一般房东不就是租房找的经纪么?日常管理不就是房东在管理吗?如果是这样话你ssn在他那里也不怕啊。他能怎 ...
不合理 微波炉坏了是要房东修的 房东如果坚持不修建议自己买一个暂时用 搬家可以自己带走 ...
但是房子住房经纪公司在管理,他们有我的ssn,这样好像不行吧?
不合理 如果是全新 你用2年坏了 那还算正常 这都老旧成啥样了 都已经8-9年过去了 .... ...
东西坏了 房东要负责修好 或换新的 这不是最基本的吗?
确切的说都11年过去了…主要房东现在坚持我搬出的时候必须是和搬入时一样的condition,搬入时微波炉是可以 ...
主要他赖我没有很好的清理才坏的。他要我要么自己买一个新的他找人来装,要么我搬走的时候扣我押金。有没有 ...
不知道楼主住在哪个州?反正纽约房客最大 对于房东来讲 主要按时交租就是好房客 要不然分分钟赖半年不交租 ...
房东就是忽悠你这样的人,有些房东能坑一个是一个。一分钱不出让他换。不换说下个月搬走。押金抵最后一个月 ...
实在不行就买个二手的呗!为什么要赔一个全新的给他们!走之前随便买个二手的十来块的 ...
我以为我的房东挺抠门了,没想到你的房东更厉害。我和房东定的租约都写自然损耗的电器租客不负担,除非人为 ...
这得看你们协议怎么写的了,没有个一定的,各说各的理
什么牌子的微波炉这么贵,要250?
微波炉 20刀搞一个二手的。
我的天 你买个旧的让他装上不就好了? 也能用, 他不是出安装费吗?你用坏了个旧的,还他个能用的旧的,很 ...
微波炉250。很好的commercial的都不要250。还有安装费。你确定你用坏的那个是微波炉? ...
你的微波炉是不是和油烟机连体的那种
因为它的微波炉是带抽油烟机的那种,需要安装。那种就算我买个旧的我也不会安装,而且是嵌入式的,不买个一 ...
那你就不搬走 不交房租给他可以吗
【加一句,很多人问什么微波炉这么贵,是带抽油烟机嵌入式的那种,所以得买一摸一样尺寸的,还得安装】
整租的house,房子是2009年建的,我看了微波炉的制造日期是2010年。然后现任房主2019年买的房子,我是他的第一个租户,我住了2年。
现在微波炉坏了,找人来看过了,说是内部油脂过高。问了当初来修的人,是不是我们没清洗的原因,修理的人也说这是内部的问题,自己是洗不到的,只要用得够久都会有这个问题,找专业的人来洗比买一个都贵。
现在问题是,和房主协商换一个。房主坚持这个微波炉是因为我们没有很好的清洗才坏的,要我们自己更换一个。而且他不管微波炉寿命,她只在乎租给我的时候微波炉是还能用的。
我就觉得很冤,且不说修微波炉的人说了是内部问题,就算是我弄坏的,那这个微波炉也已经有11年的寿命了,我查了一个微波炉的平均寿命也就7-8年,如果维护得很好也就10年左右,我觉得它寿命本来就已经到了。而且就算换一个,我也觉得我应该出一部分费用,而不是我出全款购买一个。
查了下微波炉250刀,安装费139。现在房主说他最多就是出安装费,我出微波炉全款。
想问大家如果整租house,里面电器损坏,我如果赔付是我应该出全款,还是我按照微波炉寿命出部分价格?有没有比较了解的?
其实微波炉也没有很贵,我比较在意的是只要我住得够久,那电器都会陆续到寿命,我怕以后都让我赔所以我不愿意这次随便答应赔
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不是的,我这个是租房公司在管理,房东在国内。所以我ssn应该也住房经纪公司那里。经纪公司就是想在里面调和,不会完全站在我这边,经纪公司意思是房东已经让步了,愿意出安装费,本来是让我全赔,现在只让我出微波炉钱。我担心的是我不赔被经纪公司直接report到ssn,影响我信用。因为他真的report的话我也不知道。所以我在想这个事情是不是必须闹到small court有明确宣判才行。
赞同
一般房东不就是租房找的经纪么?日常管理不就是房东在管理吗?如果是这样话你ssn在他那里也不怕啊。他能怎么样,你也没拖欠房东房租。东西坏了你不修导致我要退租。不要太包子。你看看评论多少说房东的你就知道你不理亏啊。
🛋️ 沙发板凳
确切的说都11年过去了…主要房东现在坚持我搬出的时候必须是和搬入时一样的condition,搬入时微波炉是可以用的,我就必须还给他一个可以用的微波炉。他说我现在不换他也会扣我押金…不知道该怎么办
主要他赖我没有很好的清理才坏的。他要我要么自己买一个新的他找人来装,要么我搬走的时候扣我押金。有没有办法argue啊
扣你押金? 那你狠话也说明白 不给押金 你就一直住下去
房东就是忽悠你这样的人,有些房东能坑一个是一个。一分钱不出让他换。不换说下个月搬走。押金抵最后一个月房租。
你这个房东也抠的过分了一点,我租客租了第三年,冰箱给她换新的,炉头给她换新的,厨房faucet 被他弄坏,我也帮他买新的$100 多,刚租的时候这些都还是新的哦,我一分钱从来没跟他们要过,六七年也只涨过一百块,疫情还给每个月减100,整整减价一年多,只要开口几乎都答应,大家保持很好的关系。 不过他们也很好一直按时交租。 我都很知足。
看了这段好气啊,楼主不要包子,刚起来!交了那么多年房租还这么对你?他要扣你押金那就不交房租,现在疫情不能赶人的。他不仁我不义,态度强硬一点。电器哪有用不坏的?比微波炉更坏的是你那房东!
我自己是房东,我几个租客搬走之后,我都给新租客换了新炉子,微波炉你又带不走,问你要钱有点不好
我在加州,加州也是保护房客多一点的。但是这个房子是房屋经纪公司在管理,所以申请的时候所有信息都提供了,包括护照和ssn,就怕这次我不赔,他们向ssn report我
但是房子住房经纪公司在管理,他们有我的ssn,这样好像不行吧?
因为它的微波炉是带抽油烟机的那种,需要安装。那种就算我买个旧的我也不会安装,而且是嵌入式的,不买个一摸一样的也放不进去。买个新的+安装要400刀,就算我买个二手的再自己找个人来装,估计也得200多,而且尺寸不匹配房东肯定不同意
对,我这个就是带抽油烟机的人挂着的那种,所以我也没法买一个二手的,除非一个牌子一个型号的,不然尺寸不匹配。他现在赖我没有很好的清理才坏的…
合同里写的是人为损坏我赔,自然消耗房东赔。修理工来看了说是内部洗不到的地方油脂太高,如果找专业的人来洗的话比买一个都贵,所以要换。我觉得首先tech说了是洗不到的地方,而且这个微波炉已经11岁了,到寿命了,我搬进来的时候也不是崭新的,我搬来的时候微波炉已经用了9年了,那他本来就肯定有油脂了,只是到我这刚好坏了。房东的点是就是因为我没有很好的清理,才导致内部有油脂的,以前怎么不坏…
带抽油烟机的那种
不行,他是嵌入式带抽油烟机的那种。得一摸一样尺寸才能放进去,还得接管道
这种带抽油烟机嵌入式的微波炉很少二手的,别人卖房子的时候也不会特地拆下来卖。就算有二手的没有一摸一样尺寸的也装不上去
因为是嵌入式带抽油烟机的微波炉,我查了基本都要150-350左右。价格到是真的,而且因为有抽油烟机要接管道,所以要找人安装。只是我觉得这个微波炉本来就到寿命了
是的
噢,原来是这种带抽油烟机!不要赔!坚定立场,加油!
他委托给租房公司了,租房公司传话不肯出钱的。但是租房公司有我所有信息和ssn,所以我不出房租应该不行