倒大霉！被欠了两万多刀房租我该怎么办

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-8-31 12:51 编辑

悲催的房东在这，我的租客从去年开始就不付房租，一共欠下差不多两万刀房租 本来房租还能帮补一下房贷…惹上这么个租房真是倒大霉

我们county还有covid19 renter protrction program，跟Z*F申请renter 驱赶 也不管用  我现在快崩溃了，这欠下的租金我都不想要，只要能成功把这家狗皮膏药赶出去我啥都愿意做。没钱还租什么3000刀的大房子，真的晕厥

求支招我该怎么办，下周去court申诉也不知道法官该怎么判……如果说我打算把房子卖掉，法官会不会同意我把房客赶走？

—————-update———————
房客找到homeless 组织帮助他们申请Z*F补助
可能能把窟窿付清了

bless 房租没拿到 到时还得花一笔钱修理房子

最近我也在出租房子，天天见识各式各样的奇葩，各种鸡蛋挑骨头来压价…还有都谈好价格反悔的…所以真的要好好挑租客……

bless 房租没拿到 到时还得花一笔钱修理房子

别说了，我心脏病要犯了

没办法现在。

Bless，现在美国的房东都太惨了。

没办法了 bless

bless

摸摸头

买个凹面镜去房子对面聚焦阳光，把自己房子烧了。烧之前买好房屋保险。最好也不要伤害房子没的人身安全。

Bless

bless…买投资房看来真不是什么好选择

Bless...

美国租客是大爷，当房东真不是一个好的投资

你比我更悲催，我欠了一万。不过主要原因是我心太软一直没上庭，我这郊区法庭很快。上月刚上诉俩礼拜就开庭了，可是法庭搞错了一些信息又推迟了一个月

看你是想黑还是白，黑：找几个黑社会来搞他。白：法律程序走，covid19 renter protrction program不是刚过期了吗？

总觉得这些人太赖皮了
租房之前一定要check credit

现在房东不好当，bless

你可以叫租客申请Z*F给的租金补贴，Z*F直接把钱转到你的银行账户的。我朋友也是这样做

楼上说的对，会全额直接给房东，但是需要租客发起，提供lease以及租客因为covid导致收入降低无法支付的证明，然后房东再配合提供一些房东的W9及确认欠租金额之类的

做什么工作？种族？

Bless

所以这么贵的月租 他是做什么工作的开始签合同的时候查过信用分吗

请问可以上完庭之后更新一下么？或者想的话，私聊加一下wx
我也有一个赶不走的房客，虽然她是分租一个房间的那种

美国房东真的不好当

什么地方，什么位置？

我真觉得这个挺不公平的 凭啥只保证租客的利益？我们租房的人就活该吗

疫情期间各种政策更不好赶了，一般这种人会走之前搞各种破坏，因为被赶了心里不爽，通常灌水泥什么的，特别缺德。换个管道一两万

我真觉得这个挺不公平的 凭啥只保证租客的利益？我们租房的人就活该吗

剥削的就是中产阶级，劫富济贫

还想买个房子先租出去两年 等儿子结婚再收回来住 . 看样子能可空着也不能租

遇上垃圾房客真是无奈

有合同也不行么

blessss

真是什么人都有

我一个朋友说她们请律师，以renovation的名义把不交房租的renter请出去。

只能用几个极端手段了，给几个老黑也写个租房合同过去住，你看他虚不虚

你包水电吗 你给他断水电了吗？租3Ｋ多房子是失业了吗欠钱？之前做什么的？

我家那死阿叉欠我8万房租 我岂不是要跳楼？

你包水电吗 你给他断水电了吗？租3Ｋ多房子是失业了吗欠钱？之前做什么的？ ...

断水电是犯法，他是法律保护之下不交租继续住的，即使不交租你也不能断水断电。感觉房东难当。

这么一看我属于很好的租客啦

Bless

现在很多补助房租的政策，在网上搜你家附近的

哪个州啊

blessss

现在美国的房东都太惨

租多几个人

可太难了。

omg   

看你是想黑还是白，黑：找几个黑社会来搞他。白：法律程序走，covid19 renter protrction program不是刚过 ...

我们county延期了我吐血……

所以这么贵的月租 他是做什么工作的开始签合同的时候查过信用分吗

委托了经纪人做，可是对方偷懒了

还想买个房子先租出去两年 等儿子结婚再收回来住 . 看样子能可空着也不能租 ...

你要请个美国经纪人给你管理不要找中国人！

bless

bless 遇到这样的房客真是倒霉

美国真的房东很倒霉 ！不可以随意赶人 ！

楼主太苦了吧，租客哪国人啊？这么不要脸

你包水电吗 你给他断水电了吗？租3Ｋ多房子是失业了吗欠钱？之前做什么的？ ...

断水电，房客可以直接找311，房东一定要保证这些的

没办法的

19楼说的很有道理

bless

断水断电呢？

我已经把房子卖了 价格很好 没必要长期持有 省心

bless

bless

遇到无赖就是这样 怎么会有这种人 唉……

哪个州啊 感觉房东真的不好当

房东太难 不交房租断水电不是天经地义的事情吗 咋就还犯法了呢

买个凹面镜去房子对面聚焦阳光，把自己房子烧了。烧之前买好房屋保险。最好也不要伤害房子没的人身安全。 ...

No way’s way

哪个州？如果是在我的州，你确定要卖的话，我可以帮你搞定。

楼主的房子在哪个州？

我家房子出租，特别奇

楼主的房子在哪个州？

maryland

哪个州？如果是在我的州，你确定要卖的话，我可以帮你搞定。

Maryland…不是真的要卖，就跟法官说要卖房子了，这种情况不知道能不能合法把人赶出来

你这怎么这么倒霉，我这边还行，没有租客不给房租，有的房子租给新的租客房租还上涨了，我们这边房租上涨了不少，我有一橦房子租给西班牙人，结果他们把我烧了，保险公司一下子就赔出来了，装修了一年多，租金由保险公司全部出，旧房子翻修成新的，我都没有损失，还挣了几万，保险费有上涨一些，但也还行，就是我名下所有私人和公司的房屋保险全上涨了一丢丢．愿幸运之神也降临你，bless

本帖最后由 匿名 于 2021-8-20 22:36 编辑

碰到一个老中，人品不好
我买了新房，就旧房出租
他去年2月初来看房，签约一年租约，准备3月1号搬进来，交了1个月的房租当押金。

2月28号的晚上10点，他告诉我他改主意了，明天不搬过来了，让我退他押金，
？？？？？？

我退个屁
我退他大爷
啥叫定金，定金就是违约不退！

楼上说的对，会全额直接给房东，但是需要租客发起，提供lease以及租客因为covid导致收入降低无法支付的证明 ...

他申请了，然后申请到4000块补助，给深海大坑填了块石头？

Bless

接74楼
后来我坚决不退押金，那个人半夜跑来我家踹门，把左右邻居都吵醒了
我直接报警，结果警察来了，偏向穷人，不到不抓他，还帮着他劝我把定金还给人家
民主党州，房东活的狗都不

你这怎么这么倒霉，我这边还行，没有租客不给房租，有的房子租给新的租客房租还上涨了，我们这边房租上涨了 ...

卧槽，烧房子?向上天祈祷这个事不会发生到我身上……你买的是什么房屋保险怎么给力？我也好怕他破坏我的房子啊

接74楼
后来我坚决不退押金，那个人半夜跑来我家踹门，把左右邻居都吵醒了
我直接报警，结果警察来了，偏向 ...

这警察不跟着法律走的吗……

Maryland…不是真的要卖，就跟法官说要卖房子了，这种情况不知道能不能合法把人赶出来 ...

我也是在Maryland ，怎么会这么不同，听朋友说租客要是没钱付房租，你可以帮他们向Z*F申请房租，Z*F给的租金支票是房东名字的，你得去打听下

这警察不跟着法律走的吗……

警察说，Covid-19 期间，监狱都在拼命往外放人，这种小纠纷他们不会抓人的
半夜狂踹我家门，还叫小纠纷，要不是看在是同胞，我真想一枪xxx，
反正警察帮着他劝我把定金还给他，我特绝

卧槽，烧房子?向上天祈祷这个事不会发生到我身上……你买的是什么房屋保险怎么给力？我也好怕他破坏我的房 ...

我觉的是西班牙人吸烟不小心把我房子烧了，保险公司检查说是插座的电线坏了烧了，他们很快就全赔我了，反正记得买房子不要忘了买房屋保险，切记切记，bless

我觉的是西班牙人吸烟不小心把我房子烧了，保险公司检查说是插座的电线坏了烧了，他们很快就全赔我了，反正 ...

我目前买的是house owner insurance，还没换到出租屋类型的保险…好怕不赔租客造成的破坏…

心疼楼主， 选房客很重要

好气啊，发了两条想告诉楼主我的经验，一直被吃，就说审核，不发了

接74楼
后来我坚决不退押金，那个人半夜跑来我家踹门，把左右邻居都吵醒了
我直接报警，结果警察来了，偏向 ...

你应该给他踹 最好他能踹坏门冲进来你家 你给他一枪

你应该给他踹 最好他能踹坏门冲进来你家 你给他一枪

说真的，当时还真的有过一瞬间 有这种冲动的念头，就一秒钟
都是中国人，我不能窝里斗。

买个凹面镜去房子对面聚焦阳光，把自己房子烧了。烧之前买好房屋保险。最好也不要伤害房子没的人身安全。 ...

厉害

说真的，当时还真的有过一瞬间 有这种冲动的念头，就一秒钟
都是中国人，我不能窝里斗。 ...

不进家门不能开枪 进来面对面就是一枪 性质不一样 你当他同胞 他当你二五 你最后退没退定

請collection agent 追

看得不敢出租了！

抱抱好房东。我都遇到坏房东 我们每个月准时付租金 我们买了房子搬走 还扣了我们押金 说我们把浴室弄坏了 我都无语了 后来找装修师傅来看 师傅说是房东一开始就没做好防水 应该是房东修 但是我们还是付了一部分钱。。。

我看本地新闻 说我们这边申请租房那个补贴还有好多钱 继续宣传让有需要去申请 最好他能申请到

你才2万 我都快5万了 也是赶不了

b le s s s s

blessss 去法庭

前段时间论坛不是说信用700分才敢租的吗

bless