30y vs 15y mortgage

30y rate 2.75, 15y rate 2, 好纠结

30 year 月供剩下的钱买大盘30年后你会感谢我的！

同意沙发

30年然后用15年的月房贷来附，如果万一有特发事情附不起来，还可以按回30年来附

我家本来是１５年，都没忍住提前还完了

30年然后用15年的月房贷来附，如果万一有特发事情附不起来，还可以按回30年来附 ...

这个可以的

30年然后用15年的月房贷来附，如果万一有特发事情附不起来，还可以按回30年来附 ...

这个还法有问题吧？ 利息交多了

本帖最后由 Kenneth999 于 2021-11-4 08:24 编辑

这个还法有问题吧？ 利息交多了

不会呀，你每个月附多的会直接从loan principle扣，你principle变少，你的利息也会少。你去bankrate.com 找loan calculator 算一个amortization table就知道如何每个月附多点就能把总附变少

我的理解是不会扣principle，我当时问了我的agent

不会呀，你每个月附多的会直接从loan principle扣，你principle变少，你的利息也会少。你去bankrate.com 找 ...

可能地区，条款，银行不同。 我当时做的贷款，你提前还款，就会还下个月的钱，贷款金额总数不变。 除非一次还清，principle不变

本帖最后由 Kenneth999 于 2021-11-4 10:09 编辑

可能地区，条款，银行不同。 我当时做的贷款，你提前还款，就会还下个月的钱，贷款金额总数不变。 除非一次 ...

可能吧，我每个月都多附，每张statement 都看得见extra premium会直接打到principle上。你打去银行问，我都不会一面倒信第三方说的话. 我算了我每個月多附几百，我总數变少了五萬左右