和朋友合买投资房有什么弊处吗

匿名
楼主 (北美微论坛)
想跟朋友买投资房,有什么弊处吗?第一次买房没有经验,大伙们能讲讲吗?谢谢。
匿名
宁可买小点的房子,最好不要跟人合买。
匿名

宁可买小点的房子,最好不要跟人合买。

能具体说说吗?谢谢
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yuen
跟亲戚都不要还说朋友
笙歌eva
坚决不能!
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llz1617
不怕万一就怕一万 有纠纷就很麻烦
K
Kenneth999
就怕你想卖,他不卖,或返过来。最惨的是打理问题,修理,怎么分工,然后其中一方什么都不管。如果租客不附租,损失不愿意平分
匿名
本帖最后由 匿名 于 2022-2-2 20:15 编辑

能具体说说吗?谢谢

意见不统一,分工不平衡等等 你有考虑过吗?你觉得你们两个能处理好吗?能处理好就可以买,但是一般来说能处理好并且没有芥蒂的概率非常低。夫妻两个都会为了房子这些问题吵架呢,但是夫妻是共同体,吵完哄完照样可以继续过日子,但朋友不一样 有可能吵过一次之后就无法复原了。我觉得朋友之间最好不要有经济利益关系。如果实在要一起买,记住要全权交给property manager打理。两个人都不要参与日常管理。
匿名

意见不统一,分工不平衡等等 你有考虑过吗?你觉得你们两个能处理好吗?能处理好就可以买,但是一般来说能 ...

我们如果有合买的是打算给经纪人管理的。
匿名
你是有啥事想不开
黑山老妖sn
跟合伙做生意没有什么不同!慎重
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Sunny89
如果楼主刚步入社会   而且迫切需要磨炼的话可以考虑合作一下试试
匿名
有聽過跟朋友合買的後來都吵架,計較誰付出的多,有形和無形的付出
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Justice88
利益冲突 房子维修如何处理 对方来句你先垫着… 亲戚都会有问题何况朋友
雪绵豆沙
第一次买房你有优惠 钱没存够可以低首付 付很少的贷款保险 就合伙我们考虑过 如果是离两边都不近请管理公司就还好 但隐患也多 还是自己买吧
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nick1988
最重要分配合同要说清楚
匿名

跟亲戚都不要还说朋友

很多亲戚其实比朋友还不靠谱, 当然了, 买房最好还是不要拉上其他人
w
wpan
牵涉到经济利益,劝你慎重。不要到头来朋友都没的做
匿名
千万不要 我爸还是和自己的亲姐弟合买 这钱搭进去就别想拿出来了 血淋淋的教训
匿名
亲戚朋友不要合伙做任何事,容易鸡飞蛋打。十几年前,我妈跟我舅舅合伙做买卖,我舅舅只出钱,我妈还要出人,最后赔了,我舅舅家就说我是借钱给你,钱都是打到你账户的,所以你要还钱给我,当初没有写任何协议,我妈只能认栽,赔给我舅舅20万
匿名
不要和买
匿名
谈钱伤感情。很多界限没法挑明。最后俩人心里都觉得对方不拿自己当朋友
一点也不丑
抱着翻脸的心态吧
匿名
成立公司合伙
一二三打手鼓
朋友一般后期有直接利益关系,处理不好,一般都没朋友做。
注意!
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swift56
买房子做投资劳心又劳神,以后如果想卖还要交一大堆税。有人算过账,平均年return 大概在2%。感觉不太划算啊。不过你没做过尝试一次也未尝不可,经历过就懂了。
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uujj0
反正知道的合起来一起买的,没有一个好结果,亲姐弟的都是,更何况朋友,买小一点房子或者condo 都不要一起买,要不然以后想卖都卖不掉,因为需要双方签字
Q
Q.
joint tenant产权按照一半一半,或者tenancy in common可以按照出资比例分配。小房产一方撤资很难找到合适的人顶替,如果只是投资不如直接找大的broker以tic的方式买shopping center
s
stephanietong
不怕一万,就怕万一
匿名

亲戚朋友不要合伙做任何事,容易鸡飞蛋打。十几年前,我妈跟我舅舅合伙做买卖,我舅舅只出钱,我妈还要出人 ...

很多年前,我幺爸与五婶也出现过一模一样的事情,闹得不可开交,最后幺爸陪五婶钱,好多年两家人都不来往了…….
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kate0302
评论精彩
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2019要冲鸭
不买还能做朋友
匿名
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匿名
在一个论坛上看到为了合买30万的破房子 撕逼曝光了半年 我们看着都累 我跟你说 宁可自己买10万的房子 不要合买30万的房子
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jackyao
,最好不要一起买。后期事情多
匿名
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