打算买房子,想问问如果买的房子写我的名字

匿名
楼主 (北美微论坛)
因为房子首付大部分是我的钱,但是我老公说房子只写我的名字,房贷我们一起付,这样我是说万一,我也怕万一,以后如果我们万一感情不合离婚了,这房子我需要按法律法规一人一半,坐标纽约,想买费城或者nj的房子
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sky2002
婚后无所谓,都是一人一半了a
匿名
只有一条路,带着你老公去找律师,签署放弃房地产权的文件,或者你拿90%他拿10%
匿名

只有一条路,带着你老公去找律师,签署放弃房地产权的文件,或者你拿90%他拿10% ...

只写我名字也不行?无论谁的名字都是要一人一半?
匿名

只写我名字也不行?无论谁的名字都是要一人一半?

我们州是的,只要结婚了,写谁的名字都是夫妻平分,你查查你们州的法律
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sunshineJ88
看州,大部分州都是婚后财产一人一半,即便只写一个人的名字也不行。
匿名

看州,大部分州都是婚后财产一人一半,即便只写一个人的名字也不行。

纽约州啊
匿名
加州不管谁的名字只要是结婚后买的房子都是共同财产
匿名

纽约州啊

纽约州就是一人一半,一个人的名字也没用,板凳的是唯一的路
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wpan
要看房子所在州的法律。如果将来万一离婚不想分给对方,那就干脆一点全部自己供算了
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Phime
nj ny 都是算婚后财产 有没有另一半名字都是一人一半
除非你能跟法官证明这个房子完全是你自己在供。
有可能能少判一些给对方
A
Applelin1234
你们婚后是AA吗?
匿名

你们婚后是AA吗?

不是啊
哈喽93
美国法律都是一人一半 除非立婚前协议 老外还挺多离婚前协议的
奇Mark
卖房时候好像两个名字符合条件可以50万增值免税吧 一个人25万 不写名字亏掉的吧
匿名

卖房时候好像两个名字符合条件可以50万增值免税吧 一个人25万 不写名字亏掉的吧 ...

没懂,是说要写两个人名字才会有增值
匿名

加州不管谁的名字只要是结婚后买的房子都是共同财产

确定吗?如果签署了放弃协议也是一人一半?
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freewilly
疑人不用,用人不疑。更何况是自己的另一半。
津津美食
一人一半吧
匿名
我跟楼主一样,也想买投资房,可是老公不肯买,我不想勉强他,我们刚刚结婚的,所以打算用自己买,让老公签quit claim deed.
灰机
房子都写你的名字了还这么犹豫,要不换一个男朋友?
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Gabrielcheng
如果你老公能他證明他有出錢供,那法官也會判他有份
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apple11+
家务事很难说的清楚
匿名

我跟楼主一样,也想买投资房,可是老公不肯买,我不想勉强他,我们刚刚结婚的,所以打算用自己买,让老公签 ...

那你意思是他以后就不能和你一人一半
匿名

房子都写你的名字了还这么犹豫,要不换一个男朋友?

那是我老公。
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veda
都结婚了还纠结这,不如先离了再买
匿名

那你意思是他以后就不能和你一人一半

是的,我自己的钱买的当然不会分给我老公,我们各自管各自的钱。
匿名
本帖最后由 匿名 于 2022-1-7 16:55 编辑

房贷一起付的话,就算一人一半不行? 可以去律师楼签个合同,以后卖了比如你首付给了20万,你可以拿回来20万加扣除以后卖房子一半的价格。 如果你想让你老公单纯帮你供房子,以后也不会分他一半他已经供下去了的话,就叫他签放弃产权的协议。但感觉这样做夫妻还有意思?
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Weihuangmagann
新泽西和费城这都算婚后财产…当然你可以写协议然后去律师事务所公证,我和我老公在婚前有签婚前协议,如果离婚的话各自拥有婚姻期间的名下财产..
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SLykke
一人一半  如果这个问题真的让你这么操心的话。。那这婚结的也挺累的
孩儿妈
都己经是老公了,还计较这个,想想不管怎么样,他对家里同样有贡献,别像国内那样太计较了。如果实在想分清就买之前签协议,法律对法律
我不是变态
可以签婚后协议 证明这部分首付是你的婚前财产  房子什么时候买什么时候签
但是还房贷的共同收入 有一半 这部分 和这部分的增值部分 离婚的时候 是他的
匿名
你确定不应先问问贷款银行?他贷款但是他不上产权?我们州是不行的,因为这相当于你没有贷款义务还白拿一个房子啊。贷款人必须上产权,我们州。
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xianyubukaixin
这煞笔女人单身最好,这么能计较,为她老公鸣冤。
话说的不清楚,怎么不说家庭的支出,你老公出多少你出多少。房子钱你出大部分,你完全可以写你爸的名字。房子租给你老公,你老公的月供是出的房租。等房子无贷款了离婚呗,白赚半套房。之后呢把房卖了再找个能月供的老公,以上的模式再搞一次。等你老了。可以手握几套房。恭喜
匿名
你老公都主动说写你名字了 还这么操心防着不累么? 既然这么不相信还领什么证!
不钻牛角尖
女的自己出钱买房,和老公划得这么清楚。 那平时家里开支 也是一人一半吗
匿名

我跟楼主一样,也想买投资房,可是老公不肯买,我不想勉强他,我们刚刚结婚的,所以打算用自己买,让老公签 ...

请教一下妹子,这个签的话需要去找律师吗还是自己网上下载文件签字啊?怎么合法呢
匿名

新泽西和费城这都算婚后财产…当然你可以写协议然后去律师事务所公证,我和我老公在婚前有签婚前协议,如果 ...

请问这种做公证大概需要多少钱呢?去哪里可以做公证呢?
匿名
同居就好,为什么还要结婚?那么烦心和担忧
匿名

请教一下妹子,这个签的话需要去找律师吗还是自己网上下载文件签字啊?怎么合法呢 ...

找律师弄
小猪猪出出出
oh婚后财产的话就不一
匿名

找律师弄

感谢!请问能方便说一下大概多少钱吗?我想的话可以起yelp找评分不错的律师这样可以吗?
匿名
一堆法盲,还“婚后财产一人一半”……懒得做法务科普(也没空码字)

写不写名字只是一个很基础的法务判断依据,具体影响财产分配的原因多到我根本没有办法跟你举例

我在洛杉矶,离你太远。你找个老外的律师咨询一下即可。(友情劝告,老中的律师水平比较一般,大部分没有法庭抗辩能力。真要有事,还是把你引荐给老外)
匿名

要看房子所在州的法律。如果将来万一离婚不想分给对方,那就干脆一点全部自己供算了 ...

全部自己供那也是一人一半  ‍
匿名

一堆法盲,还“婚后财产一人一半”……懒得做法务科普(也没空码字)

写不写名字只是一个很基础的法务判断 ...

懒得码字就闭嘴吧,大家说一人一半也没毛病好么,具体财产怎么分配肯定是复杂的,但写了名字就是自己的,到哪个律师那里都没这回事。而且根本没那么复杂,签个放弃的条文就好了,多几个步骤而已。最讨厌装b又不说清楚的。
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wpan

全部自己供那也是一人一半  ‍

那样可以理直气壮让对方签署放弃产权的文件
匿名

那样可以理直气壮让对方签署放弃产权的文件

感觉楼主老公本来就不想争,哈哈哈哈,只是楼主怕万一
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345115423
只有一个名字。离婚就是一人一半。两个名字可以过户当天产权公司会问 这个名字多少股份 你就可以多分了
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334030
婚后财产一人一半
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Weihuangmagann

请问这种做公证大概需要多少钱呢?去哪里可以做公证呢?

我们在律师楼签的,然后他拿去公证的,十几年前好像只花了几百..要是将来他真的不争什么都简单,要是翻脸了即使签了这个也还是会麻烦的..你能保证在生活中的所有一切开支都是一人一半吗?你自己完全负责房贷,地税?如果他有帮忙付,真要打官司这些都要算的..
灰机

那是我老公。

他和你一起还房贷了,凭什么不能有他的名字?
你说的什么
咨询过律师,纽约只要是婚姻期间的财产都算是marital assets,但是!纽约并不是50/50,考虑的因素很多,没有一个律师会告诉你具体怎么分,分多少,如果双方协议不了,就看法官怎么判了
匿名

我们在律师楼签的,然后他拿去公证的,十几年前好像只花了几百..要是将来他真的不争什么都简单,要是翻脸了 ...

非常感谢!协议是你们自己写的还是律师楼的律师写的呢?
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Weihuangmagann

非常感谢!协议是你们自己写的还是律师楼的律师写的呢?

律师写的
匿名

律师写的

谢谢!
匿名
无论谁的名字都一人一半 更别说一起还贷款了