明白了，谢谢大家帮助解答！

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-10-28 12:00 编辑

房子昨天escrow close过户，但收到了property tax的信。请问需要付吗？还是付半年？

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-10-28 00:03 编辑

dd zs

Up up up

过户文件上你看一下怎么算的property tax

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就是付到你过户那天

pro rated.

一过冷河就不是你的

过户文件上有写明。一般卖家还需要住在里面的话，付到实际搬走的那天

一般escrow会帮你和买家做tax proration，你看一下你的final closing statement并咨询一下你的agent和escrow公司，不要重复付了

一般escrow会帮你和买家做tax proration，你看一下你的final closing statement并咨询一下你的agent和escro ...

谢谢建议！我跟agent因为一些问题闹得挺僵的  有点闹翻了，close之后她连纯礼节性的thank you email都不回复了。closing statement需要邮寄，但property tax下周一就due了… 有点担心会赶不上。
严格来算那个property tax bill应该是过户前就邮到，只是我过户给新房主之后才看到。这样的话也不用我付吗？

谢谢建议！我跟agent因为一些问题闹得挺僵的  有点闹翻了，close之后她连纯礼节性的thank you email都不回 ...

就算closing statement是邮寄给你，你也可以绕过agent直接跟escrow公司联系，他们需要回答你的问题的

就算closing statement是邮寄给你，你也可以绕过agent直接跟escrow公司联系，他们需要回答你的问题的 ...

好的，谢谢你！

直接联系escrow做tax proration，这时候找agent其实没太大用了，顶多帮你传个话。。

产权公司在过户的时候已经预收了. 不用担心，这个地税你是不需要付的.

不用付款 我跟你一样 才卖了一个 也收到 escrow说预收了 不然过不了户 放心

你可以上网查一下有没有付款，如果下周就due然后需要对方交的话，对方这个时间应该已经付清了。不管怎么说，直接跟escrow联系，他们有义务帮你解答这个问题。

不用付款 我跟你一样 才卖了一个 也收到 escrow说预收了 不然过不了户 放心

好的好的！谢谢！

谢谢大家帮忙解答！！

纯好奇为啥会跟agent闹翻…

地税是美国买房最大的坑 每年加价 从不减 现在地税基本都是上万元每年 有些地方甚至三四万 每年 这个费用最大的负担在美国买房