该不该买房,坐标洛杉矶,请大家支招,感谢

匿名
楼主 (北美微论坛)
存款20万,夫妻月收入7000多,孩子2个,一直租房住,感觉手上的钱越来越不值钱,心里一直想买房,house那种,不知道目前的收入存款是否合适呢?买了房子后肯定要出租一部分出去,这样月供没那么吃力,不知道我这个想法成不成熟?想要头款20%不查收入,学区过得去,比较好出租的区域。会不会有点天方夜谭
匿名
7000多是到手
匿名
报税够吗,不然20万头款要买很远
匿名
买安大略 这边的新盘哈
匿名
往东一点可以,或者再借点首付,因为还有七七八八手续费,然后再这里弄一下那里弄一下,再买点新的家具,只要买下来了,在出租一部分,每月还贷是没啥问题的。
匿名
想要超高入手可以买
匿名
不查收入的贷款首付要40%(纽约地区)  ,都还年轻 慢慢来。  日子会越来越好的
lizzyfy
的确这个经济情况现在想买 有点困难。
Q.
有点难…养房成本不小,有孩子了分租也是问题……唉,生活不易。bless,加油
匿名
还要租出去房间的话 就租房吧。
匿名
eastvale 学区好 低地税 没有hoa 出租也没问题,80多万可以买5bedroom租出去
爱哟
最近好像房子加价没那么严重了,可以多看看,而且condo townhouse都应该考虑下。
匿名
现在房价挺高的
鱼儿lam
7000太少了
无可厚非
月供3000足足有余了
匿名
到手七千多完全可以供房呀,不查收入头款至少得4-5成吧,20%首付肯定得查收入了
miiily

eastvale 学区好 低地税 没有hoa 出租也没问题,80多万可以买5bedroom租出去

头一次听说easttavle地税低的,据我了解不低于1.5吧。还有好多有HOa,学区好是真的!
yk7309
刚需能够买还是要买。
Travelling2017
有点点?哈哈
匿名
买股票吧
匿名
不差收入的话 首付需要百分之三十。然后加手续费啥的
喵之原上草
谁都说不好以后房价是跌是涨,买房是为了住的舒服
EZyun
赶紧买
我不是变态
自己住能买得起肯定要买的
Vivian_LKO7O
赶紧买吧,
雪绵豆沙
本帖最后由 雪绵豆沙 于 2021-11-20 21:02 编辑

自住越早买越好 租房也不便宜 找个经纪打听一下
weiwwi
ontario这边新盘卖的贼火爆!
shikiie
看看chino, rancho那边吧
匿名

头一次听说easttavle地税低的,据我了解不低于1.5吧。还有好多有HOa,学区好是真的! ...

相比chino ontraio算低了,很多10年左右的single family都1.2
蛙蛙鱼
推荐Ontario eastvale,这边新房,价格很合适房子也大。
匿名
不查收入首付至少30%,这样你可以买60万出头的房子,因为还需要预留一些钱作为手续费。7k多加上出租一部分应该是足够还房贷和生活了。我还是觉得自住房要早买,不然手里的钱越来越不值钱,只会越来越买不起。而小房子以后可以换大房子。祝楼主好运!早日买到心仪的房子。贷款agent你有需要我可以推荐你
Abigailll
我觉得可以买 租房的钱其实加一些 都能供房
Abigailll
可以看看chino那边 学区也ok
Abigailll
rancho也ok的 学期都不错
小石头A大心脏
有需要就买了
匿名
好学区的话看看rancho;chino preserve那边,高中是chino hills high。六七十万可买到SFH
小宝
还是多看看吧亲 买房不能急的
大世界小梦想
如果是查收入的头款会低很多,没有W2的话1099也行,但是自己手上也要留点钱添置家具啥的,只有20万的话想对小户型来说也会比较紧,不查收入至少30%头款要的
匿名
要不然买tesla google的股票算了,当时存钱你买房子好
匿名
当然买啦,租的话一样花不少钱,没意思的
长了眼袋的黄桃
买房买房卖房
小猪猪酱
买呗以后增值
花飞花落花满天
首付搞得定的话,月供你的7000够了
wpan
还要分租说明实力不够,再攒攒吧
万里走单骑1998
要不查收入的贷款?你们应该是报税不够!这样的话头期款会比较高!利率也不会好!
LoaDing521
76666666666
匿名

不查收入的贷款首付要40%(纽约地区)  ,都还年轻 慢慢来。  日子会越来越好的 ...

我不查收入 首付只付了30%(纽约地区)
长了眼袋的黄桃
b le s s s s s s s
Cicizhang1118
坐标L A, 刚刚买的20% 不查收入  买个小点的condo , 不吃力
superhuman
买理财吧
superhuman1
刚需的话,可以买
Rayzzl
夫妻加一起才七千 那假如没有租客租房的时候呢 我觉得想法不成熟 既然才七千 是做餐馆的话不如搬去小城市 房价也便宜
wu-tang
有小孩还租出去的话…真不现实。陌生人在家对小孩多不方便。第二,有小孩…房客不介意吗?
匿名

有小孩还租出去的话…真不现实。陌生人在家对小孩多不方便。第二,有小孩…房客不介意吗? ...

对呀,以她们现在的条件买到的房子也不会大,他们有两个小孩,还要分租,还想在好学区,有够搞笑的
sincerezhang
有孩子分租很麻烦。也涉及孩子多大。
卡内奇
应该买,每月房租已经高于房贷很多了
匿名

对呀,以她们现在的条件买到的房子也不会大,他们有两个小孩,还要分租,还想在好学区,有够搞笑的 ...

你这话说的太难听了
Vicky_S
Condo townhouse都是可以买得到学区好 好租 而且在预算内的。SFH的 Budget挺tight的,估计20万的down 每个月光房子就得4500左右,留下3000刀 还有一家四口 两个孩子要养。挺吃力的
匿名
好奇到手$7000 怎么可以存20 万。 真心的问的。我的比你高 但是一分钱存不了
william黄
收入比你高但是没存款,买不起房
WeiYan
买房要趁早呀!孩子越大花钱的地方越多,而且以亚洲人传统的思想来说,又不可能租一辈子房
lijie……
投资吧货币一直贬值
越越越
有点吃力感觉
匿名
可以考虑投资?
阿强
有点难,加油吧
匿名

我不查收入 首付只付了30%(纽约地区)

大概经济人把 close fee 全部加完算吧
oct君
不查最低最低30%首付,而且利息会比普通不查略高。通常不查收入首付在四成左右。
小宝
可能会有点小压力