Commission mostly pay by seller, 但中間你也算是跳了找listing agent,比較沒道德,不違法,也基本告不了 ...
你都到下offer这一步了肯定会签的
签之前经纪人不会告知的吗? 我看过网上模板 我印象中没有签过~
看不懂你写了些什么,不懂英文也就罢了,中文也搞不明白你写的啥
确实不太理解楼主说什么。 一堆xxx. 中文表达让人费解
要不就别找人带你看房子 跳单这种事情真的太恶心了 你还不如自己看房子 自己找listing agent 为啥要用别人 ...
,你最后买的房子,和你之前agent带你妈妈看的房子,是否是同一套房子?如果是第一个agent带你们看了,但是 ...
下offer了你们的雇佣关系就成立了,就代表了你承认了exclusive agreement让他做你的经纪人。有很多agent是 ...
谢谢你看懂了我说的,也给我认真打了那么多字。 辛苦你了~ 太感谢亲了~ 我的第 ...
看不到就不要看
别人看明白了,也回复我了,你自己还看不明白,那你就退出,闭嘴好了~
谢谢告知,我一直没有回复过任何信息,就怕说错话,谢谢亲
我算是看明白了,就你这种态度和三观,还有这满嘴放屁一样,今天被agent骂,明天还指不定被别人恶心呢。 ...
我看明白你的意思了,如果之前用你妈妈名字下过offer就算没见过你妈妈,然后还是你妈妈的名字找的另外的经 ...
人家并没有骂我~ 就你这种动不动就满嘴喷粪的 ~ 赶紧离开我的帖子,
自己去看看留言,你才是动不动喷粪的傻*玩意,怪不得生活不如意在这里匿名恶心人呢。 ...
你生活才不如意~ 你长得就恶心
你看看啥玩意儿,满嘴喷粪,哎,没救。被人骂活该。
我看你才是天天被人骂~我说你满嘴喷粪~ 你还复制我的话~ 下次别喷~ 把粪吞下去 ...
哈哈,你从哪个眼里看出来我被骂了?禁用词语?你自己各种匿名跟个胆小的过街老鼠一样,我还怕你了?有本事 ...
你是吃屎长大的
你看看,你又来了,你总是有狗眼看人低的毛病,自己自己吃屎就以为别人也吃屎,我都说你多少遍了,你能不能 ...
你连狗都不如
哎哎哎,你承认你是狗了?另外你是不是缺钙?你看看你,到处匿名骂人,跟老鼠一样,怕被认出来?还是怕被人 ...
@jjjkjn
谢谢你告知~
谢谢告知啦
签之前经纪人不会告知的吗? 我看过网上模板 我印象中没有签过~
就是会说这有几分文件需要签字这样,但不会具体说明每份是做什么的,至少我的是这样。
,你最后买的房子,和你之前agent带你妈妈看的房子,是否是同一套房子?如果是第一个agent带你们看了,但是最后没有通过他买,理论上他是可以拿到佣金的。但是这个佣金,理论上是他去找最后帮你买的agent拿,也就是你最后找的listing agent,所以他们才需要去调解会,调解会是两个agent对佣金有纠纷的时候,去的地方,所以是他们两个agent要去吵这份佣金到底应该属于谁。如果最后判给你之前那个agent,那么后面那个agent可能会以你没有disclose你之前有agent为由问你多追讨一次佣金,但是这个追讨到可能性不大。agent找你大概率是想要你去帮他证明一些事情,去看这个佣金到底属于谁。建议你如果要出面,先咨询律师,或者不出面让他们去argue看最后判给谁。很难会从你这追讨,因为一般佣金都是卖家agent分出来的,除非你单独和买家agent签过买家独家代表协议,一般大部分都没有。所以这么说吧,最后要你赔钱可能性不大,虽然不太道义,但是从保护自己角度出发,建议不回复,不参与,让他们自己去仲裁和提供证据,如果想要参与,建议先找律师咨询。从道义角度,如果最后之前那个agent赢了,listing agent没拿到佣金,可以考虑以后卖房子找listing agent作为补偿,不过这个是可选择的。说实话,你这个listing agent明显也是想吃双边的,你通过自己agent过去的offer就没回复,你直接找他就买到了,算是中介行业一个不太好的潜规则,所以真的他最后没拿到,也没什么对不起他的,本来他这个行为也是打的擦边球,明知道你有agent,当不知道翘别人单子,最后没捞到好处,也正常
我不做地产 但是看到你这种行为 bs
确实不太理解楼主说什么。 一堆xxx. 中文表达让人费解
但如果是你妈名字买的话不是你弟,technically,和这个agent没啥关系因为buyer是不同的人如果他不知道也不计较的话。如果你不像理会这个经纪人,就不要回复他了。说多错多。
其次,付commission的是不是你,是卖家。不要被忽悠私下交易什么的…
看不到就不要看
那是经纪人给我发的 看不到你就不要看
我付了他钱 , 而且是他帮我下了offer,没有得到任何回复,他告诉我说联系不上经纪人…. 所以你的意思就是,我agent帮我争取不到房子 我就要跟着他一直耗下去?一直买不到房子?
不是,他没有带我妈妈看过房子~ 只是之前用我妈名字下过offer,但是我去看的房子而已,现在买的这个房子只有我和我弟弟去看过,我妈妈没有出现过
谢谢告知,我一直没有回复过任何信息,就怕说错话,谢谢亲
别人看明白了,也回复我了,你自己还看不明白,那你就退出,闭嘴好了~
谢谢你看懂了我说的,也给我认真打了那么多字。 辛苦你了~ 太感谢亲了~
我的第二段就是第一个经纪人给我发的内容,XXX分别是我们的名字,所以我肯定用XXX代替,第一个agent在调解会上没有赢。因为第一个agent并没有带我妈妈看过这套房子,也没有用我妈妈名字下过这套房子的offer,所以list agent说她不知情。
所以现在第一个agent的意思是要进行下一步,想办法,让我妈妈赔偿他的佣金
不要回复就好了,你妈买的房,带你去看过,没带你妈看过也没有下过offer,他基本打不赢,除非你去作证说你妈是通过你知道的这个房子。他也找不到你麻烦,因为你没有买房子,你妈也没有听过他下offer,大概率也没和他签过exclusive的代理协议。她联系你的时候,不要书面留下什么不利于你的证据,不太可能告得到让你赔钱的,agent大概率也没这个精力和时间和律师费去搞这个事情,大概率就是想看看能不能让你认下或者捞点其他好处
就你这种态度,怪不得被agent骂
我算是看明白了,就你这种态度和三观,还有这满嘴放屁一样,今天被agent骂,明天还指不定被别人恶心呢。
我看明白你的意思了,如果之前用你妈妈名字下过offer就算没见过你妈妈,然后还是你妈妈的名字找的另外的经纪人,那是不行的。卖家确实是要给第一个经纪人付钱。
人家并没有骂我~ 就你这种动不动就满嘴喷粪的 ~ 赶紧离开我的帖子,
不不不~ 之前用我妈妈名字下的offer是好几个月前的一个小condo~ 没有抢到! 并不是这套房子 ~ 这套房子是用我弟弟名字下的offer~
自己去看看留言,你才是动不动喷粪的傻*玩意,怪不得生活不如意在这里匿名恶心人呢。
你生活才不如意~ 你长得就恶心
你看看啥玩意儿,满嘴喷粪,哎,没救。被人骂活该。
我看你才是天天被人骂~我说你满嘴喷粪~ 你还复制我的话~ 下次别喷~ 把粪吞下去
哈哈,你从哪个眼里看出来我被骂了?禁用词语?你自己各种匿名跟个胆小的过街老鼠一样,我还怕你了?有本事你别匿名啊,没本事就滚一边吃屎,谢谢
你是吃屎长大的
你看看,你又来了,你总是有狗眼看人低的毛病,自己自己吃屎就以为别人也吃屎,我都说你多少遍了,你能不能改改这个毛病?算了我也不劝了,毕竟狗改不了吃屎呢
你连狗都不如
哎哎哎,你承认你是狗了?另外你是不是缺钙?你看看你,到处匿名骂人,跟老鼠一样,怕被认出来?还是怕被人知道你是一条狗?你这匿名匿得脊梁骨都没了。你要是缺钙,要不要我给你邮寄点钙片?咱能不能把脊梁挺直了光明正大地说话?大丈夫行不更名坐不改姓,你这匿名匿得跟小娘们一样。真是龌龊。
你这穷比玩意~