买房时签合约和closing 利率不一样正常吗？

如题，十二月十几号问的时候说利率2.36%才签的合约，现在准备closing一下涨到2.997%，而且broker说没办法match，这样正常吗？

没锁利率就是会变动的

没锁利率就是会变动的

诶 后悔两个字…

Broker都是这样，所以不找Broker贷款，直接银行申请然后lock

没锁都浮动的 有的银行就算可以锁也只是锁45天如果到时候没下来还有罚款. 不管找broker还是直接找银行  利率只要没锁就都确定不下来呀 。

退一万步讲 你可以下载loan calculator 算一下2.36% 和2.997%的月供各是多少  不是特别大的loan amount 一般就是差别就是几十块钱.

现在利率还可以这么低的吗  听说查收入都上涨了是吗

现在利率还可以这么低的吗  听说查收入都上涨了是吗

是的 都是3以上了

看市场行情，有的贷款公司如果预测利率还会降，那他们就会提前问你需要锁定吗，反之，就不会，你还是没有提前做好功课，买房前做好功课跟你面试前做好简历一样重要。

没谈好就是很尴尬的

當時指的簽約是什麼約？我記得bid到房後就會開始鎖利率，然後inspection跟closing的程序都會一起進行。你再看清楚簽的合約都說了什麼

没谈好就是很尴尬的

这是锁不锁的问题 不是谈没谈好的问题

这么好的利率为什么不锁？

现在利率高了

十二月十几号，2.36% 你锁了吗？
没锁的话，肯定会变呀

锁也有时间的