（更新）大家帮我分析一下 关于买房的

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-12-20 14:12 编辑

谢谢大家的评论。我今天也把我的诉求和男票讲了
他们家说退一步就是：名字不能写我们 因为他们父母要靠房租做income 然后我们去找律师签个协议 如果以后离婚 不管几年都必须给我40万 不能分期

大家觉得这个方法靠谱吗 （sorry我比较法盲）






我和男票准备结婚
我家里是没条件出钱买房 所以我一直主张的是我们俩租apt 以我俩的工资正好负担得起生活无压力
但是我男票很执意想买房 说他爸妈会帮忙出钱买一个80万以下的房子
我一开始是同意的也很感激 但后来就和我说每个月要给他爸妈3000块钱房贷钱 而且20年不能加我和男票的名字
我俩租apt一个月2000差不多 但一下子突然拿3000就会有点压力 因为都是刚刚毕业出来工作
大家觉得他们家这个条件我该接受吗

这其实就是找租客?

绝对不能

………不合理，
你们最多跟他爸妈借点首付，写你们名字
然后每个月还他们钱

感觉是把婚后的共同财产（你们如果一起还贷）变成你男友家的婚前财产。。。

我不会同意的

不能

不要接受……给钱名字又不写你们的，买什么买

想太多了…不要这样…最后你什么都没有 高人一个

不应该 这凭什么不写你的名字

必须不同意啊

相当于他父母的房子出租给你们。那你们也付2000块好了。

本帖最后由 罗兰小雨 于 2021-12-19 22:57 编辑

不可能。如果要每个月给回他们钱房子就该是你俩的名字啊。你想，如果从银行贷款，你俩夫妻共同财产还贷款，房子是你俩的名字也不是银行的名字。现在只是把银行的位子替换成父母的位子，凭什么用夫妻共同财产还贷款，却不写你们俩的名字。

说句不好听的，将来万一你俩有什么分开了，房子在他父母名下你一分也拿不到，你这些年每个月3000还出去的钱你也一分拿不回。他们家太算计了，表面上好像是怕你占他便宜，实际上他们是在占你便宜。

说白了就是他们买个房子还要收媳妇租金。

小傻瓜那是他父母防着你呢

我觉得5楼说的就很对

他父母以房养房 你俩是租客

其实我也遇到过类似的问题，我还没结婚。我的另一半家里人提出让我们结婚后买房子，名字是写我和我另外一半的。她的出发点是好的，希望出首付可以出多点，将来供房子不用供那么久和那么累，所以提出了双方父母各自出一人一半，凑够30万➕，因为她们也是没有过多能力一下子出30万➕，但是15万左右是没问题的。但是因为我是留学生，我的家庭已经出了不止30万的学费，一下子再拿15万出来也是没办法的。因为我还没结婚，所以我没再提这个事。我也想说过两三年，环境会不会好一点，钱的方面可以充裕一点，这样子我的父母不需要出那么多。后来最近我的另一半的父母也再次说到房子的事情，但是没有再提出一人一半，就是说房子还是趁早买，将来有孩子了也是需要学区房。所以之后贷款供30年是肯定需要的了，她也怕我们辛苦。我自己也是主张快点买房子，所以计划结婚后两年左右买房，我们这边物价也很贵，基本上也要100万左右了。所以大家都挺难的，一起加油吧

男朋友？我看了好几遍，不是老公，这道题还用继续看吗？这房子和你没关系，你还要出比你租金更贵的金额，房子增值也和你没关系

本帖最后由 我不是变态 于 2021-12-20 00:59 编辑

笑死 这男的真会算计 这样买房子婚后财产进了他爹妈的房子 正常婚后房贷可是离婚一人分一半房子的
建议分手 不是和你开玩笑 能这样算计你的人 你还这么包子 被提这种要求还跑出来问 这要是我问个卵子直接让他想清楚再来和我讲 想不清楚就给我滚 你敢和他领证结婚？皮都给扒一层

不能。可以让他们买80万的房写你们俩的名字，让律师起草借贷合同钱是跟他们借的每月还$3000和还多少年等等，放个lien在房子上等于他们是银行，这样大家都有保障。如果他爸妈不愿意就真的居心叵测了……
-来自Real estate broker的建议

接受不了，不是他们傻 就是心机很重

？？？
还我是不会同意的

叫他們不要出了，自己租apt吧

听20楼的 正确操作 我觉得还是别扯上男友父母这么多事儿 不然以后分不干净

反正这种算计的公婆是没法相处的

意思是他父母付全款，然后你们再付他们钱？小心现在全款被盯上。

他爸妈是买了个投资房又把你们当作长期固定租客了吗？这如意算盘打得挺好呀

本帖最后由 落叶迷鹿 于 2021-12-20 06:25 编辑

他父母全款买的房收租金没问题吧？ 但你可以跟你男友说你只能负担租金1000，你们租公寓也一样给别人钱。 以后结婚有条件可以自己另外买一套，这套就让他父母租给别人。婚后把共同财产部分存到共同账户，用于以后买房或者两个人开支。两人自己共财外的部分交租金。

算计来算计去，最后就分手了

本帖最后由 dddalasi 于 2021-12-20 07:10 编辑

不应该！！他的父母算的太精了

八十万的房子和租金2000的apt是一个级别的吗 要是都是apt那不合理 要是80w买的是个大房子 那你可以考虑一下要不要多付1000块去升级你的住宿环境 不知道楼主在哪个城市 但80w的房子租3000块是合理的 你要是不租的话可以告诉他父母你们不喜欢这个房子 他们也可以出租给别人呀 反正对于他父母来说是买房投资 对于你们来说是租房住 他父母这么做也是合理的 但反正你们是房客 你可以决定这个房子租不租

笑死 这男的真会算计 这样买房子婚后财产进了他爹妈的房子 正常婚后房贷可是离婚一人分一半房子的
建议分手 ...

哈哈哈哈哈哈

还没结婚就开始算计，还不跑么？

當你是傻子麼….. 用你錢還他父母的房貸 房子還不是你的…

20年谁知道会发生什么变故？你男朋友的父母真是够鸡贼的！

你男朋友一家太能算计了 你不是他们的对手 婚还是先别结了

他父母以房养房 你俩是租客

只有她是房客。他不是

看来男方父母并没有看好你们的婚姻

这婆婆不能要，算盘很清不会把你当自己人的！还是想清楚再结婚！

还不如跟银行贷款 自己买

男朋友而已

如果男友态度强硬， 妹子就跑吧。 跑不动我开车接你跑。 lmao

本帖最后由 Kenneth999 于 2021-12-20 09:27 编辑

八十万的房子和租金2000的apt是一个级别的吗 要是都是apt那不合理 要是80w买的是个大房子 那你可以考虑一下 ...

其实不一样，心态上就已经不爽，因为不管怎样，这最后是男家的财产。本质上像你说也是要租，但男家是因为他们的婚姻为前提而买，用了”出钱帮忙”这字眼，但又要求他们一起还贷款，但名字又不能写，这就已经说不过去。他们愿意租给别人就不该这样说。还有月租两千他们两都有压力了，现在还要多一千？如果房子有问题，谁去出钱修呢？自己花钱修因为有可能会有名字？幫人交地稅但又不能去deducted?太多因素了。

真的觉得既然你们现在没有能力，索性房子就买便宜一些，这样房贷也可以便宜一些，或者你们自己或者让父母付首付，然后每个月2000当做房贷，没必要一下子把房子价格定那么高，如果近期不打算生孩子的话。

还是算了吧，这明显就是以结婚买房为理由的杀猪盘。～～名字没有你的，还钱有你的份，这男人真是想的出说的出。

男方算计又精明！
应该是两边凑首付，不一定平摊，大家出力，自己还。
感觉以后婚后会被算计

感觉你男朋友是妈宝凤凰男，不帮你说话，他爸妈更加不帮你说话。
王力宏？

还没结婚就开始算计了。
厉害了，这么精明。

他父母在防你，因为你会在给他们交 monthly mortgage, 结果房子还不是你们的

好家伙，这哪里是娶老婆，这是找分租啊

你们自己出钱还房贷 那肯定也要加上你的名字啊 不然不合理 还不如不买

肯定不啊，然后这房子算谁的啊

同意五楼.

不接受

绝对不行，3000/月，20年，就是72万美金，这写在公婆名下，万一离婚，你自己1毛钱没有。美国男多女少，楼主有身份的话，男方更该付首付，出彩礼。不出的话也行，孩子是女方生的，跟女方姓。

不是真爱

这不就是他们买房，然后找个租客吗，我觉得你就坚持租房就行，他们如果坚持买就让他们买吧，付钱是不存在的

不结吧这样

他父母和他当你是傻子吗？楼主好好反思一下，为啥他们敢提这么无理的要求，是不是平时对男的太好了

忽悠人呢，别信！算计的真好，便宜占尽！其实就是当了租客！还20年呢，住几年就净身踢出去了，别信！

沙发正解

还是加名字比较保险 想毕竟每个月你们付房贷了 。 买这么贵的房子 你们是两个人自己住还是和男方家人一起住 ，有没有出租部分 ， 3000块有没有包括水电 房子维修其他费用.....好多其他情况是未知 ？

八十万的房子和租金2000的apt是一个级别的吗 要是都是apt那不合理 要是80w买的是个大房子 那你可以考虑一下 ...

其实我同意你说的，如果3000一个月是市场价的话，不管lz住不住，反正lz男票爸妈买了房子以后还是能按照3000刀出租出去的，现在lz只要考虑租不租就行了，反正现在小两口也没能力自己买房子。 如果3000不是市场价，又开口叫lz和lz男票给3000供房子还不给加名字的话真的说不过去。说到底其实就是要看那房子市价租金要不要3000。

妹子！这么算计的话，你现在要考虑这个婚结不结？而不是要不要答应这个买房的条件！

可以自己出去租房子住啊

看评论系列。。。

分析啥？名字都不能写你们的。还用出每个月3000？20年后的事情谁知道呢……谁敢保证20年后你啥也的不到被扫地出门？做人别太天真。不然下场…只能自己吃了..

坚决不可以，就是在算计你 又不写你的名字又要你付钱？要是非要买房可以，首付当借的、你们慢慢还但是必须要写你俩的名字！而且要写清楚是借给你们俩的而不是男方出资

肯定不做 你吃亏

帮他们供房子。你还没份

其实… 话虽这么说 但是楼主要去谈的话也不能一上来就说未来另一半的家心机重吧 只能说对方家庭可能没那么大方也没有很多信任感在里面 所以出了首付以后头一年也不会写女方名字 可能… 对他们家庭来说30w是很多的钱  那楼主不想搞分手的话 就直接说3k负担太高 觉得现在没必要这样做而已就好了 然后看看他们的反应 可以发个后续给我们继续分析

结婚绝对是女人最大的坑。

不但是婚前财产而且还是父母名下。建议妹子去看看蕾神的发文会给你很多启发。你可以让男方父母出钱写个借条，每月还多少钱，但是名字要写你们两个人。男方父母也真是算尽，２０年人都不知道还在不在，但是房子是肯定在的。如果男方父母还有类似条件，上来论坛问问大家意见。

想问楼主一个问题： 你们现在是男女朋友关系 那如果让你们现在结婚 你愿意吗 对男方父母来说 你们也没结婚 买个房子写你的名字不合适吧 买了房子给你们白住 那父母平白无故每个月多付3000美金房贷 要我是父母我才不干呢 那如果你还没想好要不要嫁给他 就先不要考虑一起买房的事情了 要是你决定就嫁给你男朋友了 那就先去把证领了 之后这房子不管是他父母的还是他名下的 哪怕将来变成遗产 都是有你一份的 跑不了 我很能理解男方父母 因为我现在就是我买的房子 我男朋友跟我住一起 他也帮忙付房贷的 说白了 结了婚之后名字自动加上去的 想不加都不行呢 这又不是在国内 没啥婚前财产一说

借个首付 自己还贷啊。 最好的办法

每月3000块钱还不如自己贷款。

每月给他父母3000块变相的就是交房租啊，假设房贷交完房子还没你份。换我是楼主那我还不如再找个有房的新男友呢

这么精明的男方家人，要好好考虑考虑

大大的ref flag，这么多人都说了他父母还没结婚就算计你，要是等结了婚把你卖了你还帮着数钱呢……要么听20楼的，要么就接着租apt，租房也没啥不好，反正不用受气

我去 这种人家要来干嘛 找罪受吗？妥妥的计较算计的不行的啊！ 你居然还要考虑 我不懂

是平分的基础上单独再加40万给你吗？

妹子！这么算计的话，你现在要考虑这个婚结不结？而不是要不要答应这个买房的条件！ ...

我同意你的意见

是平分的基础上单独再加40万给你吗？

就是如果我们20年之后没离婚 房子换成我俩的名字 如果离了 他家给我40万

房子不会升值么？不动产投资第一理念

话都说到这份上，就没意思了，你不和男票讨论，男票先说出这些的话我觉得还有诚意，等女方反应过来再去问然后再出条件的话，是不是有点儿王力宏了？

说白了不把你当自家人呗，那以后什么都和他们家算的一清二楚？这还是一家人吗？首付也才多少钱，自己借来算了

真的，換人吧，都不是房子的事了

长期租客？？

一个月收2500 你看行吗 ，这样里外里就只多付500，还换了个更好的居住环境。家长也有他们的道理吧，算成一份收入。也许以后结婚了就不计较这些了。退一步就是，他们怎么对你的，以后也怎么对他们。当然如果能自己贷款，也是不错的选择啊。

我觉得这么说的明了 替你觉得心寒

说白了不把你当自家人呗，那以后什么都和他们家算的一清二楚？这还是一家人吗？首付也才多少钱，自己借来算 ...

没结婚吧，家长不放心吧

我觉得这样的男人和家庭 不值得嫁。 及时止损吧。北美这么多男人

如果家里人不给钱的话，就自己存钱，自己买房。首付没必要付那么多。钱在贬值，能从银行借的，绝对不自己出

就是如果我们20年之后没离婚 房子换成我俩的名字 如果离了 他家给我40万

大家不是律师你在这里问？20年后他们不认账你有什么办法？这还没结婚就先考虑20年后离不离婚，你觉得靠谱吗？大家说的你一句也听不进去。你要是想租房住，哪怕租你男友父母这房子对面也别住这套，就当他父母的财产，3000租给其他人吧。这样清楚点，房子和你没关系，你也没有必要“被迫”去住，如果你想付房租去住，那你也接受这房子和你没关系就行了，也和你们结婚不结婚没管，你俩你情我愿，结婚你们自己奋斗自己的不离婚父母留给你们就感激，不给你们你也无怨无悔不就行了

我真的是服了这个楼主。 建议直接要礼金40万

亲亲 这边建议分手呢

真的，換人吧，都不是房子的事了

没错

还没结婚互相提防了 这结了还有意思吗？你提出要求后 男方父母肯定在心里也有膈应了，我觉的要不就别结了 要不就自己2夫妻努力下 以后自己买房！或者直接借！

不管几年都要给你40w，这个不太好操作的，他们如果申请破产，或者就是赖着不给，你也没太好的办法，这种人家我就建议别结婚了，趁早分手吧，不然把你算计死