买房小白求问

想买的房子车库墙上有这么大的裂缝有影响吗？经纪人说这没什么问题，房子是排屋倒不了，自己补补就好了有人知道吗

问问做inspection的人

问问做inspection的人

这边房市太热做inspection基本都抢不到房，所以选了不做inspection

地上的车库这种裂缝估计问题不大，看看下雨渗水不

经纪人只有收不到佣金才会说有问题。。这个裂缝可能真的不是问题，问题是让它裂开的原因。。。

这边房市太热做inspection基本都抢不到房，所以选了不做inspection

你搞错了，他们不愿意富检查费而已，可以自己掏钱去验

我上次去看了一个房子，也是墙裂了。我的经纪人就叫我们别买。

你搞错了，他们不愿意富检查费而已，可以自己掏钱去验

检查费不是买家出吗，经纪人说卖家都不喜欢要做inspection的offer…难道是我理解错啦？

我上次去看了一个房子，也是墙裂了。我的经纪人就叫我们别买。

也是像这样的裂缝吗

检查费不是买家出吗，经纪人说卖家都不喜欢要做inspection的offer…难道是我理解错啦？ ...

你的经纪不靠谱

这个太难讲了，其实跟白蚁一样，看了觉得吓人，可能大部分都没有什么问题。但买了以后总担心的话还是算了吧。这个要看房子房龄的，这个用的是空心水泥砖，再加上是联排，只要附近，楼上没有发现什么其他的证据，例如墙开裂，门窗都很难关，地面明显不平的话，这种开裂不是什么大问题的。

Inspection自己找人做啊。offer上没inspection的意思是哪怕你验出什么问题 你也不能以inspection验出的问题这个为理由而退出交易 拿回定金

inspection你还是可以做的 要是真的有问题 你就用贷款contingency为理由咯（如果loan contingency还在的话）

你这agent是什么鬼。。。

你的经纪人太不专业了。我的妈呀。这都能扯

别买…

Inspection自己找人做啊。offer上没inspection的意思是哪怕你验出什么问题 你也不能以inspection验出的问题 ...

完全同意

美国人的房子大都都是木头结构，一般不会出现这种情况。裂缝一般都是受力不均引起的，看看是不是地面沉降引起的，即使是小问题也别忽视，买房别人的话不担责的，要是我就pass了。

至少应该要留5天的inspection contingency。房子的问题卖家也不一定会知道

热门学区抢房厉害，出现几个offer有可能卖家直接选不做房屋检查的买家。

这应该是地基问题！区域部分下沉

这应该是地基问题！区域部分下沉

这个问题严重吗

匿名 (楼主) 发表于 2021-11-14 23:40
检查费不是买家出吗，经纪人说卖家都不喜欢要做inspection的offer…难道是我理解错啦？ ...

不做的话买了后发现大问题就哭吧

Inspection自己找人做啊。offer上没inspection的意思是哪怕你验出什么问题 你也不能以inspection验出的问题 ...

我懂了，经纪人也没提过我可以自己做inspection。谢谢！

你自己约个inspection，然后和他一起再去看房子，里面有什么问题，他都会告诉你。你再决定买不买。

Inspection自己找人做啊。offer上没inspection的意思是哪怕你验出什么问题 你也不能以inspection验出的问题 ...

没有loan contingency只有银行评估的contingency

这个问题严重吗

你应该找专业人士来现场评估一下！

没有loan contingency只有银行评估的contingency

agent这么建议的吗？ 其实loan contingency是最重要的 其他appraisal&inspection 为了抢房去掉没关系