该不该买房，坐标洛杉矶，请大家支招，感谢

存款20万，夫妻月收入7000多，孩子2个，一直租房住，感觉手上的钱越来越不值钱，心里一直想买房，house那种，不知道目前的收入存款是否合适呢？买了房子后肯定要出租一部分出去，这样月供没那么吃力，不知道我这个想法成不成熟？想要头款20%不查收入，学区过得去，比较好出租的区域。会不会有点天方夜谭

7000多是到手

报税够吗，不然20万头款要买很远

买安大略 这边的新盘哈

往东一点可以，或者再借点首付，因为还有七七八八手续费，然后再这里弄一下那里弄一下，再买点新的家具，只要买下来了，在出租一部分，每月还贷是没啥问题的。

想要超高入手可以买

不查收入的贷款首付要40%（纽约地区）  ，都还年轻 慢慢来。  日子会越来越好的

的确这个经济情况现在想买 有点困难。

有点难…养房成本不小，有孩子了分租也是问题……唉，生活不易。bless，加油

还要租出去房间的话 就租房吧。

eastvale 学区好 低地税 没有hoa 出租也没问题，80多万可以买5bedroom租出去

最近好像房子加价没那么严重了，可以多看看，而且condo townhouse都应该考虑下。

现在房价挺高的

7000太少了

月供3000足足有余了

到手七千多完全可以供房呀，不查收入头款至少得4-5成吧，20%首付肯定得查收入了

eastvale 学区好 低地税 没有hoa 出租也没问题，80多万可以买5bedroom租出去

头一次听说easttavle地税低的，据我了解不低于1.5吧。还有好多有HOa，学区好是真的！

刚需能够买还是要买。

有点点？哈哈

买股票吧

不差收入的话 首付需要百分之三十。然后加手续费啥的

谁都说不好以后房价是跌是涨，买房是为了住的舒服

赶紧买

自己住能买得起肯定要买的

赶紧买吧，

本帖最后由 雪绵豆沙 于 2021-11-20 21:02 编辑

自住越早买越好 租房也不便宜 找个经纪打听一下

ontario这边新盘卖的贼火爆！

看看chino， rancho那边吧

头一次听说easttavle地税低的，据我了解不低于1.5吧。还有好多有HOa，学区好是真的！ ...

相比chino ontraio算低了，很多10年左右的single family都1.2

推荐Ontario eastvale,这边新房，价格很合适房子也大。

不查收入首付至少30%，这样你可以买60万出头的房子，因为还需要预留一些钱作为手续费。7k多加上出租一部分应该是足够还房贷和生活了。我还是觉得自住房要早买，不然手里的钱越来越不值钱，只会越来越买不起。而小房子以后可以换大房子。祝楼主好运！早日买到心仪的房子。贷款agent你有需要我可以推荐你

我觉得可以买 租房的钱其实加一些 都能供房

可以看看chino那边 学区也ok

rancho也ok的 学期都不错

有需要就买了

好学区的话看看rancho；chino preserve那边，高中是chino hills high。六七十万可买到SFH

还是多看看吧亲 买房不能急的

如果是查收入的头款会低很多，没有W2的话1099也行，但是自己手上也要留点钱添置家具啥的，只有20万的话想对小户型来说也会比较紧，不查收入至少30%头款要的

要不然买tesla google的股票算了，当时存钱你买房子好

当然买啦，租的话一样花不少钱，没意思的

买房买房卖房

买呗以后增值

首付搞得定的话，月供你的7000够了

还要分租说明实力不够，再攒攒吧

要不查收入的贷款？你们应该是报税不够！这样的话头期款会比较高！利率也不会好！

76666666666

不查收入的贷款首付要40%（纽约地区）  ，都还年轻 慢慢来。  日子会越来越好的 ...

我不查收入 首付只付了30%（纽约地区）

b le s s s s s s s

坐标L A， 刚刚买的20% 不查收入  买个小点的condo ， 不吃力

买理财吧

刚需的话，可以买

夫妻加一起才七千 那假如没有租客租房的时候呢 我觉得想法不成熟 既然才七千 是做餐馆的话不如搬去小城市 房价也便宜

有小孩还租出去的话…真不现实。陌生人在家对小孩多不方便。第二，有小孩…房客不介意吗？

有小孩还租出去的话…真不现实。陌生人在家对小孩多不方便。第二，有小孩…房客不介意吗？ ...

对呀，以她们现在的条件买到的房子也不会大，他们有两个小孩，还要分租，还想在好学区，有够搞笑的

有孩子分租很麻烦。也涉及孩子多大。

应该买，每月房租已经高于房贷很多了

对呀，以她们现在的条件买到的房子也不会大，他们有两个小孩，还要分租，还想在好学区，有够搞笑的 ...

你这话说的太难听了

Condo townhouse都是可以买得到学区好 好租 而且在预算内的。SFH的 Budget挺tight的，估计20万的down 每个月光房子就得4500左右，留下3000刀 还有一家四口 两个孩子要养。挺吃力的

好奇到手$7000 怎么可以存20 万。 真心的问的。我的比你高 但是一分钱存不了

收入比你高但是没存款，买不起房

买房要趁早呀！孩子越大花钱的地方越多，而且以亚洲人传统的思想来说，又不可能租一辈子房

投资吧货币一直贬值

有点吃力感觉

可以考虑投资？

有点难，加油吧

我不查收入 首付只付了30%（纽约地区）

大概经济人把 close fee 全部加完算吧

不查最低最低30%首付，而且利息会比普通不查略高。通常不查收入首付在四成左右。

可能会有点小压力