美国离婚是不是结婚之前买的房子也要跟女方分?

匿名
楼主 (北美微论坛)
美国离婚是不是结婚之前买的房子也要跟女方分?
匿名
你试试
94YG
很复杂的。具体要问律师。
一般女方无权分房产,但是可以从房屋增值部分里分配到一定比例的收益。有时候增值的价值比你原来的房子价格还高。
kahala
全款还是贷款? 个人名下还是信托名下? 婚姻期间房产是否增值?…  最好去问律师
shenwenfei
看你在哪里,美国是州立法,每个州法律不一样的
匿名

看你在哪里,美国是州立法,每个州法律不一样的

我是在纽约法拉盛
匿名
有贷款的,起码婚后的部分对方就可以分,因为他/她也有还贷款嘛
具体的就问律師了。
王炸组合
房产名字是谁的啊?
问下律师吧
stephanietong
Follow
zjwzjw0412
bless
shenwenfei

我是在纽约法拉盛

问下律师吧,纽约我印象中和加州差不多是对半分,当然和结婚年数有关系,加州是10年以上无论是否婚前财产,离婚都是对半分,10年以内的话,就要分婚前婚后,婚前的要分增值部分,这部分还得计算对方是否对这个财产有付出(比如你们自住房,那么默认双方一起维护,所以就算是婚前财产,双方都是会对婚后增值部分有分的),这种就比较复杂,建议找离婚律师问一下
匿名
不需要的,你最好找离婚律师问问
我不是变态
问律师吧 细节太多了 你没签过协议的话就有分的可能
大梦想家贾斯敏
要看各州吧
拉拉骨
很麻烦的
小萱不爱做case
如果全款就不是。如果婚后还还着贷款就要分,不过之分贷款那部分
匿名
这里不存在婚前财产 都是共有吧
ZDR
本帖最后由 ZDR 于 2021-10-14 01:01 编辑

全款也要分的,共同维护:房产税,物业费,维修,出租收益,婚后增值部分,因为都是拿婚后收入支付的,而婚后的收入无论配偶是否工作都是共同财产...
shikiie
Bless
stephanietong

全款也要分的,共同维护:房产税,物业费,维修,出租收益,婚后增值部分,因为都是拿婚后收入支付的,而婚 ...

这个是看每个州的法律吗?还是统一都这样?
匿名

如果全款就不是。如果婚后还还着贷款就要分,不过之分贷款那部分

那每年的地税呢?结婚后对于一起给的。
ttd

很复杂的。具体要问律师。
一般女方无权分房产,但是可以从房屋增值部分里分配到一定比例的收益。有时候增 ...

差不多就是这个意思,而且大多数情况下,男方根本拿不出那么多现金给女方补偿,所以结果就是要卖房。
匿名

全款也要分的,共同维护:房产税,物业费,维修,出租收益,婚后增值部分,因为都是拿婚后收入支付的,而婚 ...

除非写了婚前协议对方不会要房子?还有如果房子只有你一个人的名字,你不分给她,她需要通过法律的途径去争取,她有没有钱去打官司?还有在美国打官司是很慢的,你要她住哪里?
匿名

差不多就是这个意思,而且大多数情况下,男方根本拿不出那么多现金给女方补偿,所以结果就是要卖房。 ...

没有孩子的话,大家的财产应该都平分吧?你找个经济条件跟工作能力差很多的人结婚,为自己的选择负责任,离婚了肯定有一方会吃亏啊。不要说成离婚女人把男人的财产掏光那样。
大胖胖熊
为啥结婚前不签署婚前财产公证呢?
匿名
房产从去年到今年基本都升值30%了吧,100万的房子就得给她15万
只卖闲置物品
Bless
ZDR
本帖最后由 ZDR 于 2021-10-14 11:39 编辑

除非写了婚前协议对方不会要房子?还有如果房子只有你一个人的名字,你不分给她,她需要通过法律的途径去争 ...

如果这些都做不到分给对方,结婚还有什么意义?还不如就找一个PY, 啥都不用负责,也没有财产的纠纷...
匿名

如果这些都做不到分给对方,结婚还有什么意义?还不如就找一个PY, 啥都不用负责,也没有财产的纠纷... ...

我只是说出事实,我同意你说的,但婚前协议已经不是新闻了。 你这些话给楼主吧……
ZDR

我只是说出事实,我同意你说的,但婚前协议已经不是新闻了。 你这些话给楼主吧…… ...

哦,抱歉,我误会了你的意思
ZDR

没有孩子的话,大家的财产应该都平分吧?你找个经济条件跟工作能力差很多的人结婚,为自己的选择负责任,离 ...

赞同
wpan
这块各州规矩可能不一样,自己如果不肯钻研,还是咨询下律师比较稳妥
匿名

我只是说出事实,我同意你说的,但婚前协议已经不是新闻了。 你这些话给楼主吧……  ...

因为刚结婚没多久,没考虑到会离婚,结婚之前写协议,肯定感情也不会好,所以没想那么多