纽约房东克扣押金不还,准备提告

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-9-23 12:09 编辑

大概情况:
我和另两个室友住了一年,其中一个室友找了两个新室友接手了我们的lease。我和另一个人不续租,一搬出去,新的人就入住了。所以说无缝衔接lease。房东按照道理是要给我们全部押金的,没有什么清洁费可以克扣,但是他一直找借口,说什么很忙,银行效率很慢。我是8/1搬出来的,都快10月份了还不还押金,nyc law是要求搬出14天内还押金。所以我准备去提告

想问下大家有没有去small claims court 提告的经验呀?好多人说要先写封信给房东,确认收到了没有回应再提告,是这样吗?我发了一封最后通牒的邮件,有没有用呢?
匿名
没用的 你快去告吧
marlon123
小额法庭可以试试,反正不贵。 你的房东有没有给你出具书面表格告诉你为什么扣除你的押金,有没有因为房屋破损所以才不给的?
匿名

小额法庭可以试试,反正不贵。 你的房东有没有给你出具书面表格告诉你为什么扣除你的押金,有没有因为房屋 ...

完全没有,一直在拖时间不肯还。我准备给他们发一封信,然后不回复的话去告了。话说你有经验吗?提告方便吗
匿名

没用的 你快去告吧

我看nolo上写的是这个信寄出要用certified mail,收件人要签名的,如果没有回复,这个信是可以作为他无视你诉求的证据。
匿名
赶紧去告吧
Kenneth999
你的押金不是要你的新室友要的吗?你都会说他们接手你的lease...
tnkfy55
接受你的人没给押金就入住了吗?至少房东那边要有一份押金存在的啊。不管是你还是他 另外你转租房东同意了吗?你们有邮件短信往来的证据吗?想告房东可以 找律师发一封律师函,但前提是 你证据充分 不违规。
王炸组合
新入住的人还给押金?
这种情况?
mike_jj
要是新入住的没给房东押金, 你又要求房东押金退你。 这听着不对劲啊。 至少是新入住的给房东交押金你才能要求拿回你的。 或者新入住的把相等的押金给你然后你让房东改押金交款人名字到新租客。
匿名

要是新入住的没给房东押金, 你又要求房东押金退你。 这听着不对劲啊。 至少是新入住的给房东交押金你才能 ...

新入住的肯定给了押金。
匿名

接受你的人没给押金就入住了吗?至少房东那边要有一份押金存在的啊。不管是你还是他 另外你转租房东同意了 ...

新人也交了押金,说白了,他们就是无缘无故克扣我的押金不肯还。