买房问题

匿名
楼主 (北美微论坛)
一家五口,其中两个小孩,一位老人,如果买房子你们会考虑面积1200-1300左右的房子吗?我知道越大越好,但是资金有限
锄禾
尽量买资金允许范围内最大的,三大俩小1200-1300能住但是挤,而且孩子还会长大
匿名

尽量买资金允许范围内最大的,三大俩小1200-1300能住但是挤,而且孩子还会长大 ...

之前就是考虑太多错过了买房最佳时机,现在涨的又怕再继续涨直到买不起了…
匿名

尽量买资金允许范围内最大的,三大俩小1200-1300能住但是挤,而且孩子还会长大 ...

因为想买学区,所以房价也比一般的高一点
最美宫城妓
当然可以买的 ,LZ, 就是平均居住面积小点儿,但也比大部分租得强一些。 等以后条件更好了可以再换。支持lZ买
Kenneth999
一家五口, 1200-1300真的太少了,如果是三房,基本上每间房也只能方下一张床....就沒有了
FION妮妮
太挤太挤
匿名
重点是几个厕所
Weihuangmagann
不是越大越好,我们一家四口从来只在楼上晃悠,楼下一层根本用不到..冷气和暖气也要付特别多..
kahala
会,小区可以就行。量力而行吧
匿名
太小了……
奇奇怪怪的少女
我会选择买远一点的地方。孩子真的越大越要消耗体力买小了以后越来越不顺心,我们也五口人买的2K呎还觉得客厅小呢
锄禾

之前就是考虑太多错过了买房最佳时机,现在涨的又怕再继续涨直到买不起了… ...

哎 刚需房的话什么时候买都是时机,毕竟长远的是涨。但是最近房市真的有点疯狂,涨价都不算还要加价买
匿名
我朋友一家三口和公婆一起住1300多sqf,现在还行,估计孩子再大点或者二胎就不够了
KevinNocanDo
略小了
匿名

一家五口, 1200-1300真的太少了,如果是三房,基本上每间房也只能方下一张床....就沒有了 ...

真的是这样
匿名

重点是几个厕所

2.5个 厕所够了
匿名

不是越大越好,我们一家四口从来只在楼上晃悠,楼下一层根本用不到..冷气和暖气也要付特别多.. ...

房大有房大的烦恼 我是觉得1500-1600左右就可以
匿名

2.5个 厕所够了

哦,那就好。房间小点可以的,厕所够很重要。
祝福早点买到心仪房子。
Jessica820201
肯定是可以的,就是挤一些。还有就是看这个房型,有些房子的实用面积很大
加州小妞
如果只能买这个面积的话,我会考虑下房型,选择房间小,living room 大的。
匿名
我觉得没问题啊,国内那么小的房子,不也是一家好几口住着,何况国内还有分摊面积,说是120平,100最多了。楼上说的对,选房型很重要,选择利用率高,开阔一点的,不要太多走廊拐角。我觉得最好有个小院子,真的能好很多
匿名
唉,看自身经济实力吧,我们还一家五口加两公婆住900尺的房子里住了几年呢
hellohello
会,量力而行
筱雪人ér⛄
面积多大无所谓啊 只要房间数量够用就行啊 如果两个娃同性别可以住一屋 就3个房间就行了 如果俩娃一男一女 就4个房间
1200有4个房间也可以啊
匿名
如果孩子是一男一女那面积大点四房比较好。如果同性别那也是能住的。我们一家三口跟公婆五个人租1100几年也没觉得挤。现在2000倒是觉得有点空。主要还是看房子格局。
匿名
这个面积..我感觉论坛里很多会说太小..毕竟论坛的年薪都尼玛高..
         我觉得真的不用问别人.主要看自己钱包…1300也可以住.主要是找点格局好的.人多就2厕所..
HonEy兎尕寶
要1600左右吧,至少要2个厕所的
匿名
我们家两口人就4500”额。你要买大点
匿名
本帖最后由 匿名 于 2021-11-23 21:58 编辑

因为想买学区,所以房价也比一般的高一点

买七分学区就可以了 真的不要为了学区牺牲生活 能不能念书主要还是看小孩自己 我两个妹妹都是在六分学区毕业的 都上了专业排名还不错的大学 所以给孩子创造更好点的生活环境 让孩子成长得开心也是另外一种选择 你说呢?
匿名

没问题的!嫌小的怎么不把故宫买下来啊?
shikiie
看孩子多大
匿名

我们家两口人就4500”额。你要买大点

在鸟不拉屎的大农村和繁华的大城市能一样?你家会在湾区买4500的房子吗
匿名
在湾区,5口人住1200.1300的差不多了吧,买个地大点的,可以加建,还保值
123木tou人
在香港待過的人毫無壓力  該買就買別猶豫了
雪绵豆沙
自己觉得没问题就好 问肯定是越大越好 但根据现实情况来呗 没问题
匿名

在鸟不拉屎的大农村和繁华的大城市能一样?你家会在湾区买4500的房子吗

是啊 我们在波士顿
草莓味的温柔
房间分配够,厕所够就行,大房子做卫生好累
长了眼袋的黄桃
帮忙s d d d d
长了眼袋的黄桃
还是得大一些啊
wpan
面积有点小,有几个卧室?
uu121
刚需就买了
sincerezhang
如果小孩平时上学 只有晚上和周末在家,周末可能还要出去玩。其实也还是可以。房间小还行 主要是公共空间要大 kitchen dining啥的 大家都凑一起 太挤不舒服
匿名
目前两小孩(1岁和三岁)三个大人,住1200左右的上下层,感觉还可以,就是客厅基本变成palyroom了,如果以后买房可能会大于1300但不会超过2000的,因为太大做卫生累死你…
EchoNY
其实,大部分人买房时都会有一个资金限度,因为说到底就是不能因为买了房而变成房奴,该吃喝玩乐的还得吃喝玩乐。所以买房时首先要考虑的是每个月最多可以拿出多少钱来付贷款,确定好了月供额后,才能更好地决定购买额/房价。其次,说到正题,因为资金限度买不到够大的房子怎么办?第一,可以考虑离你们理想社区稍远一点的地区,换句话说买不到市中心的房子,那就买稍微离市中心远一点/郊区的房子,更便宜更大。比方说,如果你在纽约,在皇后区买不到合适的,可以往长岛这边考虑,天宽地大。第二,可以选择有地下室,最好是装修好的地下室的房子。除非有CO,一般地下室面积不算在房子总面积里。第三,可以考虑买房产占地面积大的房子,比方说房子本身不大,但是占土地面积大的,先住进去,赚到更多的钱时可以扩建。你好,我是纽约Keller Williams 的房地产经纪黎,希望可以帮助到你。有需要可以联系我:631-576-9793。微信:jingnian924531
匿名
一家三口1700多,平层觉得大
yuuwwu
如果三个房间两个厕所应该还行的,国内住100多平方的多了去了
kate0302
太小
山田冰凉
如果空间能有效利用 也是可以的
搬砖大师
看自身能力吧,量力而行
哈喽93
我觉得还行吧 有些人还一家7口人住1300的住了十几年呢
superhuman1
那就尽量多看看,好事多磨
匿名
不知道楼主你在哪,我这边华人区好多都是1500尺的,标价出来已经起码80多w了,然后再加个10w左右,最后成交价一般都是100w以上了。评论里说小的,可能真的不是在热门城市吧?我觉得1200~1300也蛮好的,看看房子的使用面积,如果花园比较大的话可以考虑加建个房间什么的。
匿名
我觉的太小了,我家就是这样,1200尺,当时买的时候小的女儿还小才2岁,跟我们睡,奶奶一间,儿子一间,现在大了些明显挤,而且是楼上三个房间共一个厕所,住着一肚子火,老的上完厕所经常不收拾,刷牙后洗手盆全是渣,无语透顶,当时买的时候奶奶说,我还能活几年,太大的房子供着压力。现在准备换
匿名
我家兩大一小,1400的都覺得有點小。我覺得至少得1600,多200差很遠
Travelling2017
这个面积……2b差不多吧,怎么住啊三代同堂
Q.
学区不要太差治安要过得去,学区还会调整的,孩子上学也可以送私校啊,比起重金买学区房挺划算的
职业法师
公寓或者小区都可以
Alan5038
长期住 要买1800-2000 平方尺的。  短期住 可以买1200 -1300 平方尺。  或者可以选择租房 存点钱再买
rylan
5口人住1300尺确实小,要买就买能力范围内最大的吧
寻缘人521521521
多贷款买大一点的呗
Lucio

我会选择买远一点的地方。孩子真的越大越要消耗体力买小了以后越来越不顺心,我们也五口人买的2K呎还觉得客 ...

再换一个 2500左右会好一些
KellyCCC2016
好奇坐标那里? 波士顿的学区独立屋1200-1300已经要七八十万了,还老和破...... 好点的都要上百万才会有个两千多sqft
sunshineJ88
我家1200,俩大人一个小娃都觉得住不下了。
津津美食
bless
匿名
最主要还是你们夫妻之间有没有私人空间,房子太小的话 房间与房间挨的太近,会影响你们夫妻。
奇奇怪怪的少女

再换一个 2500左右会好一些

可折腾不起了,主要孩子玩具多客厅还有一个房间都是,主卧又都是baby东西,钢琴毯swing尿布桌crib啊那些都很占地方,等大点了又得换置别的……
oct君
怎么会不够呢。纽约都是1000尺出头的三房一厅。。。。。我看到那么多人说不够都惊呆了。。。。国内三房一厅也不就100平。。。。。
ding-ding乐园
一家三口和父母那至少要三房二卫。1200-1300每个房间都会很小,客厅厨房储物空间都可能会不太够,如果有楼梯的话更小。但如果是独立屋占地够大的话将来存够了钱还可以加建。
楚懿
我觉得量力而为最重要,欲望是无穷无尽的,房子小一点,那就多整理收纳,尽量把客厅弄宽敞,茶几可以免掉,这样小孩活动范围比较大。
匿名

我觉得没问题啊,国内那么小的房子,不也是一家好几口住着,何况国内还有分摊面积,说是120平,100最多了。 ...

国内100平住五六口人也很挤啊…住肯定是能住,但如果能选的话我宁可住偏远一些的大房子…
shuimuxingyaya
尽量找地大的。以后还有加盖的空间
匿名
我刚买了,2400尺,32万左右在德州,全新的,4个房间,一个书房,3个厕所
ding-ding乐园

怎么会不够呢。纽约都是1000尺出头的三房一厅。。。。。我看到那么多人说不够都惊呆了。。。。国内三房一厅 ...

美国这边大楼公寓房还好因为空调热水器车库洗衣房都是公用的不占房子本身的空间。如果是独立屋就不一样了车库楼梯会占用很多空间,还有洗衣房,这边的洗衣机大台不说还要多一台烘干机又占了不少空间。1000-1200相当于92-110平方,这样的平方数最多三房二厅二卫。所以即使在国内夫妻孩子和父母住一起也只能说有可以保证的私人空间,不是说不能住。关键还是要看自身的长期计划,若父母计划一直住一起而小夫妻也有再生的计划并且不会考虑再次换房那么这个大小就不是很合适。
匿名

在鸟不拉屎的大农村和繁华的大城市能一样?你家会在湾区买4500的房子吗

湾区也有人住4500尺,只是你没钱买不起而已!不要觉得外州便宜就能住得起,北京买不起房,回三线城市就能住上别墅?你没人家命好,住一辈子小房子才好,恭喜你
匿名

怎么会不够呢。纽约都是1000尺出头的三房一厅。。。。。我看到那么多人说不够都惊呆了。。。。国内三房一厅 ...

国内现在170平左右的也很多
匿名
本帖最后由 匿名 于 2021-11-24 14:11 编辑

湾区也有人住4500尺,只是你没钱买不起而已!不要觉得外州便宜就能住得起,北京买不起房,回三线城市就能住 ...

我的确买不起湾区好学区4500的房子,外州是哪里我不知道,我买在了麻省top1学区,2800,足够我家四口住了。不好意思,北京三环一套240平投资房,已经买了十多年了,老家二线城市四套房子,全部出租中。我的确没人家命好,我承认,湾区4500的房子,能买得起的怕是不会在这个论坛混日子吧。你家没镜子,总有尿吧,没事儿多照照,也不至于在网络上找存在感。
匿名

国内100平住五六口人也很挤啊…住肯定是能住,但如果能选的话我宁可住偏远一些的大房子… ...

国内100平住五六口人是常态,没有孩子,不需要上班,到深山老林里住超级大院子都可以。都是为了学区房而已,楼主应该也是。都不容易。
JackieCheng
去偏一点的地方,买一个大的
jocy
我一家3口住3750尺也就刚好
匿名
最起码3个厕所 其他院子啥的无所谓 如果没宠物
Loup
3bed2bath,这个面积房间不能再多了,要不太小了。
Vivian_LKO7O
可以的,家人一起就好
越越越
听起来是小了点。
shenwenfei
可以是可以,这个面积一般2房3房都有。同样面积尽量挑:1,厕所多的,最好3+bath。2,如果是2房,选厅有潜力可以加房间的,有些厅会把区域做的比较分明,可能楼下的前厅或者饭厅可以改房间,这样可以多一个房间或者书房。同样面积2房比3房价格便宜,自己买回来改一改,预算省很多,实际用起来没差。3,尽量挑大平层,避免楼梯吃面积。4,尽量买车库大的有窗的,车库虽然不算面积,实际使用的时候,加个隔热棉加个门,都可以当居住面积使用。另外了解一下当地政策,有些地方允许把车库直接改成adu,买下来之后花点钱改一下,直接居住面积变大很多
匿名

我的确买不起湾区好学区4500的房子,外州是哪里我不知道,我买在了麻省top1学区,2800,足够我家四口住了。 ...

2800尺还好意思得瑟,说得就像都不如你似的
匿名

我的确买不起湾区好学区4500的房子,外州是哪里我不知道,我买在了麻省top1学区,2800,足够我家四口住了。 ...

找存在感?你也配!
匿名
有得房子1300迟空间好不挤的,空间不好2000迟都不行
匿名
我家是两个人住3000多尺的,还总感觉不是特别大
oct君

美国这边大楼公寓房还好因为空调热水器车库洗衣房都是公用的不占房子本身的空间。如果是独立屋就不一样了车 ...

你是不是忘了独立屋还有地下室和后院车库的存在。。。。纽约市区内基本百分之九十的one family house面积都在1000-1400的区间。加上basement放锅炉洗衣和储存。我只能说市区内很够用。
oct君

国内现在170平左右的也很多

我说的是大多数人。国内170平什么时候已经成为标配了?当然你别和我说十三线城市的房子。可能是我孤陋寡闻,也可能是我穷,在一二线城市里,大部分人还是住在100平上下的房子。
匿名

我说的是大多数人。国内170平什么时候已经成为标配了?当然你别和我说十三线城市的房子。可能是我孤陋寡闻 ...

现在新建的大户型多,远比你想象的还要多,五六年前就开始!
oct君

现在新建的大户型多,远比你想象的还要多,五六年前就开始!

就这也要杠?我就问你一二线城市170平的房子能不能占到百分之十。大多数人住百平房子的说法有问题?全国都在建保障性住房的时候,也跟我讲现在大量建大户型?真的是黑人问号脸。
匿名
我们家,我,我父母,我外婆4个人住在一套800多尺的公寓里,住了7-8年,确实挺挤的。不过今年我自己买了房子我就搬出去了。