还是自己另外租。父母这里有空房间是最好的,我今年都打算和老公搬回娘家这里住一段时间考察他那边的房子了,和父母住可以完美解决问题。安全考虑的话我个人不会和别人一起住,也不方便。如果是我倾向于买房然后租出去,自己另外租一个地方住
奇Mark

为什么现在的人都这么急买房子?什么越贵就越买?你们考虑过贷款20年。你都保证不会失业。不会生病吗?中国 ...

你是没看到几年前人还在做商场销售员 后来就是买卖房子投资收租就四五年已经不上班了 家里有八套house了  现在闲的又做起了家庭旅馆还不是在自家八套房子做 我是很羡慕她的勇敢 还是个很普通的女人
匿名
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匿名

要看你现在租房成本是多少。要是也2500左右那肯定是买房。你可以先买个小一点的,HOA不太贵的公寓。 ...

800吧。想过买房子的话,租给别人,自己也住,跟现在租差不多。房子只会越来越贵,我想现在不买,以后首付都付不上,一辈子也不会拥有自己的房子。如果我一辈子单身,我就不配有个家吗?
匿名

我觉得一个人摆布需要买房子,准确的说楼主现在资金也不是很多,买房子也是为了安全感,既然担心就说明还不 ...

我父母在国内,也没有能力帮我。我在美国10几年了,跟人家合租过,一路过来把钱存下来,就想自己有个家,不依靠谁。
j
jin仔
沙發建議不錯
匿名
想买就买  不要想太多  人一辈子都要工作的  你也不可能在一个岗位上做一辈子
匿名
买房有买房的好处,但你会少了不少灵活性。
如果工作比较稳定,大概虑不会搬家,可以考虑买。目前最好的动力是房贷利率低。
我买第一个房的时候,30年房贷利率是12% 。
V
Vivian_LKO7O
房价的一半
w
wpan
其实只要能妥善管理手里的财富,买房真的没必要,特别是自己动手能力不强还得伺候它
s
swift56

800吧。想过买房子的话,租给别人,自己也住,跟现在租差不多。房子只会越来越贵,我想现在不买,以后首付 ...

我觉得可以咬咬牙买房的,看看能不能买一个月供稍微少点的,这样不至于太节衣缩食,降低生活品质。你说的对,房价什么时候最便宜,房价永远是昨天最便宜。
匿名
我觉得可以买,要是当心让生活质量降低可以部分出租回收一些租金,就看你愿不愿意和别人一起住啦。
y
yying98
你这个房子买了之后除了你自己住,还能出租的话可以买啊,有租金还贷而且还是你自己的家住的更有安全感。
爱迪生嗷
楼主为啥可以匿名发帖呀 是得到什么等级以后嘛
匿名
去年初买的房,月供地税加起来一个月$3600, 然后首任屋主三十年从来没装修过,我全屋装修,换了热水器空调,除了白蚁,砍了树,目前没钱换窗户,没钱整后院,可能未来不得不出租一间补贴。因为前期资金规划的合理,目前没有觉得过得很紧,但是确实也是收入一半没了(我还是税后一大半没了) 但是房价从我买到现在涨了二十万了哦(同小区同户型,院子比我小一半刚刚百万卖掉)
匿名
六万头款买的什么房子
包子2021
可以买 买小些 而且没有另一半不是不幸运 加油
匿名

六万头款买的什么房子

我意思是,交首付后自己银行存款会只剩下6万。
匿名

我意思是,交首付后自己银行存款会只剩下6万。

那就够啊,可以出租啊
匿名

我意思是,交首付后自己银行存款会只剩下6万。

我之前比你还惨,买完身上不到6000最后也是出租几年熬过去了,
无可厚非
6万做emergency fund 足够了,问题是你在不在这个城市长住
F
FION妮妮
一个人不需要买这么大的。先买个小的
满仓
交个男朋友告诉他你租的房子,房租一人一半!完美
H
Hyy1995
女孩子一个人当然要有自己小窝~ 这样才像一个家。
罗兰小雨

800吧。想过买房子的话,租给别人,自己也住,跟现在租差不多。房子只会越来越贵,我想现在不买,以后首付 ...

现在不买以后更买不起了,这个想法很对的。尽量买在好区,房价不会跌的。
U
UncleDa
找个对象是首要的
匿名
我2019买的房 当时单身无对象 29岁 掏光积蓄买了小房子,你何不如买个便宜的小一点的,不需要压力那么大,等找到老公再换大的
k
katesun
我如果是楼主的情况应该会自己买个房子,自己一个人的话,买个稍微新一点的房子。只要楼主工作稳定,其他也没什么大的花销。如果能够出租出去一间,还有额外收入。而且可能是中国传统思想比较根深蒂固吧,还是要有个房子
匿名

找个对象是首要的

缘分的事很难说,不能强求。
低调的漂亮
女生还是要有个自己的房子我觉得 可以根据自己的情况慢慢找 不过租出去我不是很建议 一可能是我不太喜欢和人合租,二你一个女生租房间出去不太方便也有点危险吧。
匿名
还是买个房子,不至于到老了还是居无定所。
匿名

去年初买的房,月供地税加起来一个月$3600, 然后首任屋主三十年从来没装修过,我全屋装修,换了热水器空调 ...

哪个地区?
j
jimmy103
我現在想買也沒好房子看 坐標NY
小曦曦
我也觉的买小一点,区买好点,房价上涨比较多,经济不好下跌也没有太厉害
s
starsky14
买的房出租吧
匿名
买,不管是不是单身,有要有个属于自己的窝。
林夕Dream
买房租掉不错呀
匿名
可以先买个小一点的condo啊 然后慢慢升级
s
shikiie
Bless
匿名
我觉得还是可以咬咬牙买的
谁都不确定未来会不会失业
过去买了房子的人 也不知道这几年covid失业

但是买完房子手上有点积蓄就好了
H
HonEy兎尕寶
没结婚之前,如果没有家人资助还是不要买了,不要让自己压力太大,还是多旅游吃吃玩玩吧
m
mymy
买! 真的 买吧
匿名

没结婚之前,如果没有家人资助还是不要买了,不要让自己压力太大,还是多旅游吃吃玩玩吧 ...

我年纪不小了,很难碰到适合的人,难道一直等吗?我是个不买名牌的人,除了护肤品买好点以外,只想有个家,这个家是背上30年的责任,如果不卖的话。
y
yuyu99
當然買啊 你那是什麼朋友 絕交吧
如果☁️知道
买 ,在外州买,出租出去还赚钱
穿
穿普拉达的女王
买了之后,你房子的升值速度会让你觉得你的决定没有错的,当然自住不卖,不管升值 贬值都是自己要住。 买来自住,其余房间分租出去,这样可以替你分担一些房贷,要相信日子会越来越好的,有的时候机会错过就没有了,到时候后悔来不及了。好歹这个是固定资产,也是你人生第一套房子,咬咬牙买了吧。 2500我觉得ok 的。
Z
Zoe666
我跟你一样 我买了个月供和房租差不多的 condo 我觉得很好 不一定要买house
s
shuimuxingyaya
买个房租一间出去也可以呀
S
Sam52hb
买个小点的先,不行就两室,等收入上去了再慢慢换,一个人买房也考虑清楚,后续很多费用和糟心事
巨兔si
自己买挺好啊!
匿名

你是没看到几年前人还在做商场销售员 后来就是买卖房子投资收租就四五年已经不上班了 家里有八套house了   ...

疫情之后全美国房价暴涨, 房租却原地踏步, 不认为未来还能涨多少. 感觉已经错过入市最好时机了
匿名

疫情之后全美国房价暴涨, 房租却原地踏步, 不认为未来还能涨多少. 感觉已经错过入市最好时机了 ...

我知道。错过了好时机就不应该买吗?问题是房价会下跌吗?
U
UncleDa

缘分的事很难说,不能强求。

你在哪个州 可以先买个小点的房子自己住 找了对象 再买个大的 小的作为投资房
匿名

哪个地区?

San Diego
糯米糖好甜
存够首付就赶紧买
哈利是我
你已经很了不起了
h
hellohello
买个便宜点的,小condo。区安全就好了。我有个朋友37岁单身,自己前两年买了个$40w左右小condo,旧点,区可以,这两年又refi了低利率。生活还蛮滋润的
匿名
说实话不要。自己一个人住apt真的方便很多,不需要打理前院后院,修修补补,一个房子对于单身女生来说真的很麻烦,特别是我们在国内从来没有这种经验。一个人租个condo或者apt也很舒服,很多事不需要操心。如果实在要买就买个condo
j
jackyao
那就买一个小一点公寓也不错。这样也没什么压力。
匿名
在哪里?看对眼了,我给你还房贷,我养你!
匿名

我知道。错过了好时机就不应该买吗?问题是房价会下跌吗?

不好说, 跌幅应该都不会很大了. 现在大多数house全租出租金也不够抵房贷的, 我是觉得现在买房有待商榷. 毕竟买下来责任很大, 房屋维修一点不便宜的 尤其你一个女孩子. 另外不是所有房子都在升值, 我最近在考虑买纽约康斗, 但考察这几年周边成交价发现这几年纽约康斗基本没涨价……
爱喵
如果你工作稳定那就买,我羡慕你住在圣地亚哥
也许我
留住在那个地方?
飞猫
有很多人可以遇
大胖胖熊
换个思路,找个男住客变成男朋友一起负担房贷。一来解决婚姻,二来解决资金短缺问题
匿名
赶紧买,买房的身价都增值了。
匿名
你所有回复都在质疑“不让你买”的人,既然这样你心意已定,早买比晚买好。我是房产经纪,其实我不鼓励你买。因为你的房子听起来很像自住需求的,自住的话对房子很挑剔,美国持有房子成本不低,一定要调查清楚,不是每个地方都飞涨。如果你以后成家了或者换地方要搬家,这个还要处理,短期内卖掉回亏损很多税费。一定要买就买投资为目的,自己不住立刻有现金流,这样自己不被拴在一个地方
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lollalala
租出去?
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hlin079g688
楼主还是自己研究了决定吧, 大家也不知道你在什么地方, 如果出租可以租多少, 还有什么区大概得价格区间, 买房最怕脑子一热随便买下来, 你看的房子要是很旧 你还要算上翻新 装修的钱, 我家在曼哈顿河对岸 新泽西沿岸 附近有个房子19年买的卖了一年多了卖不出去卖家叫价只比原价高几万…
匿名
bless