两个房子选哪个?

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-9-10 10:04 编辑

A: 980 SF ,停车位两个。HOA$320 好学区
B: 1400 SF , 车库两个。 HOA$ 385 ,学区一般。

两个算下来月供一样钱。。

第一个面积太小可能过几年要换房子。第二个学区不好也可能会换。哪个比较有退路?

如果可以请告知选择的理由。 谢谢你

 

🔥 最新回帖

D
DXL
99 楼
如果A暂时够住的话选A!毕竟以后换房子了 学区房相对容易出手和增值!
z
zizizizizizi
98 楼
A选A选A 凑字数
w
wpan
97 楼
111, 为了今后好脱手
外婆的南泥湾
96 楼
选C, 凑个5个字
L
Lemonshee
95 楼
第一个

 

🛋️ 沙发板凳

匿名
我选A,
匿名

我选A,

谢谢哈,可以说说选A的理由?
匿名
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匿名

第一个

谢谢你,可以说说选A理由吗?
K
Kenneth999
B, 住得舒适,空间大。学区....除了小学因为方便孩子外,中学都可以到别的地方上学。在几年内再换房子不如先买B来出租,自己这几年租A
y
yoyue
第二个面积也不大… 房子重要的就是location.
匿名
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-9-10 10:46 编辑

B, 住得舒适,空间大。学区....除了小学因为方便孩子外,中学都可以到别的地方上学。在几年内再换房子不如 ...

谢谢你的回复。第二个就是感觉HOA太高了点。。怕以后不好出手
匿名

第二个面积也不大… 房子重要的就是location.

比第一个大啦,第一个是相当而已比较好的区
匿名
灵魂
匿名
几个人住啊?有孩子吗?
我会选 A,如果没有小孩的话。Location 始終是第一位的。
是小了点,如果两人的话,我是够住啦 小点好,打理容易(不喜欢人家来清洁)
匿名
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匿名

几个人住啊?有孩子吗?
我会选 A,如果没有小孩的话。Location 始終是第一位的。
是小了点,如果两人的话 ...

有孩子哈,谢谢你回复哈。看起来很多人选A!
匿名

有孩子哈,谢谢你回复哈。看起来很多人选A!

因为 Location 始終最重要
有孩子啊,那可能小了些。
匿名

1、虽然面积有差别,但说实话住起来也没差太多,1400也真的不大,感觉以后还是要换的。
2、好的学区更保值
...

好滴,非常清晰明了。再次感谢回复!
匿名

因为 Location 始終最重要
有孩子啊,那可能小了些。

是啊,预算有限
匿名

是啊,预算有限

没事,慢慢来,小换大
我刚毕业买的第一个连房都没有,studio ,就是这样慢慢换上来的。
祝福
a
achen92
小孩多大了? 如果快上学了 那还是学区好一点的A
如果孩子刚出生 离上学还有好几年的话 那我选B 住的舒服点 等孩子要上学了再换房子
匿名
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-9-10 12:00 编辑

没事,慢慢来,小换大
我刚毕业买的第一个连房都没有,studio ,就是这样慢慢换上来的。
祝福 ...

对啊,一步步来。起码有属于自己的窝啊
收到你的祝福,立马买到个好房子
匿名

小孩多大了? 如果快上学了 那还是学区好一点的A
如果孩子刚出生 离上学还有好几年的话 那我选B 住的舒服点 ...

4岁,是可以上学了。
尜尜
A,有小孩学区肯定重要,而且好学区将来换房子也好出手或者出租也好。
请叫我钱爷
如果有孩子上学的话都不要选,过几年要换的话还不如先租着再继续找,不然一买一卖手续费算下来不划算
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swingblue
一家三口900多sqft也夠住了,選A
C
Christine510
其中重要的一点是HOA, 多做一些调查。我的一个朋友,社区很小,要修屋顶,每户要交快两万。
匿名

如果有孩子上学的话都不要选,过几年要换的话还不如先租着再继续找,不然一买一卖手续费算下来不划算 ...

嗯,我会考虑看看谢谢你
匿名

一家三口900多sqft也夠住了,選A

好滴,谢谢你
匿名

其中重要的一点是HOA, 多做一些调查。我的一个朋友,社区很小,要修屋顶,每户要交快两万。 ...

这样子,那我要认真看清楚 谢谢你
郁金香
A,因为学区房升的快也比较好卖
罗兰小雨
反正都是以后要换,选好学区,比较保值或容易升值。面积差400并不是很大的差别
匿名
据说1000sf以下的房子不好出手
小妖的金色城堡
非要选就第一个,好出手,也好出租吧。
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WA的木头
1. 因为学区好的保值,而且升值空间更大
匿名
我选择继续看房子去…
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yk7309
有孩子选A.
匿名
要上学就选好学区
以后出售也会好出手
非要选B要去了解下学校 个别学校评分低不是因为成绩不好有其他原因 但要找真的在里面上学的家长了解 好的公立学校周围人群收入组成也多是有素质群体 学校的环境对刚刚上学的孩子影响也不小 学区房是有它的道理的
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yank_wong
选择A,好学区的地方我觉得除了读书直接影响到以外,还有间接因素就是同学邻居也会相对我觉得nice一点
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kibbi
A ,反正都要换,而且都不大,这就显的地理位置格外重要,hoa还便宜,是我的话会选A
拉拉骨
大家都说选a 房
是爪鱼呀
A,我现在住的是1000sf,俩人,不挤,除了桌子什么的,客厅里还是有一些空间的,应该可以给小孩子挤出来一个玩玩具的空间,有小朋友,学区重要。
王炸组合
有孩子的话 选A吧 毕竟学区是大事
虾米2012
问题 你有孩子吗?赶着上学就A罗
不赶着上学 B
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olalaa
Aaaaaaaaaaaa
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HonEy兎尕寶
有孩子肯定是a了,学区房以后卖或出租都容易些
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Leila923
如果是小学 学区没那么重要 6分以上差不多了 孩子需要大点的活动空间 如果是高中一定要好学区 通常高中学区好的地方治安也好 而且那是孩子大了手头也宽裕了 这是我个人想法
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LoaDing521
666666666
杰大西
当然是a啊,学区比大小重要
随遇而安love
A ! 好学区,邻居也相对素质高,也比较安全! 以后卖房子,基本不亏本
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zjwzjw0412
我觉着最能在看看其他的房源
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Fallen2rain
纽约人民表示980完全够用,毕竟纽约的700都可以有2b1b的,980绰绰有余
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shikiie
看你有没有孩子了
金镶玉-秋莫言
location,location,location~
小了白了兔
当然是A了。好学区房子涨得快,保值
不水锦瑟真绝色
我选A 反正你以后都要小换大啊 好学区的房子好出手没得说
酱酱jiang
11111
a
annaling
AAAA!有孩子的话学区很重要,而且学区房很保值也很好出手,如果孩子不多,房子小一点无所谓,学区不好的话,等孩子读书了又要去抢学区房,到时候没准花更多的钱!
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happyqjj
有小孩肯定是A,而且现在虽然同样价格,但以后A会涨的比B快。
赵小白啦啦啦啦
最好在好学区买大一点的房子,不逼自己一把不知道自己有多大的能力,这两个房子都不理想,估计不出三四年就必须得。
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oct君
location first,房子小可以将就,未必以后一定要换房。location不行,孩子上学那就是非换不可。而且我一直坚持要优质区域,好学区房转手和升值都更有优势
小猪猪酱
AAAAA
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winniexx
AAAAA
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lyydream
A 不用犹豫
钱宝宝
A吧 有學區在不用愁
Location 真的挺值錢的
红星二锅头
真的不太建议选择高HOA的东西,HOA会一直涨上去,将来转手会相对很难,最主要是HOA的费用会影响贷款额度。打个比方,银行初步审核一个买家他的贷款条件只能购买50万而且HOA300左右的condo或town house,但相同条件下这个买家的贷款却能购买一间60万却没有HOA费用的独立屋。所以你说这个买家会偏向买独立屋还是town house? 而且condo和twon house的利息基本上都比独立屋贵
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shuimuxingyaya
A ……凑数
小曦曦
我也先A,毕竟孩子也差不多可以读书了,好学区出手快,出租也方便,如果以后经济不景气,学区房贬值幅度也不大,各方面考虑还是学区重要
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mottom
第一個!到時需要轉手都好價容易些。其他的對比沒太大優勢。還要了解校區划分和優先順序,近年會有改制。
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hui678
都买
茜猪猪
HOA 高的地方,很难卖,租业恨受限制
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Jackpig77
AAAAA
津津美食
地点最重要吧
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jacksonlin107
A,好的地段代表着你的孩子和更高层次的孩子接触。
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todayforlin
选A,好学区租出去很容易。
小宝
我会选第一个
长了眼袋的黄桃
Hahahah再看看呢
杜杜爱美丽
选择a呀、
长了眼袋的黄桃
可以都不选吧
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Unlimitedpower
选A吧
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fit_lemon
A啊,好学区更容易出手
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12456
嗯嗯
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sincerezhang
我们就是A类型的。
买的时候孩子还没有出生。现在有孩子了 更觉得A好了。因为周围的人也素质偏好一点。感觉小孩子成长环境好一点。 当然会发现好像东西也偏贵一点。
现在想着在A区换大房子。。因为实在不够住
匿名
A啊 还用想吗
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xingyue3
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匿名
如果为了好卖,选a。
如果是孩子教育,小学教育其实a,b真心差别不大,b也不是什么很差学区,素质太差所以不行。小孩真的学习是天生的,后天我们只能引导。爱学习小孩真的你放到hood他也会去学,不喜欢学习的你给他整名校都没啥用。
喜欢大一点的就选b吧。
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haieq
两栋都不选,继续找好房源!
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EKZCFYKH
位置比较zhong y
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honghutie
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tigerxiao
我选B

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LoaDing521
666666666
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LoaDing521
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光明顶上一根葱
信我,选没有hoa的
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XT859
A 吧。好学区保值。
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hj630630
location最重要,以后出租,卖了都好办。学区不好价格长不了太多
小容
aaaaaaaaa
T
TuBe
A啊!学区好,Hoa底,以后出手也快些。其次有小孩,还是要考虑学区的。小一点没关系,以后再换嘛!或者租出去
L
Lemonshee
第一个
外婆的南泥湾
选C, 凑个5个字
w
wpan
111, 为了今后好脱手
z
zizizizizizi
A选A选A 凑字数