关于买房问题

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NewYorker2015
楼主 (北美微论坛)
楼主看中长岛一家庭的house 现在顺利拿下 但是这个房子有两处违建 估计目前没有人举报 没有罚单 经纪说贷款没有问题 但不知道以后会不会出现什么问题?(违建1:客厅里多盖了一个房间直深后院 违建2:进门口壁橱旁边多建了一个全浴卫生间)

PS:客厅出现的明管道不知道是不是也是违建?
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Kenneth999
本帖最后由 Kenneth999 于 2021-10-6 03:16 编辑

客厅的管了该是去二楼的暖气管。你在二楼同一個地方看看管子上来后接了什麼就知道了。是不是违建,就交給律師吧,会查到的。如果沒有罚単或violation, 都不太需要去理會。
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fei2020
选择房子里面都有改建的。房子里面谁知道呢谁去投诉呐……不要自己吓自己....房子买过来大部分人内部都有改
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NewYorker2015

客厅的管了该是去二楼的暖气管。你在二楼同一個地方看看管子上来后接了什麼就知道了。是不是违建,就交給律 ...

貌似是暖气管道
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NewYorker2015

选择房子里面都有改建的。房子里面谁知道呢谁去投诉呐……不要自己吓自己.. ...

是啊 但是听说纽约市和长岛有些法律什么的还是不太一样
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Kenneth999

是啊 但是听说纽约市和长岛有些法律什么的还是不太一样

如果是自住,又沒有violation, 誰去管。你又不会隨便給別人進來看。
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sunshineJ88
违建房要被罚款的,你卖房的时候也不容易卖,在我的州是这样,具体问律师。
五味糖
我想知道 这个银行贷款估价的时候要进来 而且产权调查也要进来看格局 不会影响吗
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NewYorker2015

我想知道 这个银行贷款估价的时候要进来 而且产权调查也要进来看格局 不会影响吗 ...

经纪说没问题 不知道真假
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NewYorker2015

违建房要被罚款的,你卖房的时候也不容易卖,在我的州是这样,具体问律师。 ...

您是哪个州?
五味糖

经纪说没问题 不知道真假

nyc。。
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Summerchen
我有地产执照 为了自己买房 经验告诉你 违建之后legalization 很麻烦 费用也很高 如果不符合building要求 得全部拆了 你算算费用

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Summerchen
多了一个卫生间还好 在里面 不会注意到
就是延伸出去这部分 才是关键
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NewYorker2015

多了一个卫生间还好 在里面 不会注意到
就是延伸出去这部分 才是关键

但目前是没有罚单的 以后也会有影响么?
我是青儿妹子嘎
让律师去查啊
长了眼袋的黄桃
帮忙d d d d d
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Illimite
楼主 你好 我也有遇到同样的问题 房子的违建只要BOD人员没查到问题就不大 我这边是内部部分违建和外部有个违建的阳台 我今年进行房屋翻新的时候被BOD查了 不过有及时锁门所以BOD没有查里面 BOD给了一张外部阳台违规建筑的通知单 告诉我需要上庭 上庭的时候给了我2个选择 一个是拆除加交罚款 第二是找设计师画图纸重新申请(请人画图纸加申请要2000+)如果过了那就不用罚款没过就要重新选择交罚款还是再次申请 希望我这个经历对你有帮助.
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NewYorker2015

楼主 你好 我也有遇到同样的问题 房子的违建只要BOD人员没查到问题就不大 我这边是内部部分违建和外部有个 ...

好的 谢谢
我不是变态
确定正经贷款没问题?还是他给你找的那种 不查收入 是个人就给贷 利息和首付高的一批的那种贷款没问题? 在我们州反正是贷不下来的
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NewYorker2015

确定正经贷款没问题?还是他给你找的那种 不查收入 是个人就给贷 利息和首付高的一批的那种贷款没问题? 在 ...

不查收入的
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sunshineJ88

您是哪个州?

伊利诺伊。
虽然我不是房产经纪,但是我有看过房产经纪的书,里面是有讲过关于违建的。我觉得你还是咨询一下地产律师,不要轻信经纪的话,他只要把房子卖出去就行了,罚款找不到他。