请问一下大家

最近在做refinance,时间拖了几个月了，然后今天代理说银行要对房子估价，这个是20年的新房，当时贷款就估了2次价，这次我只是为了降低利率，请问估价是必须得么？说给我利率3.12到3.20，然后我说别人可以做到3.00以下，他说我可以花钱买点降低，这个是允许的操作还是里面有没有猫腻呢

贷款好麻烦

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估价一直都是必须的啊纽约这边来说的话
只有疫情那时候有过不需要估价的
买分看情况呗 如果能降很多买也不是一个不好的选择

本帖最后由 Kenneth999 于 2021-10-27 11:05 编辑

房子估价正常吧，不知道你房值多少的前提（抵押)怎么可能借钱给你. 每天的市场不一样，花钱买点也很正常，只是每间贷款公司或银行收费或贷款利率都不一样

本帖最后由 匿名 于 2021-10-27 11:31 编辑

估價是正常的。但利率方面，換代理吧，現在大概是2.8-3%，30年查收入的。15年的會再低些

本帖最后由 SB1971 于 2021-10-27 11:42 编辑

我也正在做refi

我找的boa，给的利率是2.75% 30年fixed

还另外给了discount

估价是一定要做的

估价几乎是必须的，很少的情况特殊不用

我也正在做refi

我找的boa，给的利率是2.75% 30年fixed

请问找boa需要找代理还是自己直接去银行贷？

买point来降利率很正常啊，大家都在做，需要你自己决定值不值得，等于pay upfront or pay later（考虑到通货膨胀）

请问找boa需要找代理还是自己直接去银行贷？

直接去银行就可以了，不过要先在boa网上预约一下

最近利率开始涨了 要抓紧

我两个月前做的也估价了，500多块， 但是降了很多利率也值得啊.. 我的利率2.7%

是需要估价的. 昨天closing2.875% no point no fee

是需要估价的. 昨天closing2.875% no point no fee

你是在哪做的啊

你是在哪做的啊

找贷款经济找些小银行 因为疫情我们近年报税表收入有点低工作也是最近才找到的 大银行比较严格