我妈妈租的房子我能随便住吗（多问）

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-8-1 18:50 编辑

我妈妈和我爸爸没跟我们一起住，租的的房子， 两室一厅，如果我带着孩子有时候会去住的话，房东涨他们房租合理吗？

另一问题，我爸妈家楼下房客2000房租要涨他们60.
我爸妈家房租1600，要涨他们100.
这个住同一个House 楼下还多一院子，涨他们60，涨我爸妈100，这个合理吗？

本帖最后由 匿名 于 2021-8-1 18:16 编辑

当然合理，必须的。损坏都加速了呀，尤其你还有孩子。
当然啦，如果只是一两天的，应该不会

本帖最后由 匿名 于 2021-8-1 18:27 编辑

看是长住还是短期偶尔住，长住就是你大部分时候住那边，短住就是偶尔过去住一个周末。正规租约的话，长住如果你们没在合同上，算违约，房东可以以此为理由解除合同，短住房东无权加钱（我记得有个标准，好像是不超过7天还是10天都算短住，算guest不算residence）。另外在加州，因为家庭情况房东不租或者要求涨租金，属于违法的，属于租房歧视，所以就算有些房东选择不租是因为家庭人口多、有孩子之类的，也不能说出来，只能说是因为信用不好或者有其他租客，不然就算是歧视，违规的

看是长住还是短期偶尔住，长住就是你大部分时候住那边，短住就是偶尔过去住一个周末。正规租约的话，长住如 ...

因为孩子的夏令营离我爸妈家近，所以七月份开始，我带他俩一个星期去住个三天，白天他们上学 四五点放学回来，夏令营八月份结束.

当然合理，必须的。损坏都加速了呀，尤其你还有孩子。
当然啦，如果只是一两天的，应该不会 ...

因为孩子的夏令营离我爸妈家近，所以七月份开始，我带他俩一个星期去住个三天，白天他们上学 四五点放学回来，夏令营八月份结束.

因为孩子的夏令营离我爸妈家近，所以七月份开始，我带他俩一个星期去住个三天，白天他们上学 四五点放学 ...

所以是 +3个人，每周三天，一个月就超过 10 天了。加租是应该的。
如果租金含电费水费之类的，就更加是必须的了。
我在旧金山，应该算是最 favor 租客的城市之一了。这种情况也是必然要加的。但是现在疫情有特别规则的话，就不清楚了。

所以是 +3个人，每周三天，一个月就超过 10 天了。加租是应该的。
如果租金含电费水费之类的，就更加是必须 ...

我们在纽约，房东包水费，电费热水 我们自己出钱
那我第二个问题呢

租金这个，加幅只要在合法范围，譬如有的城市一年不能加租超过 10%，那你这两户都合法，就没有什么合不合理了。这是房东的事。

应该需要的。

简直不要太合理了

涨一百 还可以 本身也该涨一点
我的租客更奇葩 租进去两个人 后来男朋友分手了 我就剪了房租 后来找个新男朋友也不说！
直到我发现新男朋友的家具都搬过来了
我是分组那种 包水电煤气
有点生气！直接说涨回原来的房租

作为房东我是会加价的，毕竟有约在先，纽约水电夏天特贵，可能还要出煤气费.你方便的同时要想一下其他人是不是也得益了.家中多了一个孩子可能要跟楼下先打个招呼这样可以避免麻烦.

第一条一租约为准；第二条每个城市都有相关的涨价规定，如果在规定范围内就没啥好说的

涨一百 还可以 本身也该涨一点
我的租客更奇葩 租进去两个人 后来男朋友分手了 我就剪了房租 后来找个新男 ...

我爸妈家和楼下的涨幅呢？ 我家没他家房租贵，但比他家还涨多了四十

第一条一租约为准；第二条每个城市都有相关的涨价规定，如果在规定范围内就没啥好说的 ...

那同是房客 涨的钱不一样呢？ 楼下比我家大 他家涨了60， 我爸妈家涨了100

那同是房客 涨的钱不一样呢？ 楼下比我家大 他家涨了60， 我爸妈家涨了100 ...

也许因为楼下租金本来就贵，趁这次涨价搞点平衡吧

租的时候，房东都有问固定几个人住，你临时加了3个人，两个月，不管你白天有没有在家，就是多了三口人，你要一开始就跟房东说，也许好房东就会免了，或者你住的这两个月加一点，现在这样加，就变成加租。房东也算正常加啊

一个星期住三天才涨100，这跟没涨有区别？我们这guest overnight 另外收钱，一天30美金

租的时候，房东都有问固定几个人住，你临时加了3个人，两个月，不管你白天有没有在家，就是多了三口人，你 ...

我也不知道房东知不知道我们住这里

合租的肯定要加钱呀，水电费，损耗什么的

楼下涨多少跟你们一点关系也没有
就算楼下不涨价，给你们涨200，只要是在当地法律规定范围内就没问题

正常租房前都有约定多少人住的。所以人数多了加钱正常。一般租前也会说明的。当然临时来住几天基本没问题的。提前跟房东打个招呼。时间久的话肯定要加

肯定合理啊

才加你一百块，我觉得很合理，没啥可说的。

涨一百 还可以 本身也该涨一点
我的租客更奇葩 租进去两个人 后来男朋友分手了 我就剪了房租 后来找个新男 ...

兴许备胎要上位才分手呢 你都不该减下去

只要他加租符合规定就行，很多城市都有规定一年内加租不能超过多少，至于你们和一楼加租不一样，那是房东自己的事，他喜欢的话给一楼免租都行，谁叫那是他的房子

我们在纽约，房东包水费，电费热水 我们自己出钱
那我第二个问题呢

这个没有合不合理，按理论说屋主有权利提高房租，没有上限。就是屋主想加多少租都是合法的，要是租客觉得贵了可以搬走。

我也不知道房东知不知道我们住这里

也有可能孩子吵到楼下的了 他们就跟房东说了声
至于涨多少是房东自己决定 跟地方大小没什么关系 如果你觉得是因为你们住这边所以涨么多那你们有跟房东打招呼吗？ 看看如果跟他说只是这两个月在这边住一下会不会有帮助

租金这个，加幅只要在合法范围，譬如有的城市一年不能加租超过 10%，那你这两户都合法，就没有什么合不合理 ...

问题是加人口了

合理的！因为你是临时住一下，其实真的没必要纠结这点小钱！

非常合理

1. 合法合理
2. 合法。合不合理，与你无关。

也有可能孩子吵到楼下的了 他们就跟房东说了声
至于涨多少是房东自己决定 跟地方大小没什么关系 如果你觉 ...

我们跟楼下处的很好 他们也涨价
不知道房东的摄像头会不会全天24小时监视两家来没来什么人

我觉得挺合理的啊

兴许备胎要上位才分手呢 你都不该减下去

刚分手的时候 她说毕业后追随去中国 后面我偶尔去做卫生的时候 发现了家具 据说还没定下来 我说常住就要多加钱了 脸皮有点厚 拖了两个月 我开口说加钱才给 又不是她的房子！不过因为来了一个朋友夫妻居住后 帮我做房子卫生 电灯也随手关掉 电费就少了很多 我就算了 不然月月超标多付钱

加租后 楼下2060 你们家1700 楼下还是比你们贵300多 哪里不合理了？

加租后 楼下2060 你们家1700 楼下还是比你们贵300多 哪里不合理了？

没说不合理 只是问合不合
合理就醒了

合理

都合理。

合理，不仅仅是根据房子大小。人数多，不仅水电费高 房子折旧也快。而且也看租客多不多事，多事的租客比不多事的租客 会多涨租。

本帖最后由 匿名 于 2021-8-2 16:44 编辑

我们跟楼下处的很好 他们也涨价
不知道房东的摄像头会不会全天24小时监视两家来没来什么人 ...

你以为处得好就好吗？4年以前我第一次租别人的房子，有其他的租客也在里面住，我每天早上8:00就得起来做饭，做好了晚饭还请其他租客一起吃，感觉也是相处的很好，直到有一天，经常一起吃饭的租客，在走廊上拉着我朋友（都是租客）又哭又闹的，听了好一会才明白抱怨的是我，就差破口大骂了，说什么每天早上我做饭就像是在她的头顶上敲，吵得她无法入睡，他们从没有告诉过我他们夫妻是晚班，早上需要休息，另外我朋友带小孩过来玩，也吵着他们了，说我不懂规矩，不知道租客是不能带朋友来家里玩的吗？特别是有小孩的，会吵着别人，而且有人来玩其他租客会觉得不安全，即使只是在我房间里待着也不行的. 其实我朋友5岁的女儿特别安静，每次来我们都已经很注意安静，希望别影响到别人了，我当时也很委屈，有啥可以直接给我说呀，咋这样又吼又哭又闹的呀，都快把我吼傻了，她说都是成年人了，一直忍着，终于受不了了，我一直道歉，还说那我们互换房间吧，我帮你们搬东西，这样就不吵你了，她又说凭什么是她搬，而不是我搬走，两周以后他们搬走了……这事给我很大的触动，现在注意多了…….

短住 得看邻居怎么说
房子是房东的 怎么涨怎么合理