买房agent佣金

本帖最后由 板凳儿 于 2022-1-25 16:07 编辑

最近看中一套房子，我们先加了2w，我的agent为了拿到offer，跟我们说他只收卖家0.5%的佣金。这样可以有大几率拿下offer，但是要收我们现金几千块。想问一下有这种操作吗？？

我爸爸十几年前就是这样买到房子的
我爸爸觉得房子价格讲不下来
agent觉得他少赚点佣金，然后让我爸爸买那个房子

不就是要你给他钱，谁知道他有没有少收卖家佣金

就是變相要你多付幾千塊現金，如果房子真的很喜歡的話我覺得沒問題。

就是说让你买家变相付卖家的一部分佣金，是可以这样的，前一阵市场火热的时候也有卖家说不付佣金。看看这个房子值不值得，值得的话是个办法，如果真的能拿下来的话那比加几万块钱在房价上合适。

如果房子很喜欢，一切都很好比较满意的房子的话我也愿意，总比加几万都抢不到的强

Agent 的佣金是卖家给的。如果卖家也有agent 那么佣金的5% 就是2个agent 平分。从来没听过买家要另外给agent 钱

Agent 的佣金是卖家给的。如果卖家也有agent 那么佣金的5% 就是2个agent 平分。从来没听过买家要另外给agen ...

是的啊，我的agent说为了抢到房子她少收一点佣金，然后再向我们拿现金。不知道是不是真的

这种agent 在捣乱市场，一告一个准

是的啊，我的agent说为了抢到房子她少收一点佣金，然后再向我们拿现金。不知道是不是真的 ...

我觉得不是 骗你的 如果卖家没有agent 的话 那么房子的5% 都是被你agent 拿走。

如果真喜欢房子，想拿下，那么就投点肉给agent吃

我觉得不是 骗你的 如果卖家没有agent 的话 那么房子的5% 都是被你agent 拿走。 ...

那边卖家也有agent

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我总觉得这种不按流程走的 有点虚

不就是要你给他钱，谁知道他有没有少收卖家佣金

closing disclosure 那时候就能看到两个agent分了多少钱 只能在close才能看到了

是的啊，我的agent说为了抢到房子她少收一点佣金，然后再向我们拿现金。不知道是不是真的 ...

如果你的agent 放弃拿佣金 你就说 你不会给他另外的钱。 不行就换人

正规来说不行的
但是如果房子你很喜欢的话
反正 过户前不要给。 过户时候才给吧

如果能尽力帮你拿到你想要的，这钱你花的值

碰到心仪房子，抢的人又多，甚至都可以直接卖家的佣金全部给seller agent， 你的agent 你自己给现金或支票（自己商量金额）。

如果很喜欢就算吧

是的啊，我的agent说为了抢到房子她少收一点佣金，然后再向我们拿现金。不知道是不是真的 ...

在很多人抢的前提下，可以这样操作。前提是你要出和别的买家差不多的价格，让卖方agent优先考虑你。
就相当于出一样的钱，多出的钱投资在卖方agent身上一样。  

如果你要买这个房子100-200w，你差这几千吗？换个说法，如果房子被别人抢了，你会不会后悔没加几千美金？