买房子

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-11-3 11:07 编辑

看中一个房子想出低于list price 但我agent 说太低不大愿意给我出offer. 我想自己找list agent 去看房子。再找我agent 出offer  。这样可以吗?
匿名
那不也找list agent下offer好了?
匿名

那不也找list agent下offer好了?

因为我agent 带我看过几个房子。 不找他下offer 觉得不好意思
匿名

因为我agent 带我看过几个房子。 不找他下offer 觉得不好意思

你中介只能给你参考意见 你要是想这样出价 他也只能给你把价格递过去啊 对方不接受你们看下一个房不就得了 没懂为嘛你的中介不肯帮你递价格
匿名
你自己找list agent下offer. 万一对方接受了,你照样付commision给你的agent不就行了。 对他来说更省事
匿名

你中介只能给你参考意见 你要是想这样出价 他也只能给你把价格递过去啊 对方不接受你们看下一个房不就得了  ...

他每次都会叫我出高点。。。他发了3个offer 都没中。我想他不想浪费时间给我出offer…
匿名

你自己找list agent下offer. 万一对方接受了,你照样付commision给你的agent不就行了。 对他来说更省事了 ...

3% 快2万刀啊 我不够钱给他。。但他之前带我看房子并且下过offer 。不继续找他又良心过意不去。
匿名
懒得给你弄,白忙活,他觉得
匿名

懒得给你弄,白忙活,他觉得

我真的有心要买啊 。。
匿名
自己找list agent看房下offer,就说自己agent travel去了,然后自己非常喜欢这个房子。万一你的offer中了那,总比你agent不肯下好,要是不好意思给点钱就好。可以把买家commission拆点给卖家agent,人家会积极促成你的offer。
尛儀
换agent。回答完毕
Q.
换agent.下个offer用不了10分钟。如果你的offer价格没有低于listing price就是合理offer,他如果拒绝你留他何用
匿名

我真的有心要买啊 。。

你买不到啊我天。。。
匿名

自己找list agent看房下offer,就说自己agent travel去了,然后自己非常喜欢这个房子。万一你的offer中了那 ...

谢谢你,我觉得这个是个好主意!
匿名

换agent。回答完毕

嗯呢 心里有这样想的
匿名

换agent.下个offer用不了10分钟。如果你的offer价格没有低于listing price就是合理offer,他如果拒绝你留他 ...

我想出的offer 是最近同片小区的成交价。 是比listing price 低2万多。
Q.

我想出的offer 是最近同片小区的成交价。 是比listing price 低2万多。

额,我没有冒犯的意思。
只能说你和你的agent观念不同,最好能坐下来谈清楚,如果不能按照你的要求下offer。好聚好散最好。像楼上说的方法个人觉得不够坦荡,作为消费者没有必要,道不同不相为谋,谈不拢就和平分手就好了。没必要说什么travel又怎么样的。个人意见哈。
bless
匿名

额,我没有冒犯的意思。
只能说你和你的agent观念不同,最好能坐下来谈清楚,如果不能按照你的要求下offer ...

嗯 这个想法也不错啊。谢谢你回复!我会认真考虑然后换人。毕竟他真的太佛系。昨天今天发信息都没有回我。。。
喵之原上草
跟agent说清楚,如果他不愿意帮你下offer,就结束雇佣关系
一身草拔不完
你的经济是服务你的,你自己感觉值多少就值多少,你不中是你自己的事情,经济怕麻烦,那他的钱也未免太好赚了,现在一单下来都赚几万…对待有钱在银行的买家要多有耐心…
veryvanilla
agent费用都是卖家付的啊
圣卡西

3% 快2万刀啊 我不够钱给他。。但他之前带我看房子并且下过offer 。不继续找他又良心过意不去。 ...

千万不要不好意思 他们是从你身上赚钱的 就是要好好服务才行 这个态度很明显不行 换一个吧 或者自己直接联系listing agent 让他当double agent 你还能省很多commision fee
匿名
换agent,不用不好意思
老七
bless
uujj0

3% 快2万刀啊 我不够钱给他。。但他之前带我看房子并且下过offer 。不继续找他又良心过意不去。 ...

据我了解他们没赚这么多,因为她还要给listing agent 一半,如果正规公司还要再扣她一半的百分50 然后还要在扣税到手也还不到$5000 。
Elainehg
多为自己着想,不要太顾忌别人感受,对方为你服务也是为了利益,不会领情的。
angelina001
换了吧,我们之前也是被不好意思换害惨
匿名
虽然最近房价稍有回落 但是还是算是卖房市场 基本上都还是要加价才能拿得下来啊 如果你是出低于list price 目前的市场来说 可能很难拿下来的 你的agent会不会觉得 出一个这么低的价格 是在浪费他时间呢?当然了 凡事也有例外 可能你们那儿房子 现在出低于list price也能成交的 那就当我没说
shikiie
现在这个市场 低于listing price买不到的
大梦想家贾斯敏

现在这个市场 低于listing price买不到的

我我是这么想的……
匿名
楼上的别劝楼主换中介了,以目前的房价来讲,就算换10个中介也是买不到房
wpan
他是为你服务的,可以给你建议但最后得听你的。不肯合作就换人