coop 和 condo。

大家好， 请教下大家个问题.   如果在报税够的情况下，  你们会选买coop还是condo呢。有什么利弊呢？

有产权和没产权，只是自己住的话没啥大区别. Coop装修什么管的严一些

Condo，因为能出租，买卖不被board限制

必须condo 自由买卖，coop各种限制 还基本都是老大楼 有些还上百年   问题非常多，隔音非常差    如果楼上有小孩更恐怖

本帖最后由 gjy 于 2022-1-2 19:27 编辑

绝对铁心长期(10年+)自住的话coop, 否则condo. 由于买卖和出租规则的缘故。至于升值，两者升幅差不太多，如果一模一样的房型地区应该condo会升幅稍高。

Coop装修所谓麻烦，其实就是填表申请只要改动不损坏大楼也是能通过的。如果不用改水电墙体结构的自己懂得动手做，也没有人理你，只要噪音不太影响到邻居就可以。
Condo装修的话如果损坏到大楼照样挨告。

都不好吧，single family才是

錢夠的話 condo吧～ 報稅夠 還要看dti

single house才是最好选择

coop事儿太多，各种规矩和限制

如果条件允许 建议还是买single house吧

coop便宜，选择好的coop就不怕吵到别人或给别人吵，有些coop还是连体屋不影响谁，规矩有但是不影响你卖出的！便宜边住边存钱，以后也能选择买更好更大

只能选其一的话，condo

Condo，因为能出租，买卖不被board限制

那也要看管理公司，事儿逼管理公司你遇到了一样气半死

如果钱够绝对上condo啊，你的产权你爱怎么样怎么样，coop还得问别人，你想干嘛都做不了主

有钱single house，没钱coop

coop如果是好大楼的话就自住不错
condo就是可以出租

Coop 大家都守规矩，住的很舒服，当然你非要做规矩破坏者，那住起来很麻烦。比如喜欢乱丢垃圾的人不适合coop ，所谓的规矩对业主都是好事。