买房中介推荐Pre-inspection靠谱吗

中介说下offer的时候做pre-inspection，就是说下offer的同时请验房师来做一个这个检验。然后在offer里面waive掉inspection的权利来提高被卖家接受的可能性，这个方式靠谱吗？中介说pre-inspection和最终的验房是一样的。

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这个还算保险 但是最好自己找 不要让agent 推荐

买房子先验房子是不是？