100w买房子 加州还是德州？

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2022-2-3 07:24 编辑

最近开始认真规划几年后重新回到美国生活。目前我家情况两娃大的三岁小的一岁，未来可能计划再生一个。房子预算大约100w刀。我们夫妻俩都是德州读的本科后来回国念的硕士。一个人学商一个教育，不是码农，没有在美国工作过，不熟悉就业环境。国内的房子租金每个月大约能收2w刀。现在是在德州定居还是加州定居犹豫不定。

加州优点：
1.有几个亲戚在那边
2.喜欢加州的天气，好吃的也比较多。华人多父母来不会出不了门。
3.父母在的城市过来la不需要转机，这点很关键，父母年纪都大了七十了也不会英语，不想要转机绕来绕去。
缺点：
1.没有住过加州，但是按照我们手上的预算显然加州买不到像德州那样的房子，住房环境和学区可能要降级
2.不清楚2-3娃的家庭一个月要多少花销？我们夫妻俩对找工作还没底，加州开销显然更大，未来三娃的话不知道我俩找个清闲的工作加上国内的房租能不能支持开销。又或者两三年的准备时间计划一个人去转码。

德州优点：
1.朋友多，当年读书的朋友和同学还有很多留在达拉斯
2.100w预算买房子可以随便挑了，学区也能买到很好的。
3.大农村过不了啥纸醉金迷的生活，物质需求比较低，衣食住行标准降级，一年或许能存不少。
缺点：
1.房子买贵了每年地税高。
2.虽然达拉斯发展很快但觉得还是la华人多，父母来住担心会不适应。

别的暂时没想出来，加州有啥好地方也欢迎大家告知 ^_^

Dallas is a good place to raise kids.
The cost of living vs quality of life is good specially when you have kids.
Property tax is higher but there is no state income tax.

agree.

进来学习下

单从天气来讲，如果在加州生活过再到德州会很失落，差的真不是不一点点，加州是一年四季如春。

都从国内来的话，你可以考虑北上广和其他地区的区别，感觉大概就是几个重点州和其他地区区别了

德州

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

加州加州

在加州你买房预算太少，要是夫妻俩还行，有孩子，将来父母也来的话，不够住的。再有就是加州让民主党搞的快废了，不是工作需要，没必要来。我说的是在治安好一些的地方买房，你要是对治安和学区没要求，那随便了。
没去过德州，就知道是共和党的州，你自己住过心里有数。

你要是特想在加州，其实租房子住也是一个解决方案。

你要是特想在加州，其实租房子住也是一个解决方案。

谢谢 主要是想买房 预算也是一个很大的问题 我们带孩子还是要要买好学区

100%加州啊

100%加州啊

预算内有什么好区可以推荐吗

Niceeee

工作机会应该放在第一考虑范围

进来学习下

100W在 San Gabriel 周边还是可以买到single family house的，两年以前买的话能买个不错的，现在只能买个一般的，房价跟坐了火箭一样

不缺钱加州好

当然加州，德州那么差的地方，之前youtube一阵风给我忽悠去考察，什么破地方，完全炒作。

我觉得大家很难给你建议，首先你没有美国工作，讨论的是未来。其次很多在加州的不会觉得德州会是个选项，但是其实你在德州呆过你最了解。所以你只能想清楚想在哪里生活，如果选择加州，看起来国内租金那么高房产肯定很多，不行就卖了置换一下，华州100W三娃还要学区还要大肯定不行了。你国内的房这两年应该涨很凶的，可以适当为了这边妥协卖掉一下子钱就多了啊，就不会因为房子束缚，而是真的考虑想在哪里生活的问题

选择加州+1. 优点：父母来很方便, 华人多, 吃吃喝喝的选择也很多. 比不了国内但是对吃货来说已经是很满足了. 外加天气好, 春天爬爬山看看花夏天去海边走走小镇逛逛真的很惬意. 缺点: 房价贵. 今年更是坐上火箭的感觉. 外加治安没以前好. 当然也看区域. 德州的话, 看你是否喜欢更加平淡的生活吧. 我朋友是去年搬去了德州, 因为在那买得起房子. 但稳定了以后跟我说还是想回来. 所以看个人对生活状态的追求吧. 孩子上来说，也看你是想小朋友读公立还是读私立. 就我朋友的例子来说孩子读的私立然后还有各种兴趣班高尔夫篮球游泳课轮滑课等这些. 我感觉真的花销惊人. 所以在考虑夫妻俩所追求什么样的生活的基础上还要考虑下小朋友的培养计划.

If money is not a problem … come to California !!!
红卅会比较会有歧视！

有父母过来的话，还是加一点预算买加州，一是坐飞机往返国内时间比较短，二是气候比德州好，更适合老人养生，三是教育环境也更好，四是你们夫妻的工作问题，加州工作机会更好也更多。德州虽然房价便宜，但是生活成本并不低，除了油价能比加州便宜点。

只有我想知道，楼主100万打算怎么过来吗？现在5万5都好难

加州房子要养3娃的200万才够吧。100万的都是很小的，学区不好的。肯定不够啊，学区房都是要250+。太太太不够啦……

进来羡慕一下

不缺钱的话 妥妥的加州，就是100w的预算在加州要买好学区，不够吧

投资的话德州，自己生活的话肯定加州舒服啊。

德州

我喜欢德州

先看能在什么地方找到工作再说，有无身份问题，再说什么地方买房，生三胎生活如何

加州 主要看你们找工作在哪里吧

还是德州比较好。都比较熟悉我

德州华人越来越多，首选德州

100w预算就别去加州了，你再加100w差不多

南加应该还好，北加还是不要了又卷又乱还贵，不过你德州毕业，应该更容易在德州找工作吧，还没有加州那么高的

单从天气来讲，如果在加州生活过再到德州会很失落，差的真不是不一点点，加州是一年四季如春。 ...

四季如春？住了十年了的难道住的不是加州？

100W现在真的啥也买不到

加州住了十年覺得還行吧，

德州沒有住過，為什麼很多人都說德州不好呢？
天氣是因為那邊冬天超冷嗎？
至於房地產稅高這個我知道的。

有人知道加州那些地方便宜又還行的嗎？

四季如春？住了十年了的难道住的不是加州？

你住过德州就知道加州的天气有多舒服了

钱能换出来吗 推荐加州

加州除了湾区，普通城市的100万房子还是可以的哈……

纯属好奇问一下，加州到底哪里好？不是杠。我没去过加州。除了气候不冷以外，到底哪里好？我一直生活在华人很少的地区，生活圈子也基本都是本地人。平时生活很简单，公司工作也很慢节奏。对加州唯一的了解就是通过网上，对加州的印象就是华人很多很卷，啥啥都贵。想想都觉得心很累

去德州吧！我考察过非常好，学区房给孩子好的环境，我也准备搬德卅啦

纯属好奇问一下，加州到底哪里好？不是杠。我没去过加州。除了气候不冷以外，到底哪里好？我一直生活在华人 ...

说天气四季如春我直接三个问号？环境也非常普通 很复杂的地方 完全说不出哪里好 值得老中们这么爱？

可以考虑芝加哥 100万可以买到 小中高都是10分的学区房。芝加哥也有一年四季。中国人也多 来回国也方便

100w在加州可能买不了很好的区的独立大房子。 2w一个月应该生活的不错了，如果没房贷。
我也想知道四季如春如何得出的？ 明明是四季如夏

德州吧

加州加州加州

加州加州加州

加州 san bernardino county比邻la county，其中chino hills、rancho cucamonga都是好学区 100w足够了

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

你住过德州就知道加州的天气有多舒服了

没住过德州，在国内也是南方潮湿闷热的地区，没觉得加州多好

纯属好奇问一下，加州到底哪里好？不是杠。我没去过加州。除了气候不冷以外，到底哪里好？我一直生活在华人 ...

不就是国内明明可以在二三线城市生活很好很自由 非要北上广深漂的人们 觉得在大城市好听呗。其实幸福指数并不高生活质量也没多好。

100w在加州可能买不了很好的区的独立大房子。 2w一个月应该生活的不错了，如果没房贷。
我也想知道四季如春 ...

呵呵冬天下雨也不如夏啊 暖气也照样开 这几年蚊子也不比别的州少了

加州住了十年覺得還行吧，

德州沒有住過，為什麼很多人都說德州不好呢？

可能有些自然灾害吧
但是加州的火灾的毁灭性不比其他自然灾害小

100W在 San Gabriel 周边还是可以买到single family house的，两年以前买的话能买个不错的，现在只能买个一 ...

San Gabriel 学区不行吧
好学区去San Marino，south pasadena 这些地方没个两三百万都别想了

加州除了湾区，普通城市的100万房子还是可以的哈……

哪个普通城市呢？
我住的城市很普通了 也不算好学区了
平均价都一百多万了…一个月也出不来一套房 上两周出来一套房排队看房的人都排到街脚转弯了
回头卖了看看加了多少价卖的
楼主三个小孩还要好学区…至少4房以上吧…难于上青天

四季如春？住了十年了的难道住的不是加州？

+1，加州和中部都住过几年，在加州确实一件T恤一件外套走遍天下，然而也不过是少买几件羽绒服的区别，夏天太阳一样大天气一样热，没有空调根本活不了

呵呵冬天下雨也不如夏啊 暖气也照样开 这几年蚊子也不比别的州少了

能有几天下雨的，下个雨都觉得要庆祝一下

+1，加州和中部都住过几年，在加州确实一件T恤一件外套走遍天下，然而也不过是少买几件羽绒服的区别，夏天 ...

在家工作这两年体会到 确实夏天要开着空调冬天也要开着暖气 就跟以前去公司上班一样 公司的温度也恒温 出门也是不舒服的温度（除了春天秋天）但是春天多雨寒冷 秋天干燥火灾频发 电费和gas费也是没省的。这么好的天气就养长了这成群结队在Downtown扎营的homeless们，毕竟夏天热不死冬天业冷不死。
确实加州啥都有 开半小时距离阳光沙滩 再开一小时距离也有雪可滑 但是过了这么多年真的厌倦了。周末或者小长假都喜欢往别州跑
物价房价税高 还要养着不顺眼的homeless们 是一个可以赚钱打拼的城市 但是真的不是养孩子和养老的首选。现在工作很多都能远程 真的打算搬了

能有几天下雨的，下个雨都觉得要庆祝一下

去年连续下雨一周 然后邻居们都排着队修屋顶 感觉大家也没有想要庆祝下雨的

jai xjii jia zjiu jia zhou

在家工作这两年体会到 确实夏天要开着空调冬天也要开着暖气 就跟以前去公司上班一样 公司的温度也恒温 出门 ...

主要问题还是房价配不上这个被吹上天了的气候环境中华美食还是很多的，但是三代同堂的大家庭，除非非富即贵否则很难每顿都下馆子吧，自己在家做有啥中餐是倒腾不出来的呢
为了高工资和高上升空间来加州很好，不过为了气候还是不划算

加州加州加州

不在这2地方住的旁观者来一嘴…
别的不懂不说…
但就德州看看这两年的各种法案…还是..算了吧..

主要问题还是房价配不上这个被吹上天了的气候环境中华美食还是很多的，但是三代同堂的大家庭，除非非 ...

楼主既然没工作（不用上班), 那在德州买个大学区房不香吗
来加州100w买个小黑房还不一定能有学区住得憋屈呢
弯区大家要不是为了在本地工作谁几百万买个小黑屋呢哎

楼主既然没工作（不用上班), 那在德州买个大学区房不香吗
来加州100w买个小黑房还不一定能有学区住得憋屈呢 ...

+1哎，尤其是湾区好的城里100w勉强够townhouse的挂牌照，根本不够几个小孩和老人住的。
不知道加息后湾区房价会跌多少，不过感觉就算跌了，我也只够买个condo

lz在国内光房租一个月就能2万刀的话一年房租收入就24万刀，按北京的住房的租金来算得有至少十套两居好地段的房子了。那么有钱还来美国干嘛。。

+1哎，尤其是湾区好的城里100w勉强够townhouse的挂牌照，根本不够几个小孩和老人住的。
不知道加息后湾区房 ...

别说弯曲那边了 就连我朋友刚在SoCal Acadia买了一个学区condo 就要1M了，房子还小。没办法俩小孩等着学上。也没院子能玩。

lz在国内光房租一个月就能2万刀的话一年房租收入就24万刀，按北京的住房的租金来算得有至少十套两居好地段 ...

哈哈哈那不是退休来了嘛，既然已经财务自由了

德州

来湾区pleasonton幸福屯这边吧，养孩子，转码，都得湾区

如果是我，我会选择上海/广州

我在San Diego，我们这里房价最近涨的很凶，一百万买不到好学区的房子。不过未来的事情谁知道呢？房价可能会跌。你们就把现在过好，别想太多未来的事情，反正工作找到哪里就哪里，或者先在这两个州租房子住一阵感受一下看喜欢哪里。

德州的地税怎么样啊

来湾区pleasonton幸福屯这边吧，养孩子，转码，都得湾区

Pleasanton 100w 买不到房子 楼主把国内房子卖一两套加预算倒是可以

請問下你們是打算移民重回美國？還是phd之類，需要考慮學校或者就業方向嗎

本帖最后由 123木tou人 于 2022-2-4 00:09 编辑

南加州100万买不到独立屋？评论我看懵了难道我住的是假LA吗？学区8分够了吧 远一点的就有100万以内的啦 运气好还能买到Chino Hills, Diamond Bar那些 加州想去海滩就能去 想滑雪就能上山 都是一个多小时就能开车到 最重要的是家长还能有自己人圈子 我的父母英文不好但是各有各的的朋友圈 阿姨叔叔们自己玩 都不用我陪 而且美食多 夜生活也丰富点 卷是卷了点 但比国内已经轻松很多了呀

加州

在大LA，天天吐槽加州奇葩政策和高物价高房价，但是真让我搬，感觉美国也没有其他什么地方让我愿意搬过去的，觉得这边已经很村了，去其他州估计会觉得更村，老人家也难适应。觉得以后如果要搬，大概就是搬离美国去奥新之类的地方退休了，在美国的话应该会继续住加州

lz在国内光房租一个月就能2万刀的话一年房租收入就24万刀，按北京的住房的租金来算得有至少十套两居好地段 ...

同样有这个疑问，我家一线城市上海有4套也米有这么多租金，还都在市区，房子也不小。

南加州100万买不到独立屋？评论我看懵了难道我住的是假LA吗？学区8分够了吧 远一点的就有100万以内的啦 运 ...

没人说南加100W买不到独立屋 说的是小黑屋。chino hill已经不是LA county了, 如果建议楼主San Bernardino 那么远的话没问题啊 那边离LA挺远 离海边更远了。夏天会更热一些。

LA County 哪个学区好的城市能买100W不到的不是小黑屋的呢？ 你也可以举个例子给楼主参考呀。

难道不是哪里找到好的工作就在哪里

同样有这个疑问，我家一线城市上海有4套也米有这么多租金，还都在市区，房子也不小。 ...

上海一套租不了两三万rmb一个月嘛？我二线一套都能租两万多一个月呢
两三万一套一个月，4-5套就够了呀

那必须德州啊

加州比较好地方 但是 可能需要的更多一些

哈哈哈那不是退休来了嘛，既然已经财务自由了

没有没有，我们主要是因为政治原因不愿意让孩子在台湾接受教育

請問下你們是打算移民重回美國？還是phd之類，需要考慮學校或者就業方向嗎 ...

孩子爸爸有身份

lz在国内光房租一个月就能2万刀的话一年房租收入就24万刀，按北京的住房的租金来算得有至少十套两居好地段 ...

光租金没那么多 每个月1w左右 另外父母年纪大了每年赠予440w台币 父母的上一辈都是跟着老蒋来台湾的外省人 全家铁蓝 **当政这几年台湾的风气一言难尽 我们连新闻都不想看了

难道不是哪里找到好的工作就在哪里

我们想法是收入能足够家庭开销就可以了

lz在国内光房租一个月就能2万刀的话一年房租收入就24万刀，按北京的住房的租金来算得有至少十套两居好地段 ...

我加上了每年父母赠予的钱

只有我想知道，楼主100万打算怎么过来吗？现在5万5都好难

不知道啊 我也想知道什么方法能快速转大额资金

本帖最后由 呗心 于 2022-2-4 02:07 编辑

这个预算只能在加州好一点的地方买个老房子，前阵子我前阵子帮朋友在看，她也是100万预算，看来看去她看中了yorba linda这个城市，常常有95万+的SFH，学区均分在8~9，白人比较多的一个区，治安非常好。但是不靠近华人区，因为她语言没有问题，去罗兰岗20分钟，就能有华人超市，本地也有日本超市。给你参考一下···

说天气四季如春我直接三个问号？环境也非常普通 很复杂的地方 完全说不出哪里好 值得老中们这么爱？ ...

我也觉得加州是不是被中国人神化了，我作为没去过的人，真的完全不想搬去，感觉到处都是国人各种内卷，那跟住在国内有啥区别呢。。我反而总想搬去德州，觉得那边更有意思些

加州好很多吧

这个预算只能在加州好一点的地方买个老房子，前阵子我前阵子帮朋友在看，她也是100万预算，看来看去她看中 ...

列95W的房子你确定100W买得下来吗？
一家四口外加可能一起的老人 房间数目不小