请大家进 帮忙回个问题 可以赠予非直系亲属房子吗？

本人女友给我生了一对可爱的双胞胎 之前我就和她说过不想结婚 如果生孩子我先给她过户一套房子 我现在有套在pasadena差不多220w的房子想转到她名下 可以自己办这个事情吗？还是必须要通过有牌照的代理人 实在不太懂 本人大部分时间都在国内 有些美国事情不清楚 或者论坛有此类经验的朋友吗？大概的费用是多少？

几千块吧

找房地产律师

可以自己找律师做grant deed来transfer。 但是这种gift赠与是没有产权保险的，以后她要是卖房，会需要你签个Affidavit，证明当时签grant deed是真实的

可以自己找律师做grant deed来transfer。 但是这种gift赠与是没有产权保险的，以后她要是卖房，会需要你签 ...

好的 看来还是找专业人士吧

本帖最后由 红星二锅头 于 2022-1-28 21:32 编辑

不是找律师，南加找的escrow公司，北加找title公司。费用应该是几百块，不超过1000。但附带问题是房屋要重新估值，也就是地税会变贵，而且最近ZF查房地产交易比较严，可能某一天查到会来问你相关问题

找房地产律师加她名字进去

如果有贷款是不行的，没贷款很容易，找服务社，律师事务所都行

费用是小事。LZ如果是美国公民或永久居民，税务方面的考量比较多

题外话$220W的房子税金每个月多少啊

每个人有1100万的赠予款，你送给她，你要跟你会计师讲一下年尾报税的时候，因为需要填一份709 表格好像，其他手续期间直接找房产律师几百块给你解决。

好的 看来还是找专业人士吧

我就是做escrow的，所以才来这样子回答你。我所在公司不会做这种deed，也许有的公司会

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