两个房子选哪个?

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-9-10 10:04 编辑

A: 980 SF ,停车位两个。HOA$320 好学区
B: 1400 SF , 车库两个。 HOA$ 385 ,学区一般。

两个算下来月供一样钱。。

第一个面积太小可能过几年要换房子。第二个学区不好也可能会换。哪个比较有退路?

如果可以请告知选择的理由。 谢谢你

最新回帖

DXL
99 楼
如果A暂时够住的话选A!毕竟以后换房子了 学区房相对容易出手和增值!
zizizizizizi
98 楼
A选A选A 凑字数
wpan
97 楼
111, 为了今后好脱手
匿名
我选A,
匿名

我选A,

谢谢哈,可以说说选A的理由?
匿名
第一个
匿名

第一个

谢谢你,可以说说选A理由吗?
Kenneth999
B, 住得舒适,空间大。学区....除了小学因为方便孩子外,中学都可以到别的地方上学。在几年内再换房子不如先买B来出租,自己这几年租A
yoyue
第二个面积也不大… 房子重要的就是location.
匿名
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-9-10 10:46 编辑

B, 住得舒适,空间大。学区....除了小学因为方便孩子外,中学都可以到别的地方上学。在几年内再换房子不如 ...

谢谢你的回复。第二个就是感觉HOA太高了点。。怕以后不好出手
匿名

第二个面积也不大… 房子重要的就是location.

比第一个大啦,第一个是相当而已比较好的区
匿名
灵魂
匿名
几个人住啊?有孩子吗?
我会选 A,如果没有小孩的话。Location 始終是第一位的。
是小了点,如果两人的话,我是够住啦 小点好,打理容易(不喜欢人家来清洁)
匿名

谢谢你,可以说说选A理由吗?

1、虽然面积有差别,但说实话住起来也没差太多,1400也真的不大,感觉以后还是要换的。
2、好的学区更保值
3、万一你们换不了,孩子上学也不发愁
4、hoa便宜
匿名

几个人住啊?有孩子吗?
我会选 A,如果没有小孩的话。Location 始終是第一位的。
是小了点,如果两人的话 ...

有孩子哈,谢谢你回复哈。看起来很多人选A!
匿名

有孩子哈,谢谢你回复哈。看起来很多人选A!

因为 Location 始終最重要
有孩子啊,那可能小了些。
匿名

1、虽然面积有差别,但说实话住起来也没差太多,1400也真的不大,感觉以后还是要换的。
2、好的学区更保值
...

好滴,非常清晰明了。再次感谢回复!
匿名

因为 Location 始終最重要
有孩子啊,那可能小了些。

是啊,预算有限
匿名

是啊,预算有限

没事,慢慢来,小换大
我刚毕业买的第一个连房都没有,studio ,就是这样慢慢换上来的。
祝福
achen92
小孩多大了? 如果快上学了 那还是学区好一点的A
如果孩子刚出生 离上学还有好几年的话 那我选B 住的舒服点 等孩子要上学了再换房子
匿名
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-9-10 12:00 编辑

没事,慢慢来,小换大
我刚毕业买的第一个连房都没有,studio ,就是这样慢慢换上来的。
祝福 ...

对啊,一步步来。起码有属于自己的窝啊
收到你的祝福,立马买到个好房子
匿名

小孩多大了? 如果快上学了 那还是学区好一点的A
如果孩子刚出生 离上学还有好几年的话 那我选B 住的舒服点 ...

4岁,是可以上学了。
尜尜
A,有小孩学区肯定重要,而且好学区将来换房子也好出手或者出租也好。
请叫我钱爷
如果有孩子上学的话都不要选,过几年要换的话还不如先租着再继续找,不然一买一卖手续费算下来不划算
swingblue
一家三口900多sqft也夠住了,選A
Christine510
其中重要的一点是HOA, 多做一些调查。我的一个朋友,社区很小,要修屋顶,每户要交快两万。
匿名

如果有孩子上学的话都不要选,过几年要换的话还不如先租着再继续找,不然一买一卖手续费算下来不划算 ...

嗯,我会考虑看看谢谢你
匿名

一家三口900多sqft也夠住了,選A

好滴,谢谢你
匿名

其中重要的一点是HOA, 多做一些调查。我的一个朋友,社区很小,要修屋顶,每户要交快两万。 ...

这样子,那我要认真看清楚 谢谢你
郁金香
A,因为学区房升的快也比较好卖
罗兰小雨
反正都是以后要换,选好学区,比较保值或容易升值。面积差400并不是很大的差别
匿名
据说1000sf以下的房子不好出手
小妖的金色城堡
非要选就第一个,好出手,也好出租吧。
WA的木头
1. 因为学区好的保值,而且升值空间更大
匿名
我选择继续看房子去…
yk7309
有孩子选A.
匿名
要上学就选好学区
以后出售也会好出手
非要选B要去了解下学校 个别学校评分低不是因为成绩不好有其他原因 但要找真的在里面上学的家长了解 好的公立学校周围人群收入组成也多是有素质群体 学校的环境对刚刚上学的孩子影响也不小 学区房是有它的道理的
yank_wong
选择A,好学区的地方我觉得除了读书直接影响到以外,还有间接因素就是同学邻居也会相对我觉得nice一点
kibbi
A ,反正都要换,而且都不大,这就显的地理位置格外重要,hoa还便宜,是我的话会选A
拉拉骨
大家都说选a 房
是爪鱼呀
A,我现在住的是1000sf,俩人,不挤,除了桌子什么的,客厅里还是有一些空间的,应该可以给小孩子挤出来一个玩玩具的空间,有小朋友,学区重要。
王炸组合
有孩子的话 选A吧 毕竟学区是大事
虾米2012
问题 你有孩子吗?赶着上学就A罗
不赶着上学 B
olalaa
Aaaaaaaaaaaa
HonEy兎尕寶
有孩子肯定是a了,学区房以后卖或出租都容易些
Leila923
如果是小学 学区没那么重要 6分以上差不多了 孩子需要大点的活动空间 如果是高中一定要好学区 通常高中学区好的地方治安也好 而且那是孩子大了手头也宽裕了 这是我个人想法
LoaDing521
666666666
杰大西
当然是a啊,学区比大小重要
随遇而安love
A ! 好学区,邻居也相对素质高,也比较安全! 以后卖房子,基本不亏本
zjwzjw0412
我觉着最能在看看其他的房源
Fallen2rain
纽约人民表示980完全够用,毕竟纽约的700都可以有2b1b的,980绰绰有余
shikiie
看你有没有孩子了
金镶玉-秋莫言
location,location,location~
小了白了兔
当然是A了。好学区房子涨得快,保值
不水锦瑟真绝色
我选A 反正你以后都要小换大啊 好学区的房子好出手没得说
酱酱jiang
11111
annaling
AAAA!有孩子的话学区很重要,而且学区房很保值也很好出手,如果孩子不多,房子小一点无所谓,学区不好的话,等孩子读书了又要去抢学区房,到时候没准花更多的钱!
happyqjj
有小孩肯定是A,而且现在虽然同样价格,但以后A会涨的比B快。
赵小白啦啦啦啦
最好在好学区买大一点的房子,不逼自己一把不知道自己有多大的能力,这两个房子都不理想,估计不出三四年就必须得。
oct君
location first,房子小可以将就,未必以后一定要换房。location不行,孩子上学那就是非换不可。而且我一直坚持要优质区域,好学区房转手和升值都更有优势
小猪猪酱
AAAAA
winniexx
AAAAA
lyydream
A 不用犹豫
钱宝宝
A吧 有學區在不用愁
Location 真的挺值錢的
红星二锅头
真的不太建议选择高HOA的东西,HOA会一直涨上去,将来转手会相对很难,最主要是HOA的费用会影响贷款额度。打个比方,银行初步审核一个买家他的贷款条件只能购买50万而且HOA300左右的condo或town house,但相同条件下这个买家的贷款却能购买一间60万却没有HOA费用的独立屋。所以你说这个买家会偏向买独立屋还是town house? 而且condo和twon house的利息基本上都比独立屋贵
shuimuxingyaya
A ……凑数
小曦曦
我也先A,毕竟孩子也差不多可以读书了,好学区出手快,出租也方便,如果以后经济不景气,学区房贬值幅度也不大,各方面考虑还是学区重要
mottom
第一個!到時需要轉手都好價容易些。其他的對比沒太大優勢。還要了解校區划分和優先順序,近年會有改制。
hui678
都买
茜猪猪
HOA 高的地方,很难卖,租业恨受限制
Jackpig77
AAAAA
津津美食
地点最重要吧
jacksonlin107
A,好的地段代表着你的孩子和更高层次的孩子接触。
todayforlin
选A,好学区租出去很容易。
小宝
我会选第一个
长了眼袋的黄桃
Hahahah再看看呢
杜杜爱美丽
选择a呀、
长了眼袋的黄桃
可以都不选吧
Unlimitedpower
选A吧
fit_lemon
A啊,好学区更容易出手
12456
嗯嗯
sincerezhang
我们就是A类型的。
买的时候孩子还没有出生。现在有孩子了 更觉得A好了。因为周围的人也素质偏好一点。感觉小孩子成长环境好一点。 当然会发现好像东西也偏贵一点。
现在想着在A区换大房子。。因为实在不够住
匿名
A啊 还用想吗
xingyue3
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匿名
如果为了好卖,选a。
如果是孩子教育,小学教育其实a,b真心差别不大,b也不是什么很差学区,素质太差所以不行。小孩真的学习是天生的,后天我们只能引导。爱学习小孩真的你放到hood他也会去学,不喜欢学习的你给他整名校都没啥用。
喜欢大一点的就选b吧。
haieq
两栋都不选,继续找好房源!
EKZCFYKH
位置比较zhong y
honghutie
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tigerxiao
我选B

LoaDing521
666666666
LoaDing521
6666666
光明顶上一根葱
信我,选没有hoa的
XT859
A 吧。好学区保值。
hj630630
location最重要,以后出租,卖了都好办。学区不好价格长不了太多
小容
aaaaaaaaa
TuBe
A啊!学区好,Hoa底,以后出手也快些。其次有小孩,还是要考虑学区的。小一点没关系,以后再换嘛!或者租出去
Lemonshee
第一个
外婆的南泥湾
选C, 凑个5个字