刚买了新房，里面有2个母子租客不肯搬走。就是臭不要脸的那种。 那天我们拿着30days notice 去给他，他说你们是房东，不可以server this. 我告诉他我们全家要入住不打算出租房子，如果你想relocation 我们可以帮忙。傻*租客说 No no no. The best way just let us stay. We will pay rent on time. 我当时没有反驳因为没有必要吵，这个租客去年10月到现在没有付过一分钱给老房东，老房东曾经也eviction 他，但是案子dismiss 了。我就马上找律师了。我本来就想好好给他说，让他搬走补点钱他，他的态度让我没办法可怜他，只有直接来硬的了。。 PS 我期间还问他可不可以再谈谈，周日的时候说，”好吧，我们可以周三11点通个话 ，我很忙的！” 等到周三11点他说我很忙，没时间给你们打，再预约吧，等到2月9号下个周三再说！！！我去，他就是一个没工作懒房租的老赖，还能忙到哪？我大概意思回复，你爱打不打吧。。 老天保佑，希望这个傻*快点走。。 有经验的朋友能不能帮忙支点招？坐标湾区contra costa
那天我们拿着30days notice 去给他，他说你们是房东，不可以server this. 我告诉他我们全家要入住不打算出租房子，如果你想relocation 我们可以帮忙。傻*租客说 No no no. The best way just let us stay. We will pay rent on time. 我当时没有反驳因为没有必要吵，这个租客去年10月到现在没有付过一分钱给老房东，老房东曾经也eviction 他，但是案子dismiss 了。我就马上找律师了。我本来就想好好给他说，让他搬走补点钱他，他的态度让我没办法可怜他，只有直接来硬的了。。
PS 我期间还问他可不可以再谈谈，周日的时候说，”好吧，我们可以周三11点通个话 ，我很忙的！” 等到周三11点他说我很忙，没时间给你们打，再预约吧，等到2月9号下个周三再说！！！我去，他就是一个没工作懒房租的老赖，还能忙到哪？我大概意思回复，你爱打不打吧。。
老天保佑，希望这个傻*快点走。。
有经验的朋友能不能帮忙支点招？坐标湾区contra costa
🔥 最新回帖
终于清空了
为什么被dismissed ?
我们很nice 的私下联系他，说我们全家准备move in ，房子不打算外租了，他说不想和我们谈，他说谈必须约时间，就是下周约好放鸽子再下周。。就是无赖，这个月初也没见交房租
🛋️ 沙发板凳
考虑了，房子难抢，学区房更难抢，但是我们不是三藩市，所以租客不会太难赶，法律规定首套房，我们买来自己住的话，租客是必须搬走的，只是时间问题
律师说 over 18 years old. Anybody can give server. 我自己网上也查了，是可以给的。。
祝你顺利吧 这是个挺费心费时上火的活
很焦虑
他告我，就得赔钱 然后他就不搬，一直住
法律规定不能换锁。。关键他不是租整个房子，只是租一个房间，房间也不是独立出入的
你确定他告你，法官还会在你赔完钱之后让租客继续住着？？？
租一个房间 真麻烦 断电断水都不现实，gas和电费你们在付吗？
是的，
你们有合同吗？等她们不在家换锁，东西扔掉，让她告你，送信出来，死活不接收…没送到你手里也拿你没办法
这个人是没有合同的， month to month 的。
不到万不得已没办法啊
结果怎么样啊？ 取经中…
他带着一个12岁的孩子租一间房，另一个也是他儿子，都不交租
没有贪便宜，市场价格买的，学区房，孩子要读书
不可以
不是要去court m吗
她不肯走，非常强硬的说不走
租客搬到酒店，那账单寄到哪里去？登记的租客id？还是房东id？是租客的话让他自己先付去，不付的话，寄到催债公司是租客自己问题，他自己得处理……
悬。我觉得你别太乐观。我见过各种拖延的。虽然最终会搬走，但会耗掉以年为单位的时间。而且有些烂人还会破坏房屋。所以可以不验房不估价。但一定要清空。还是找律师吧。蓝州都是一个德行。
那个女的就搬走了。
吵架吵了好几回，就本着她去告吧，豁出去的心态。
吵架的时候多带点人站后面。 只能暴力输出，这种老赖你跟她好好讲，那就太傻了。
我和你一摸一样的做法…
这个是对的，我处理过一个，马上搬走了，口头说要告，当然没告我。难道他们告房东不用律师费？这个流程不用花时间？这些成本不是老赖的？只要把人弄出去，房子收回来的收益也绝对值得过吧，当然我觉得大概率他们不会告，老赖都是懒啊，那么勤快花钱花时间请律师告你吗？
市场房源不多，孩子要读书了，新屋主入住，租客离开法律上也站得住脚就买了
她请了不花钱的律师，然后还申请了一个Covid program 让Z*F付房租
Z*F付房租的不是你这个房子吧？如果用断电断水之类的手段赶出去呢？有告过的吗？怎么处理的？房东就说没钱付水电煤账单也不行吗？就是哭穷。
上任屋主压根没告诉我这个情况，他说他们都是按时交租的
上任屋主没告知你这个情况的话 他也有责任啊 你咨询你的agent和律师….
上任屋主同意帮我出eviction 的律师费
卖家会如实说里面有老赖吗
我对作者只有由衷的佩服
这损招是害死房东啊！这里不是中国、你敢停水停电一天，人家就免费住几年
你要是我房东就好了，我要是老赖的话，你找一百人打我一顿的话，那你可能要赔上房子了，别把美国当中国、武力暴力你可以用、用完之后的结果你能承担的起吗
房东打了你，不管你有没有证据 先叫救护车去医院检查，然后两个人一起蹲牢里36小时，你如果没身份也可能先送移民监，有身份你出来 去告房东，然后这期间的医药费必须自己处理至少上万……你觉得美国流程很简单吗？不繁琐吗？告一个人精力和财力你跟的上吗？房东也可以不服，一直上诉……
或者楼主可不可以一周7天都开麻将馆在客厅呢，天天来客人打麻将吵死他们，前提来玩麻将的人先和他们沟通只能拿纸牌当作筹码，结算的时候大家进房间算就好不然那母子看到
我没有打啊， 你好好看字行吗？
绝对认同！
母子组合？妈妈带成年孩子呢？
成年女可以、成年男会让你哭
那一定是上一个房主撵不走了所以着急卖房子了
好奇怎么让人哭了？解释下好避开……
他用了学区
Z*F给房租是直接把支票寄给房东的，我是没有收到
妈妈年纪很大带一个成年单身儿子不奇怪？
法律说首套房自住可以合法赶走
我都想着把其他房间租给精神病了。我老公说我违法