【买房小白求助】这个房子地下室翻新过但是没有permit,应该怎么下offer

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-10-19 19:45 编辑

目前有一个房子我想下offer，但是这个房子有将近一半的面积在地下室，是这两年翻新的，目前户主地下室并没有申请装修permit，我应该怎么办呢？目前想了两个思路，大家觉得哪个好？或者有什么其他思路吗

目前房子上市5天，暂时还没有人下offer

1. 在offer里要求卖家交易前拿到permit。缺点是卖家可能不愿意，就选择卖给别人了。

2.在offer里面加contingency条列：我们请city的building inspector来检查如果各项规定都符合条例，符合申请permit的条件，那我们自己出钱去找一个contractor然后申请permit。

另外如果第二选项说这个屋子符合申请permit的条件，那我们应该去申请吗？申请之后稅会变高，但是不申请的话可能保险不愿意卖给我们