买房利率

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-12-2 17:10 编辑

第一次买房不懂，做查收入的，利率是不是和自己的收入挂钩？
我打算贷90万，收入17万一年，能不能有好利率呢？
信用分760

我觉得利息是不跟收入挂钩的
收入多能贷款多而已

额度看收入，利率看信用分

板凳正解。

额度看收入，利率看信用分

我的信用分760，broker 说利息3.05，你觉得行不行？

信用分和你还款的年限决定你的利率

我的信用分760，broker 说利息3.05，你觉得行不行？

我上个月找boa做的refinance  2.75%

楼主哪个州的？我可以帮你估估利息

收入17万一年的人还要在这里问？

我的信用分760，broker 说利息3.05，你觉得行不行？

30年的吗？

现在长了 3左右都算不错了

坐标加州，房子刚close，也是第一次买房. 收入没有楼主高，目标就是找大银行，一开始咨询chase是30年3.05，最后后面选了pnc，30年2.75

我上个月找boa做的refinance  2.75%

多少年的？15？

2.626 2.75算ok的 我情况跟你差不多

高收入啊。我起早贪黑的上班，我挣三年也赶不上你一年，但是房贷金额和你差不多。

我的信用分760，broker 说利息3.05，你觉得行不行？

我的信用分795，利率3.5，今天刚过户，这绝对跟收入有关系。

楼主哪个州的？我可以帮你估估利息

加州的，谢谢

收入17万一年的人还要在这里问？

我应该去哪里问？17万算低收入吧？论坛都是年薪百万的

2.626 2.75算ok的 我情况跟你差不多

我贷款经理人说要3.05，我觉得有点贵，所以来问问

坐标加州，房子刚close，也是第一次买房. 收入没有楼主高，目标就是找大银行，一开始咨询chase是30年3.05， ...

他们说今天涨了，所以3是正常

30年的吗？

对。做30年

也和你准备贷几年息息相关

收入是决定你贷款额度的重要指标

佛州-信用750-personal use 30 年最近贷的是3.05.LLC 4.35

本帖最后由 m2win 于 2021-12-3 06:19 编辑

看答案

上个月过户的贷了四十多万，2.625%，不过你90万的话是不是算jumbo loan

有2.多的 可以多问几家银行

我的信用分760，broker 说利息3.05，你觉得行不行？

多找几家评估

贷款额太高了，贷48万以下，利率要好一点

可以花钱买点，能降到2点多，我们这里可以不知道你那里行不行，你问一点吧

本帖最后由 匿名 于 2021-12-3 11:37 编辑

現在利率比年頭要高一些，其實3.05也沒有很差，如果你的信用分數可以提高到780以上，利率會低一丟丟。你可以自己去多問幾家，同一個月內查的信用次數都只會算作一次（通常每查一次扣一次分）。如果可以拿到3以下就很可以了。至於花錢買點，就要看你自己覺得值不值。

我今年买的房子利率2.625，我老公妹妹比我晚3个月左右2.4

收入17万一年的人还要在这里问？

17万收入都不到 好意思来论坛… 不赶紧去搬砖

歪个楼问问， 如果和银行说是投资房， 贷款会不会容易点，利息会不会低点？

歪个楼问问， 如果和银行说是投资房， 贷款会不会容易点，利息会不会低点？ ...

投资房子才会比较高吧？

我上个月找boa做的refinance  2.75%

请问你refinance 的费用是多少？

利息也和首付有關

上个月过户的贷了四十多万，2.625%，不过你90万的话是不是算jumbo loan

算jumbo

歪个楼问问， 如果和银行说是投资房， 贷款会不会容易点，利息会不会低点？ ...

投资会更高，说自住会好点

高收入啊。我起早贪黑的上班，我挣三年也赶不上你一年，但是房贷金额和你差不多。 ...

收入不够怎么做到贷款90万呀？

收入不够怎么做到贷款90万呀？

无收入贷款呗 要是没收入能力就出租缓解压力

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不查收入可以贷90？求推荐经纪人

以现在的通胀，5%以下的利率都是在赚钱

不查收入可以贷90？求推荐经纪人

这还要问 做无收入贷款经济那么多 你不会那么懒吧

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我是查收入的，但是我的经纪人说不查收入可以贷90

这还要问 做无收入贷款经济那么多 你不会那么懒吧

你好勤快好辛苦哦

我是查收入的，但是我的经纪人说不查收入可以贷90

我的经纪人说不行诶 哎

多少年的？15？

30年

请问你refinance 的费用是多少？

不到3000