问题已解决

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-8-26 07:39 编辑

问过银行后，问题已解决，谢谢大家回复

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你的想法可行，
COOP 不算real property 按理说不算第一套还是第二套的。

最好是要买和卖同时进行。 记得提前和你的broker和律师说清楚你的情况，并且买卖合同需要写清楚。 你卖掉后应该需要继续住在里面一直到买的这边过户。 其实实行起来有些困难。不过可行，

本帖最后由 Kenneth999 于 2021-8-25 11:26 编辑

如想改善居住又不考虑加房贷，只能远离市区。如果二室一厅和一室一厅的实用面积对比差不太多的前提，还要多十万，我是不会在同一区买，可能買遠一點的地區，會住得比較舒适

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-8-26 07:40 编辑

我觉得是我的话，大概会跳槽到别的城市，然后改善居住条件。有孩子有老人，一室一厅和两室一厅，都很崩溃 ...

.......

你的想法可行，
COOP 不算real property 按理说不算第一套还是第二套的。

好的谢谢
希望更倾向于 ，再买第二套，保留第一套，就是不知道会不会影响贷款
估计具体还得去银行问下

如想改善居住又不考虑加房贷，只能远离市区。如果二室一厅和一室一厅的实用面积对比差不太多的前提，还要多 ...

愿意加房贷，并希望能同时保留2套，就不知道在第二套实际买入时能否操作

二室一厅的实用面积肯定比一室一厅大

愿意加房贷，并希望能同时保留2套，就不知道在第二套实际买入时能否操作

二室一厅的实用面积肯定比一室一 ...

可以，主要是你第一套是自住還是出租，或兩套都是自住。如有一套是出租，就有收入，這樣你第二套房子的房贷會比兩套都是自住多

可以，主要是你第一套是自住還是出租，或兩套都是自住。如有一套是出租，就有收入，這樣你第二套房子的房贷 ...

明白了，感谢

好的谢谢
希望更倾向于 ，再买第二套，保留第一套，就是不知道会不会影响贷款
估计具体还得去银行问下 ...

这种就比较困难。因为大多数coop都是要求要自住的。  跟board 申请的时候也要写清楚是谁住的。

一个人只能买一套coop

有贷款的情况下很难买第二套coop吧？我刚买了一个coop问了经纪一嘴以后有没有机会再买一套coop…她说贷款还完了可以去别的小区再买一套

如果买第二套的话，第一套的房贷也就是你的expense了
那买第二套收入要很高才能过board的审批吧。

这种就比较困难。因为大多数coop都是要求要自住的。  跟board 申请的时候也要写清楚是谁住的。 ...

好的，谢谢提醒

一个人只能买一套coop

这是有相关规定吗？